硬装半包合同补充协议

硬装半包合同补充协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《硬装半包合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.装修范围本补充协议项下的装修范围为[房屋具体地址]内的硬装半包工程，具体包括但不限于以下内容：基础工程：拆除工程（包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等）、新建墙体工程、水电改造工程（含强弱电布线、给排水管道铺设等）、防水工程（卫生间、厨房、阳台等区域）。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、地面找平、砌墙粉墙、包管道等。木工工程：吊顶工程（如客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的不同造型吊顶）、门窗套制作安装、衣柜橱柜等家具的基础框架制作（若原合同约定包含部分家具制作）。油漆工程：墙面顶面乳胶漆粉刷、木器漆涂刷（若有木器制作部分）。2.装修材料及品牌乙方应按照双方确认的装修材料清单（见附件一）进行材料采购及使用，确保材料质量符合国家标准及行业规范，并满足装修效果及使用功能要求。对于清单中未明确的材料，乙方应在采购前向甲方提供不少于[x]种品牌及型号的选择方案，经甲方书面确认后方可采购。其中，主要装修材料（如瓷砖、地板、乳胶漆、电线电缆、水管等）应选用市场知名品牌产品，确保品质优良、环保达标。3.装修工艺及标准乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体装修工艺及标准如下：水电工程：电线应采用暗敷方式，强弱电分管铺设，间距不小于[x]厘米；水管应采用热熔连接，连接处无渗漏，打压试验压力符合规范要求；插座、开关位置应准确，高度一致。泥瓦工程：瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝，砖缝均匀一致；地面坡度符合排水要求，无积水现象；砌墙应垂直平整，灰缝饱满。木工工程：吊顶造型应符合设计要求，表面平整光滑，无毛刺、变形；门窗套线条应顺直，接口处严密平整；家具基础框架制作应牢固，尺寸准确。油漆工程：墙面顶面乳胶漆应色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象；木器漆表面应光滑平整，手感良好，无明显瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定进行装修施工，确保工程质量和进度。对乙方提供的装修材料有知情权，有权检查材料的质量、规格、型号等是否符合约定。2.义务按照本补充协议及原合同的约定及时支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可证等。向乙方提供准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋户型图、水电线路图等，以便乙方进行施工。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取装修款项。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照本补充协议及原合同约定的装修范围、材料及工艺标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在约定的工期内完成装修工程。施工过程中应遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照约定向甲方提供竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。三、装修款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修款项：合同签订后[x]日内：支付装修款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。水电工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元。木工工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元。油漆工程完工并经甲方验收合格后[x]日内：支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元。工程竣工验收合格后[x]日内：支付装修款项的尾款，即人民币[x]元。2.支付条件乙方应在每个付款节点前向甲方提交书面付款申请及相应的工程进度报告、质量验收报告等资料，经甲方审核确认后，按照约定支付款项。若乙方提交的资料不符合要求或工程质量未达到约定标准，甲方有权拒绝付款，并要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且不影响甲方按照原计划支付后续款项的时间节点。四、工期1.工期总天数本装修工程的总工期为[x]天，自本补充协议签订之日起计算。具体开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.工期调整因甲方原因导致工程变更或延误的，工期相应顺延，并由甲方书面确认。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金；若因乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本补充协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行的，工期相应顺延，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量验收1.验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程施工规范、质量验收标准以及本补充协议约定的装修工艺及标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收，如甲方未按时参加验收，视为默认该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到报告后的[x]日内组织竣工验收。如经验收发现工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用及延误的工期由乙方承担。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的装修范围、材料及工艺标准进行施工，或工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用及延误的工期由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金；若因乙方延误工期超过[x]天，甲方有权解除本补充协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修款项总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意擅自更换装修材料或变更施工方案的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照约定更换材料，并承担因此给甲方造成的损失。乙方在施工过程中违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任及赔偿责任。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日