租房用电分摊合同协议

租房用电分摊合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方租赁甲方房屋，为明确双方在房屋用电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于____________________（房屋详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋内配备有独立的电表，用于计量乙方在租赁期间的用电量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取用电分摊费用。甲方有权监督乙方合理用电，如发现乙方存在浪费电或其他违规用电行为，有权要求乙方改正。2.义务甲方应确保房屋供电设施正常运行，如因供电设施故障等原因影响乙方正常用电，应及时通知供电部门进行维修，并协助乙方解决用电问题。甲方应按照国家相关规定，定期抄录电表读数，并将读数告知乙方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁房屋内正常使用电力，满足自身生活及经营（如有）需要。乙方有权对甲方抄录的电表读数进行核对，如发现疑问有权要求甲方重新核实。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付用电分摊费用。乙方应合理使用电力，不得故意浪费电或进行其他违规用电行为，如私自改装电表、偷电等。否则，乙方应承担相应的法律责任，并按照给甲方造成的损失进行赔偿。乙方应配合甲方抄录电表读数，不得拒绝或阻碍甲方正常工作。三、用电费用分摊方式1.双方约定，每月[具体日期]为用电费用结算日。甲方根据上月电表读数计算乙方的用电量，并按照当地供电部门规定的电价标准计算用电费用。2.用电费用计算公式为：用电费用=（本月电表读数上月电表读数）×电价。3.如遇供电部门电价调整，本合同用电费用计算标准相应调整，甲方应及时通知乙方。四、费用支付方式1.乙方应在每月用电费用结算日后[x]个工作日内，将上月用电费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时抄录电表读数或计算用电费用有误，导致乙方多支付费用的，甲方应在发现问题后的[x]个工作日内将多收费用退还乙方。2.若甲方因供电设施故障等原因未能及时解决乙方用电问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付用电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停电等措施，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方存在浪费电或其他违规用电行为，除应承担相应法律责任外，还应按照给甲方造成的损失（包括但不限于供电部门罚款、因乙方违规用电导致甲方额外支出的维修费用等）向甲方进行赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_________