租赁合同安全协议书模板

租赁合同安全协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将[标的物或服务具体描述]出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁活动的安全进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细说明租赁物的具体名称，如房屋、商铺、机械设备等]2.租赁物位置：[明确租赁物所在的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]3.租赁物用途：[详细说明乙方租赁该标的物的具体用途，例如居住、办公、经营等]4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.租金及支付方式：租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素需调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可对租金进行相应调整。6.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收租赁物无损坏后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁物的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。在租赁期间，甲方有权根据自身需要提前[x]个月书面通知乙方解除本协议，但应向乙方支付相应的违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.义务：甲方应保证租赁物符合安全使用标准，无质量问题和安全隐患。如因租赁物本身质量问题或安全隐患导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性能良好。如因甲方未履行上述义务导致租赁物出现安全问题，甲方应承担相应的责任。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，如乙方不恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金、押金及赔偿损失。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如因乙方擅自改变租赁物用途导致租赁物损坏或出现安全问题的，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责租赁物内的消防安全工作，配备必要的消防器材，确保租赁物符合消防安全标准。如因乙方未履行消防安全义务导致发生火灾等安全事故的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还租赁物及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。三、安全责任1.甲方安全责任：甲方应确保租赁物及其附属设施设备符合国家安全标准，提供必要的安全保障措施，如消防设施、避雷设施、水电线路等，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。甲方应向乙方提供租赁物的相关安全资料，如建筑图纸、消防验收报告等，协助乙方做好安全管理工作。在租赁期间，如发生安全事故，甲方应及时采取措施进行救援和处理，并配合相关部门进行调查。如因甲方原因导致安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方安全责任：乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规及相关规定，加强对租赁物的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保租赁物的安全使用。乙方应按照国家安全标准使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备等。如因乙方违反安全规定导致安全事故的发生，乙方应承担全部法律责任。乙方应在租赁物内配备必要的安全设施和器材，如灭火器、急救箱等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。乙方应加强对员工的安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。如因乙方员工的原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。在租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方。乙方应配合相关部门进行调查，提供必要的资料和信息。如因乙方原因导致安全事故的扩大或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用、因乙方违约导致甲方需向第三方支付的赔偿金等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他机密信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的争议解决方式，自行向其他机构或法院提起诉讼或仲裁，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2