租赁合同退面积补充协议

租赁合同退面积补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现因[退面积原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就租赁面积减少事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.租赁场地原租赁合同约定的租赁场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米。现经双方确认，租赁场地减少后的面积为[x]平方米，具体范围以双方重新确定并书面标注的边界为准。2.租赁用途乙方租赁该场地用于[租赁用途详细说明]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁场地的使用情况进行监督检查。2.义务保证所提供的租赁场地符合相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。负责对租赁场地进行必要的维护、保养，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的除外。协助乙方办理与租赁场地相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定使用租赁场地。在租赁场地面积减少后，有权要求甲方相应调整租金及其他费用。2.义务按照本补充协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。按时足额支付租金及其他费用。负责租赁场地内自身财产及人员的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地转租、转借他人。三、租金及其他费用调整1.租金调整原租赁合同约定的租金为每月每平方米[x]元，租赁面积减少后，租金调整为每月每平方米[x]元。乙方应自本补充协议生效之日起，按照调整后的租金标准支付租金。2.其他费用除租金外，与租赁场地相关的其他费用（如物业费、水电费等），按照原租赁合同约定的计费方式及标准，根据实际使用情况相应调整。四、租赁期限1.原租赁合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.本补充协议生效后，租赁期限不变，但租赁面积减少后的租赁场地应按照本补充协议执行。五、交付与接收1.场地交付甲方应在本补充协议生效后的[x]个工作日内，将调整后的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁场地的现状进行确认，并签署书面交付文件。2.场地接收乙方应在收到甲方交付通知后的[x]个工作日内进行场地接收。如乙方无正当理由逾期接收，视为乙方已接收租赁场地，租赁期限及租金等费用自交付通知约定的交付日期起计算。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的租金及其他费用，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁场地不符合约定或存在质量问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本补充协议其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方腾空租赁场地，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方恢复原状，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借租赁场地，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付租金总额的[x%]作为违约金，同时乙方应立即停止转租、转借行为。4.若乙方违反本补充协议其他约定，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原租赁合同的补充，与原租赁合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原租赁合同执行。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：___________