租用开诊所手续合同协议

租用开诊所手续合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方相关手续开设诊所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其持有的开办诊所所需的各类手续（包括但不限于医疗机构执业许可证、营业执照、税务登记证等相关证照及许可文件）提供给乙方使用，供乙方在[具体地址]开设诊所开展医疗服务业务。2.甲方应确保所提供的手续真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，能够满足乙方正常开展诊所经营活动的需要。3.乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的手续以自己的名义对外开展诊所运营相关的一切活动，包括但不限于诊断、治疗、收费、开具医疗文书等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方按照法律法规及合同约定使用诊所手续，如发现乙方有违规使用行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方违约责任。2.义务保证所提供的开办诊所手续真实、完整、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，且在租赁期间不会因甲方自身原因导致手续出现问题影响乙方正常经营。协助乙方办理与诊所经营相关的其他必要手续，如协助乙方完成诊所设立、变更登记等手续（因办理手续产生的费用按照法律法规规定由乙方承担的部分，由乙方自行承担），确保乙方能够顺利开展诊所经营活动。在租赁期间，甲方应配合乙方处理与诊所手续相关的各类事宜，如应对卫生行政部门、工商行政管理部门等相关部门的检查、抽查等，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内，自主经营诊所，包括但不限于确定医疗服务项目、收费标准、人员聘用等。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，保障乙方正常使用诊所手续开展经营活动。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。严格按照法律法规及卫生行政部门的规定使用诊所手续，规范开展医疗服务活动，保证医疗质量和医疗安全，遵守职业道德和行业规范，不得从事任何违法违规经营行为。自行承担诊所运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、药品采购、设备维护、水电费、物业费等。在租赁期间，妥善保管甲方提供的诊所手续，不得擅自涂改、转借、出租、转让或用于其他任何非法目的。如因乙方保管不善导致手续丢失、损坏或出现其他问题，乙方应承担全部责任，并负责采取措施予以补救，确保手续能够正常使用。乙方应按照相关法律法规要求，定期对诊所进行校验、换证等工作，如因乙方未按时办理导致的一切后果由乙方自行承担。同时，乙方应及时将诊所经营过程中的重大事项告知甲方，如诊所发生医疗纠纷、受到行政处罚等情况。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金标准在合同有效期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商对租金标准进行适当调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[x]个月内，重新协商签订租赁合同。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或双方未能就续租事宜达成一致，则本合同期满后自动终止。五、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同解除或无法履行而产生的善后事宜。六、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能提供真实、合法、有效的诊所手续或未能履行协助义务，导致乙方无法正常开展诊所经营活动或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为开办诊所投入的合理费用等。2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自使用诊所手续从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应负责消除因违法违规经营行为给甲方带来的不良影响，并承担相应的法律责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照未履行义务所涉及金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份