租房搭建广告合同协议

租房搭建广告合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意租赁该房屋用于搭建广告相关用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋搭建广告事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于搭建与广告业务相关的设施及开展广告制作、展示等经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计[x]个月。2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含房屋使用费、物业费等与房屋使用相关的所有费用，但不包含因乙方搭建广告及经营活动产生的水电费、广告制作及发布相关税费等费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用房屋及搭建广告的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本合同。在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合正常使用条件的房屋。负责对房屋的主体结构进行维修、保养，确保房屋的安全性。但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏除外。协助乙方办理与搭建广告相关的合法审批手续（如需），提供必要的证明文件等协助工作，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用房屋搭建广告及开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。搭建广告的行为应符合法律法规及相关行政部门的规定，自行办理与搭建广告及经营活动相关的一切审批手续，并承担相应费用。在搭建广告及经营活动过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为，否则应承担由此产生的一切法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将房屋及附属设施交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方搭建的广告设施等属于乙方的物品，乙方应在租赁期满或合同解除后[x]天内自行拆除，逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。五、广告搭建相关约定1.搭建要求乙方搭建广告的设计、施工方案应符合国家法律法规及城市规划等相关要求，并提前提交给甲方备案。甲方有权对乙方的搭建方案提出合理意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善。乙方搭建广告应确保房屋结构安全，不得因搭建广告而影响房屋的正常使用功能和使用寿命。搭建过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和不良影响。乙方搭建的广告设施应牢固可靠，具备防风、防雨、防雷等安全性能，确保使用安全。2.广告内容乙方在房屋上搭建的广告内容应合法合规，不得含有虚假、违法、有害、侵权等内容。乙方应自行对广告内容的合法性负责，如因广告内容违法违规给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方如需变更广告内容，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行变更。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用房屋搭建广告的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用房屋搭建广告或提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施、搭建广告不符合要求或广告内容违法违规等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状、拆除违规搭建的广告设施等，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后按照本合同约定交还房屋及附属设施、拆除广告设施等，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为收回房屋而产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等）。七、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权按照本合同约定或法律法规的规定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.解除通知：合同解除时，解除方应提前[x]天书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协