租凭广告地合同协议

租凭广告地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有在甲方场地发布广告的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方广告地事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.广告地位置甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称"该广告地"）出租给乙方用于广告发布。该广告地的具体位置、尺寸、朝向等信息以双方现场确认的为准，并作为本合同的附件。2.广告形式及内容乙方有权在该广告地上以[约定的广告形式，如喷绘广告、LED显示屏广告等]发布[广告具体内容描述]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告形式和内容。3.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还广告地。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方广告发布情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素需要提前收回广告地，甲方应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务保证对该广告地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用广告地进行广告发布。按照本合同约定的时间和条件将广告地交付给乙方使用。负责广告地基本维护，确保广告地安全和正常使用，但因乙方原因造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用广告地进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。负责广告制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用。广告制作、安装、维护及拆除工作应符合国家法律法规及相关行业标准，不得对广告地及周边环境造成损坏。严格按照本合同约定的广告形式和内容进行发布，不得发布违法违规、侵犯他人知识产权或有损甲方及第三方利益的广告。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[约定时间]内自行拆除广告，并清理广告地，恢复原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内出具合法有效的发票给乙方。四、其他费用1.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除，如乙方无违约行为且已按照本合同约定交还广告地，甲方应在乙方交还广告地后[x]天内将押金无息退还给乙方。2.水电费乙方在使用广告地期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将广告地交付给乙方使用，或者因甲方原因导致乙方无法正常使用广告地，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自干涉乙方广告发布，或者未履行广告地基本维护义务给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定擅自更改广告形式或内容，或者发布违法违规、侵犯他人知识产权或有损甲方及第三方利益的广告，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前解除后按时拆除广告并清理广告地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告，拆除费用由乙方承担，乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一