祠堂修建招标合同协议

祠堂修建招标合同协议甲方（招标人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（中标人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟修建祠堂，并通过招标方式选定乙方作为祠堂修建项目的中标人，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就祠堂修建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂修建内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成祠堂的主体工程建设，包括但不限于基础工程、建筑结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程等。同时，负责内部装修工程，涵盖墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗安装等项目，确保装修风格符合祠堂文化特色与甲方预期。此外，还包括水电安装工程、消防工程、弱电智能化工程等，保证各项设施设备正常运行且符合安全标准。2.工程范围本工程范围包括但不限于祠堂所在土地的平整与处理，确保施工场地具备良好的施工条件。按照设计要求进行建筑材料的采购与使用，所选用的材料必须符合国家质量标准及设计规定，且具备环保、耐用等特性。对施工过程中的各项质量检验与验收工作负责，严格把控每一道工序质量，确保工程整体质量达到优良标准。同时，负责清理施工现场，恢复施工前场地原貌，并承担施工过程中产生的所有建筑垃圾清理与运输工作。3.工程期限本祠堂修建工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格执行施工质量验收制度，确保每一个分项工程、分部工程均达到质量标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，对检查中发现的问题及时整改。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。5.工程验收工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[x]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且整改期限不计入工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的施工方案、施工进度计划、工程预算等文件，并提出修改意见。在乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工场地周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。组织工程竣工验收，对验收合格的工程及时办理结算和支付手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定要求甲方支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工许可证等相关手续。在甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定的标准、要求和期限完成祠堂修建工程，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方备案，严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少施工噪音和粉尘污染。负责采购施工所需的材料和设备，并确保其质量符合国家相关标准和设计要求。对所采购的材料和设备的质量负责，如因材料和设备质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。按照国家有关规定和合同约定，对工程质量保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，乙方应及时响应甲方的保修通知，对出现的质量问题无偿进行维修。三、工程款支付1.工程款支付方式本工程合同总金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程款支付方式如下：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方组织相关部门及人员验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满且无质量问题后[x]个工作日内，甲方向乙方无息支付。2.工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金；如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担，同时乙方还应按照合同总金额的[质量违约比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反国家法律法规或施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所发生的费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理，如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。4.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。5.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[