监理工合同协议

监理工合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方承担该项目监理工作事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如几栋住宅楼、配套商业设施等]。工程内容涵盖地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程，以及各分项工程和检验批的施工。4.监理服务范围：乙方负责对本项目施工阶段进行全过程监理，包括但不限于施工前期准备阶段、施工过程中的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理以及协调施工现场各参建单位之间的关系等工作。具体工作内容如下：施工前期准备阶段：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件；参与施工图会审及设计交底会议，提出监理意见和建议；审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等是否满足工程要求；协助甲方办理工程施工许可证等相关手续。施工过程质量控制：对原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合要求；监督施工单位按照设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对每道工序进行质量检查和验收，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理；定期组织工程质量检查和质量问题分析会议，及时解决施工过程中出现的质量问题；参与工程质量事故的调查和处理，监督整改措施的落实情况。施工过程进度控制：审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，提出意见和建议；定期检查工程实际进度情况，对比分析实际进度与计划进度的差异，督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按合同工期完成；协调各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的各种问题。施工过程投资控制：协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更进行审核并提出投资控制建议；严格控制工程费用支出，防止超支现象的发生；定期进行工程费用分析，及时向甲方报告工程投资情况。施工安全管理：审查施工单位的安全管理制度和安全保证体系，检查施工单位的安全生产措施落实情况；监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，检查施工现场的安全防护设施是否齐全有效；定期组织安全检查和隐患排查，对发现的安全隐患及时督促施工单位整改，对重大安全隐患有权责令施工单位停工整改；参与安全事故的调查和处理，监督事故处理措施的落实情况。合同管理：协助甲方审查与施工单位签订的施工合同，参与合同谈判；监督施工单位履行施工合同，对施工单位的违约行为及时提出处理意见；协调施工单位与甲方之间的合同纠纷，协助甲方处理合同变更、索赔等事宜。信息管理：建立工程监理信息档案，及时收集、整理、分析和归档工程建设过程中的各类信息；定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时反馈工程建设情况；为甲方提供与工程监理相关的信息咨询服务。协调施工现场各参建单位之间的关系：组织召开工程例会，协调各方之间的工作关系，解决施工过程中出现的各种矛盾和问题；协助甲方与设计单位、勘察单位、施工单位等参建单位进行沟通和协调，确保工程顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓监理工作进展情况及工程建设相关信息。2.义务：按照本合同约定向乙方支付监理费用。提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目立项文件、可行性研究报告、设计文件、地质勘察报告等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、勘察单位等相关单位的关系。为乙方开展监理工作提供必要的工作条件和办公场所。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对施工现场的质量、进度、安全等情况进行监督检查，对发现的问题有权要求施工单位整改。对工程变更、工程计量、工程款支付等事项提出审核意见。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单报甲方备案。按照国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等监理文件，及时汇报监理工作情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息。配合甲方接受政府有关部门及其他相关方的检查和监督。三、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工后，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定提供开展监理工作所需的相关资料或协助，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定组建监理机构或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准及本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方提交监理文件或汇报监理工作情况，每逾期一次，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订