租户带小孩上班合同协议

租户带小孩上班合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方作为租户，因工作需要需携带小孩到租赁场地上班，为明确双方权利义务，保障租赁活动的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方带小孩上班事宜达成如下合同协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。2.用途：乙方租赁该场地用于办公，并在工作期间携带小孩在场地内活动。乙方承诺仅将租赁场地用于上述约定用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租给第三方。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含租赁场地的使用费用、物业管理费等，但不包含乙方使用场地产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及实际情况调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]日内，按照新的租金标准支付租金。四、保证金1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止，乙方在结清所有费用并经甲方验收租赁场地无损坏后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及保证金。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁场地无法正常使用，甲方不承担任何责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同约定将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地符合安全使用标准。负责租赁场地的物业管理，包括但不限于场地的清洁、安保、设施设备维护等，确保租赁场地的正常使用。在租赁期间，如租赁场地出现质量问题或需要进行维修，甲方应及时进行处理，确保乙方能够正常使用租赁场地。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方在租赁场地内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地，并在租赁场地内开展正常的办公活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的物业管理服务。在租赁期间，如租赁场地出现质量问题或需要进行维修，乙方有权要求甲方及时进行处理。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。应遵守国家法律法规及本合同约定，合法使用租赁场地，不得从事违法违规活动。负责对所携带小孩的安全进行监护，确保小孩在租赁场地内的活动不会对自身及他人造成伤害。如因乙方监护不力导致小孩发生安全事故，乙方应承担全部责任。不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需对租赁场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复原状。应合理使用租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关规定，做好消防安全、环境卫生等工作，确保租赁场地符合相关标准。在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地受到损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。六、小孩管理规定（一）一般规定1.乙方应确保所携带小孩遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁场地内大声喧哗、追逐打闹或进行其他影响他人正常办公的行为。2.小孩在租赁场地内的活动范围应限于乙方办公区域及甲方指定的公共区域，不得擅自进入其他租户的办公区域或租赁场地的其他非指定区域。3.乙方应教育小孩爱护租赁场地内的设施设备及公共财物，如因小孩故意或过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（二）安全保障1.乙方应采取必要的安全措施，确保小孩在租赁场地内的安全。如小孩年龄较小，乙方应安排专人负责照看，避免小孩发生意外事故。2.乙方应教育小孩遵守交通规则，不得在租赁场地内骑自行车、滑板车等交通工具。如需在租赁场地外使用交通工具，乙方应自行负责小孩的交通安全。3.如租赁场地内配备有电梯、楼梯等设施，乙方应教育小孩正确使用，避免发生电梯故障、摔倒等安全事故。（三）卫生管理1.乙方应教育小孩保持租赁场地内的环境卫生，不得随地吐痰、乱扔垃圾等。小孩产生的垃圾应及时清理，并放置在甲方指定的垃圾桶内。2.如小孩在租赁场地内用餐，乙方应教育小孩注意用餐卫生，不得在办公区域内用餐或乱扔食物残渣。用餐后，乙方应及时清理桌面及地面，保持办公区域的整洁。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定将租赁场地交付乙方使用，或交付的租赁场地不符合安全使用标准，甲方应承担违约责任，负责赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，或物业管理服务不符合合同约定标准，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合标准的，乙方有权扣除相应的租金作为违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。3.如甲方擅自提前收回租赁场地，甲方应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内，腾空租赁场地并交还甲方。3.如乙方未按照本合同约定对租赁场地进行装修或改造，或装修或改造不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行采取措施进行整改，整改费用由乙方承担。4.如乙方未按照本合同约定对小孩进行管理，导致小孩在租赁场地内发生安全事故或对他人造成伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。5.如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未