私人店铺预定合同协议

私人店铺预定合同协议甲方（预定方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（店铺方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向预定乙方所拥有的私人店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺预定事宜达成如下协议：一、预定标的物及服务具体描述1.店铺位置乙方拟出租的私人店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。店铺所在建筑物共[x]层，该店铺位于第[x]层。2.店铺用途该店铺仅作[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途。3.店铺现状乙方应在本协议签订时，向甲方如实告知店铺的现状，包括但不限于店铺的装修情况、设施设备的完好程度等。店铺交付时应保持现有装修及设施设备的正常使用功能，但正常的磨损除外。二、预定价格及支付方式1.预定价格甲方预定该店铺的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付预定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。预定金在甲方签订正式租赁合同后，自动转为租赁保证金或部分租金。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]），甲方应在乙方通知签订正式租赁合同之日起[x]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先签订正式租赁合同的权利。在签订正式租赁合同前，有权了解店铺的相关情况，乙方应予以配合提供。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付预定金及剩余款项。遵守本协议关于店铺预定的各项约定，不得擅自解除本协议。若甲方未能在乙方通知签订正式租赁合同之日起[x]个工作日内签订正式租赁合同，且无正当理由的，乙方有权没收预定金。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方支付的预定金及剩余款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的店铺信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。在本协议有效期内，不得将该店铺另行预定或出租给第三方，但本协议另有约定的除外。在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，应按照约定与甲方签订正式租赁合同。正式租赁合同的条款应符合本协议的基本精神及相关法律法规的规定，租赁期限、租金标准、租金支付方式等主要条款应与本协议约定一致，但可根据实际情况进行合理调整。四、正式租赁合同的签订1.乙方应在本协议签订之日起[x]天内，向甲方提供正式租赁合同草本。甲方应在收到正式租赁合同草本之日起[x]个工作日内进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。若甲方对正式租赁合同草本有异议，双方应协商解决，直至达成一致意见。2.在双方就正式租赁合同草本达成一致意见后，乙方应在[x]个工作日内安排签订正式租赁合同。正式租赁合同签订后，本协议自行终止，双方按照正式租赁合同履行各自的权利义务。五、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定支付预定金或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的预定金，同时甲方应按照预定价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或未能在乙方通知签订正式租赁合同之日起[x]个工作日内签订正式租赁合同，且无正当理由的，乙方有权没收预定金，同时甲方应按照预定价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定向甲方提供店铺信息或提供的信息存在虚假、误导等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若乙方在本协议有效期内将该店铺另行预定或出租给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的预定金，并按照预定价格的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若乙方未按照本协议约定的时间与甲方签订正式租赁合同，每逾期一日，应按照预定价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的预定金，并按照预定价格的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的