租赁合同附加保密协议

租赁合同附加保密协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务具体内容详细描述]，乙方因业务需要欲租赁该标的物或接受该服务，双方经友好协商，达成如下租赁合同及附加保密协议：一、租赁合同（一）租赁标的物或服务描述1.标的物或服务名称：[具体名称]2.详细描述：[对标的物的详细规格、型号、质量标准、服务范围、内容等进行全面描述，确保双方对交易内容有清晰明确的认知。例如，如果是租赁房屋，需写明房屋的坐落位置、面积、户型、装修情况等；如果是租赁设备，需写明设备的品牌、型号、数量、技术参数等；如果是服务，需写明服务的具体流程、要求、预期目标等]（二）租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务。如需续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（四）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。（五）双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证租赁标的物或提供的服务符合国家法律法规及行业标准，具备合法使用或经营的条件。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物或提供服务。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用租赁标的物或接受服务的行为。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物或妥善接受服务，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或服务质量下降的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责租赁标的物的安全保卫工作，如因乙方原因导致租赁标的物发生安全事故或遭受损失的，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方或与第三方共同使用。（六）违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性使用，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁标的物转租给第三方或与第三方共同使用，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。5.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。（七）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。二、保密协议（一）保密信息范围1.双方确认，因履行本租赁合同而知晓的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息范围。具体包括但不限于：甲方拥有的租赁标的物的设计方案、技术参数、质量标准、成本信息、采购渠道、销售渠道、客户名单等。乙方的业务计划、财务状况、经营策略、产品研发资料、市场推广方案、内部管理信息等。2.本条款所述保密信息不仅包括以书面形式提供的信息，还包括以口头、电子数据等形式传递的信息，以及在双方业务往来过程中形成的任何与对方有关的信息。（二）保密义务1.双方承诺，在本租赁合同履行期间及合同终止或解除后[x]年内，对所知悉的对方保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。这些措施应包括但不限于：限制知悉保密信息的人员范围、对存储保密信息的设备进行加密处理、在涉及保密信息的文件上标明保密标识等。3.双方仅可在履行本租赁合同的必要范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何其他目的。（三）保密信息的披露1.在下列情况下，一方可披露对方的保密信息：应法律法规的要求或司法机关、行政机关的强制要求而披露，但披露方应在披露前及时通知对方，并协助对方采取合理措施保护保密信息。经对方书面同意而披露。2.披露方应确保接收保密信息的第三方遵守本保密协议的约定，承担与披露方同等的保密义务。（四）违约责任1.若一方违反本保密协议的约定，应按照本租赁合同中关于违约责任的约定承担违约责任，即向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。（五）协议变更与终止1.本保密协议作为本租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。本保密协议的变更或终止不影响双方在本保密协议变更或终止前已承担的保密义务。2.本租赁合同终止或解除后，本保密协议继续有效，双方应继续履行保密义务，直至保密期限届满。（六）争议解决1.本保密协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本保密协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖