租赁安全协议书范本

租赁安全协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方相关标的物事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物的具体状况如下：1.房屋：包括[房间数量及布局描述，如三室一厅一厨两卫，客厅宽敞明亮，卧室均配备窗户，采光良好等]，房屋内部装修情况为[精装修/简装修，详细描述装修内容，如地面铺设瓷砖，墙面粉刷乳胶漆，配备简单家具家电等]，附属设施包括[列举附属设施，如空调[x]台、热水器[x]台、电视机[x]台等]。2.场地：场地为[土地性质，如国有土地/集体土地]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如工业生产/商业经营等]，场地周边环境状况为[描述周边交通、配套设施等情况，如临近主干道，周边有公交站点，附近有超市、餐馆等]。3.设备：设备名称为[详细设备名称，如生产设备、办公设备等]，型号为[具体型号]，数量为[x]台/套，设备状况良好，具备正常使用功能，设备清单详见本协议附件[附件名称]。（二）租赁服务内容1.甲方为乙方提供租赁物的日常维护服务，包括但不限于[列举维护服务内容，如房屋水电设施的定期检查与维修、场地的清洁卫生等]。2.甲方协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如协助乙方办理营业执照登记所需的场地证明等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[月/季/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方支付租金的方式为[银行转账/现金支付/支票支付等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。四、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。负责租赁物的维修保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保租赁物的正常使用功能。遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常使用租赁物。如需转让租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定提供租赁服务。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为。负责租赁物内部的卫生清洁及日常管理，保持租赁物的整洁。租赁期满或本协议提前解除后，应及时交还租赁物，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁物，不得利用租赁物从事违法违规活动。六、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保租赁物符合国家安全标准，不存在安全隐患。如租赁物存在安全隐患，甲方应在乙方承租前及时消除。2.甲方负责租赁物公共区域的安全保障工作，包括但不限于消防设施的配备与维护、通道的畅通等。3.在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规及相关规定，制定安全管理制度，落实安全责任，确保租赁物的安全使用。2.乙方应按照规定配备必要的消防器材，并定期进行检查、维护和更新，确保消防器材完好有效。3.乙方应保持租赁物内部通道的畅通，不得在通道内堆放杂物。4.乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改造等活动，应提前向甲方提交书面申请，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造活动应符合国家安全标准，不得破坏租赁物的主体结构及安全设施。5.在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前解除本协议，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁物损坏无法修复，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除后及时交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期交还租赁物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担相应的法律责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等