租地养殖协议书范本

租地养殖协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方。2.土地用途：该土地仅用于乙方进行养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内，向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议。2.义务保证所提供的土地具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与养殖相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助。按照本协议约定的时间和方式交付土地，并保证土地的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁土地进行养殖活动。在租赁期限内，有权对租赁土地上的养殖设施进行建设、维护和管理。在租赁期满或本协议解除后，有权拆除其在租赁土地上建设的不属于甲方的养殖设施，并将租赁土地恢复原状。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。按时足额支付租金及其他应付款项。合理使用租赁土地，不得损坏土地及周边环境。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染的，乙方应负责修复和治理，并承担相应的法律责任。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营养殖活动。在租赁土地上建设养殖设施时，应符合相关规划和环保要求，并提前向甲方提交建设方案。经甲方书面同意后，方可进行建设。建设完成后，应将建设方案报相关部门备案。租赁期间，乙方应负责养殖设施的安全管理，确保养殖设施的正常运行。如因乙方原因发生安全事故，造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附着物清理完毕，并将租赁土地恢复原状。五、养殖设施的建设与维护1.建设：乙方有权在租赁土地上建设必要的养殖设施，但应事先向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意。建设方案应包括建设内容、建设标准、建设期限等。乙方应按照建设方案进行建设，确保建设质量和安全。建设费用由乙方自行承担。2.维护：租赁期间，乙方应负责养殖设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致养殖设施损坏的，乙方应及时修复或更换。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致养殖设施损坏的，双方应协商解决修复或更换事宜。六、土地的使用与保护1.使用：乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁土地，不得超出土地范围进行建设或经营活动。在使用土地过程中，应注意节约资源，保护环境。2.保护：乙方应保护租赁土地的生态环境，不得随意破坏土地植被、挖掘土地、排放污染物等。如因乙方原因造成土地生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，导致乙方无法按时使用土地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用土地的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于养殖设施建设费用、养殖物损失、预期收益损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于土地恢复费用、预期收益损失等。如乙方未按照本协议约定的期限清理租赁土地及地上附着物或未将租赁土地恢复原状的，每逾期一日，应按照租金总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理或委托第三方清理，清理费用由乙方承担。如乙方因自身原因导致养殖设施损坏或发生安全事故，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方或第三方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决相关事宜。2.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议首部约定的地址和方式送达对方。如一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因通知无法送达导致的不利后果由变更方自行承担。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）