租赁地皮合同协议模板

租赁地皮合同协议模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地皮事宜达成如下协议：一、租赁地皮的基本情况1.地皮位置：位于[具体地址]，四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地皮面积：经双方测量或确认，该地皮面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.地皮用途：乙方租赁该地皮用于[具体用途，如建设厂房、仓库、商业经营等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还地皮。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：第一年租金在本合同签订之日起[x]日内一次性支付给甲方。此后每年租金应在每年[具体日期]前支付给甲方。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准。租金调整幅度及方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照约定的用途使用地皮。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力事件，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证所提供的地皮具有合法的产权或租赁权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件将地皮交付给乙方使用。协助乙方办理与地皮使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，负责处理与地皮有关的相邻关系纠纷，确保乙方能够正常使用地皮。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用地皮。在租赁期间，有权对租赁地皮进行合理的建设和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满或合同解除后，有权拆除其在租赁地皮上自行建造的建筑物、构筑物及其他附属设施，但应恢复地皮原状。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照约定的用途使用地皮，不得擅自改变地皮用途。如需改变用途，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在租赁期间，负责保护地皮及其地上附着物的完好，合理使用并妥善保管租赁物。如因乙方原因造成地皮及其地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还地皮，并清理干净地皮上的杂物和垃圾。五、地皮的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[x]日内将租赁地皮交付给乙方。交付时，双方应共同对地皮的现状进行确认，并签署交接清单。若甲方未按照约定时间交付地皮，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及利息，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将地皮返还给甲方。返还时，地皮应保持交付时的状态，但乙方在租赁期间因正常使用导致的合理损耗除外。若乙方未按照约定时间返还地皮，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回地皮，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用地皮或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变地皮用途、损坏租赁物等，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁地皮，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________