租赁协议转让合同协议

租赁协议转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原出租方]签订了关于[标的物或服务具体名称]的租赁协议（以下简称"原租赁协议"），现甲方有意将其在原租赁协议中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁协议转让合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情名称：[详细租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]位置：[具体地址，精确到门牌号等]面积：[建筑面积或使用面积，注明单位]用途：[如居住、办公、仓储等明确用途]租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.服务内容（若为服务类租赁）服务项目：[详细描述服务内容，如设备维护保养服务、场地清洁服务等]服务标准：[明确服务应达到的质量标准、频率等]服务期限：与原租赁协议一致，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、转让内容1.甲方将其在原租赁协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于使用租赁物的权利、要求原出租方按照原租赁协议约定提供服务的权利等。2.甲方将其在原租赁协议中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于支付租金及相关费用的义务、按照原租赁协议约定使用租赁物并保持其完好的义务、遵守租赁协议中各项规定的义务等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理与租赁协议转让相关的手续。2.义务向乙方如实披露原租赁协议的履行情况、租赁物的现状以及与租赁相关的所有信息，包括但不限于原出租方的联系方式、租赁物存在的瑕疵等。确保其转让给乙方的权利无任何权利瑕疵，不存在任何第三方对租赁物主张权利的情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方与原出租方进行沟通，办理租赁协议转让的相关手续，确保转让事宜得到原出租方的同意，并取得原出租方签署的同意转让的书面文件。按照本协议约定的时间和方式将与租赁协议相关的文件、资料等交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保租赁协议转让顺利完成。在受让租赁协议权利义务后，有权按照原租赁协议的约定使用租赁物或接受服务，并要求原出租方履行相应义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款。承担自受让租赁协议权利义务之日起按照原租赁协议约定应履行的各项义务，包括但不限于按时足额支付租金及相关费用、合理使用租赁物并承担租赁物的维修、保养责任（如原租赁协议约定由承租方承担）等。遵守原租赁协议中关于租赁物使用、管理等方面的各项规定，不得从事任何损害原出租方利益或违反法律法规的行为。在租赁协议转让过程中，如因乙方原因导致原出租方或第三方提出异议或产生纠纷，由乙方承担全部责任，并负责解决由此给甲方和原出租方造成的损失。四、转让款及支付方式1.转让款金额：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方取得原出租方同意转让的书面文件，并完成租赁协议转让的全部手续后[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在乙方实际使用租赁物或接受服务满[x]个月后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露租赁协议相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁协议转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法顺利完成，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款金额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照原租赁协议约定履行义务，导致原出租方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、违约金、诉讼费、律师费等。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款金额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力