砖窑厂买卖合同协议

砖窑厂买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有砖窑厂及相关生产设备、经营权等，乙方有意购买甲方砖窑厂相关资产及经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下砖窑厂买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.砖窑厂资产土地及厂房：甲方拥有位于[具体地址]的砖窑厂土地使用权，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]。地上建有砖窑厂房、办公用房等建筑物，建筑面积共计[x]平方米，建筑物状况良好，无重大质量问题。生产设备：包括但不限于砖窑设备、制砖机、输送机、搅拌机等（详见设备清单附件），设备均能正常运行，处于可使用状态。经营权：甲方合法拥有该砖窑厂的经营权，包括但不限于原材料采购、产品生产、销售渠道等相关经营权利及资源。2.相关权益砖窑厂所涉的电力供应、用水指标等相关权益一并转让给乙方。砖窑厂现有未履行完毕的原材料采购合同、产品销售合同等，在乙方认可的情况下，由乙方继续履行或协商变更，甲方应协助乙方完成相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对砖窑厂拥有合法的所有权、经营权及处分权，保证所提供的资产及经营权无任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知砖窑厂的经营状况、财务状况、设备状况、土地及厂房使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[x]日内，将砖窑厂的土地使用证、房产证、设备清单等相关资料原件交付给乙方，并协助乙方办理资产过户、经营权变更等相关手续，办理手续所需费用由[方]承担。在合同约定的交付期限内，将砖窑厂的资产及经营权完整、无瑕疵地交付给乙方，并负责清理砖窑厂内不属于本次转让范围内的物品及人员。负责处理砖窑厂在本次转让前的债权债务，保证乙方接手后的砖窑厂无任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同履行过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付砖窑厂资产及经营权。有权对砖窑厂的资产及经营状况进行查阅、核实。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付价款。在接收砖窑厂资产及经营权后，按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事违法违规活动。负责承担砖窑厂在接收后的运营成本及费用，包括但不限于原材料采购、人员工资、水电费、税费等。在合同签订后[x]日内，配合甲方办理资产过户、经营权变更等相关手续，提供必要的文件和资料。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得泄露或用于非本合同目的的其他用途。三、价款及支付方式1.价款双方经协商确定，本次砖窑厂买卖合同的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付完毕全部价款后，抵作价款。首付款：在甲方完成资产及经营权交付，并协助乙方办理完相关过户、变更手续后[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），在乙方接收砖窑厂并正常经营满[x]个月后，如无任何质量问题及纠纷，乙方一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在合同签订后[x]日内，将砖窑厂的资产及经营权交付给乙方。2.交付方式实地交付：甲方应组织乙方进行实地验收，双方在现场签署资产及经营权交接清单，确认交付完成。交接清单应详细记录砖窑厂的土地、厂房、设备等资产的名称、数量、规格、状况等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付砖窑厂资产及经营权，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的砖窑厂资产及经营权存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理资产过户、经营权变更等相关手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法办理相关手续或办理手续延迟超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定处理砖窑厂在本次转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。若乙方在接收砖窑厂资产及经营权后，未按照法律法规及相关规定合法经营，导致砖窑厂被相关部门责令整改、处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理资产过户、经营权变更等相关手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方原因导致无法办理相关手续或办理手续延迟超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____