砖厂挂牌转让合同协议

砖厂挂牌转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称"该砖厂"），并有意将其挂牌转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就砖厂挂牌转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.砖厂基本情况该砖厂位于__________________，占地面积为______平方米，拥有合法的土地使用证，证号为：__________________。砖厂内设有生产车间、仓库、办公区域等配套设施，具体包括：生产设备：[详细列举生产设备清单，如制砖机型号、数量，搅拌机型号、数量等]运输车辆：[车辆品牌、型号、数量]办公设备：[电脑、打印机、办公桌椅等设备详情]其他设施：[如水电设施、通风设备等情况说明]2.经营范围该砖厂主要从事[具体砖产品种类，如粘土砖、页岩砖等]的生产与销售。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该砖厂的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含砖厂的土地使用权、地上建筑物、生产设备、运输车辆、办公设备等所有资产及相关权益，乙方无需另行支付其他费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金用于担保本协议的履行，若乙方违约不购买该砖厂，定金不予退还；若甲方违约不卖该砖厂，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成以下事项后的______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）：甲乙双方共同完成砖厂资产的清点与交接工作，并签署资产交接清单；甲方协助乙方办理砖厂相关证照的变更手续，将证照变更至乙方名下（若需变更）。尾款：在砖厂证照全部变更至乙方名下且乙方实际接管砖厂后的______日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元（大写：______元整）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对该砖厂拥有合法的处分权，保证该砖厂不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于土地使用情况、设备状况、经营状况、债权债务等信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理砖厂相关证照的变更手续（若需变更），提供办理证照变更所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理工作，因办理证照变更手续产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。在转让款支付至约定节点后，及时与乙方进行砖厂资产的清点与交接工作，并签署资产交接清单。在资产交接前，负责妥善保管砖厂的资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方完成砖厂的生产经营过渡工作，在交接后的合理期限内，应乙方要求提供必要的技术指导和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付转让款后，有权按照本协议约定接收砖厂的资产，并开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收砖厂资产后，按照法律法规的规定和行业规范进行生产经营活动，承担砖厂经营过程中的各项费用和责任。在办理砖厂相关证照变更手续（若需变更）时，积极配合甲方提供所需资料，并承担因自身原因导致证照变更手续延误或无法办理的责任。在资产交接过程中，应认真清点资产，对接收的资产状况进行确认，如发现资产存在与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出异议。四、资产交接1.交接时间双方应在乙方支付首付款后的______日内完成砖厂资产的交接工作。2.交接程序双方共同组成资产交接小组，对砖厂的土地、建筑物、生产设备、运输车辆、办公设备等资产进行逐一清点。资产交接小组应根据清点情况填写资产交接清单，清单应详细列出各项资产的名称、型号、数量、状况等信息。双方在资产交接清单上签字确认，资产交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成资产交接的依据。3.交接后的责任资产交接完成后，砖厂资产的风险和责任即转移至乙方。乙方应负责对接收的资产进行妥善保管和使用，如因乙方原因导致资产损坏、丢失或其他损失，由乙方自行承担责任。五、证照变更1.证照变更事项如砖厂相关证照需要变更至乙方名下，甲方应协助乙方办理以下证照的变更手续：土地使用证变更；营业执照变更；税务登记证变更；安全生产许可证变更（如有）；其他相关证照变更（如有）。2.变更费用证照变更过程中产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商解决。3.变更期限甲方应在本协议签订后的______日内开始协助乙方办理证照变更手续，并在______日内完成所有可办理的证照变更工作。因乙方原因导致证照变更手续延误的，办理期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露砖厂情况、未协助乙方办理证照变更手续、未按时进行资产交接等，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反保证条款，导致该砖厂存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款、乙方为办理砖厂相关事宜支出的费用、乙方因此遭受的经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，并有权要求乙方支付已逾期未支付的转让款及违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，如未按照行业规范经营砖厂、擅自处置砖厂资产等，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充