石场租山地合同协议

石场租山地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意租赁该山地用于石场经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可根据实际情况附图说明）2.山地面积经双方共同测量或参考相关资料，该山地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.山地现状该山地目前为自然状态，地表植被主要为[植被类型]，无明显建筑物或障碍物，但可能存在少量自然生长的树木及其他附着物。乙方在租赁前已对山地现状进行了充分了解，并愿意在现状基础上开展石场经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁山地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边山地租赁价格等因素协商确定。2.支付方式租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用山地，有权要求乙方限期整改或解除合同。如因国家建设、征收等原因需要提前收回山地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及政策规定给予乙方相应补偿。2.义务保证对租赁山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用山地，不受第三方干涉。协助乙方办理与石场经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件或协助配合乙方完成相关申请工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得擅自干涉乙方在租赁山地内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定的用途自主经营石场，不受甲方非法干涉。有权对租赁山地进行合理开发利用，但不得改变山地的基本地形地貌，如需进行必要的改造或建设，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。在租赁山地内发现有价值的矿产资源或其他自然资源，其所有权归国家所有，乙方有权按照法律法规规定进行勘探、开采等活动，但应按照规定缴纳相关费用，并承担相应的法律责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途，不得将山地转租、转借或用于其他非法活动。在租赁期内，负责租赁山地的日常维护管理，保持山地的安全、整洁，不得破坏山地及周边生态环境。如因乙方原因造成山地及周边环境破坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及政策规定，依法依规开展石场经营活动，办理相关证照和手续，并承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还租赁山地，并清理场地内的所有设备、设施及废弃物等，恢复山地的自然状态。五、山地使用限制1.乙方不得在租赁山地内从事违法违规活动，不得利用山地进行任何危害国家安全、社会公共利益或损害他人合法权益的行为。2.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁山地内搭建永久性建筑物或构筑物，但因石场经营需要搭建的临时性生产设施除外。临时性生产设施在租赁期满或合同解除后，乙方应负责拆除，并清理场地。3.乙方在租赁山地内进行石场开采等经营活动时，应遵守国家有关矿产资源管理、安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施和环保措施，防止发生安全事故和环境污染事件。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方应合理使用山地资源，不得过度开采或浪费资源。在开采过程中，应按照相关规定进行资源综合利用，提高资源利用率。5.乙方在租赁山地内的经营活动应符合当地总体规划和相关产业政策要求，如因国家政策调整或规划变更导致乙方无法继续经营的，双方应协商解决相关问题，乙方应按照甲方要求及时停止经营活动，并交还山地。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他主要义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的，甲方有权解除本合同。若因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变山地用途、破坏山地及周边环境等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金，同时承担因违约行为给甲方造成的其他损失。3.如乙方在租赁期内擅自将山地转租、转借或用于其他非法活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，同时承担因违约行为给甲方造成的其他损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定交还山地或清理场地的，每逾期一日，应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方为清理场地而支付的全部费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方