租赁合同减少面积协议

租赁合同减少面积协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁标的物为位于[标的物具体地址]，面积为[原租赁面积]平方米的房屋（或场地等，以下统称"租赁物"）。现因[具体原因]，双方经友好协商，达成如下租赁合同减少面积协议：一、租赁物现状及减少后面积1.经双方现场确认，租赁物目前的实际情况为[详细描述租赁物现状]。2.双方同意，自本协议生效之日起，租赁物的面积减少至[减少后的面积]平方米，具体范围以双方重新划定并书面确认的边界为准。二、租金及相关费用调整1.租金调整基于租赁面积的减少，双方一致同意对租金进行相应调整。原租赁合同约定的租金标准为每月每平方米[x]元，调整后的租金标准为每月每平方米[x]元。自本协议生效后的首个租金支付周期起，乙方按照调整后的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式及周期仍按照原租赁合同的约定执行，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付当月租金]。2.其他费用除租金外，与租赁物使用相关的其他费用，如水费、电费、物业费等，仍按照原租赁合同的约定由乙方承担，并根据实际使用情况按照相关收费标准按时足额支付给相应的收费单位。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但应提前合理通知乙方。2.义务保证对租赁物拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁物。负责对租赁物的主体结构等进行定期检查和维护，确保租赁物符合安全使用标准，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期内，有权按照本协议约定的用途和方式使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如对租赁物进行必要的维护等。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额向甲方支付租金及相关费用。按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，且装修、改造等费用由乙方自行承担。租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。负责租赁物内自身财物的安全保管，因乙方原因导致租赁物及甲方财物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地政府关于租赁物使用的相关规定，如因乙方违规使用租赁物导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。四、租赁期限本协议生效后，原租赁合同的租赁期限不变，仍按照原租赁合同约定的起止日期执行，即自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或未经甲方书面同意进行装修、改造等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原租赁合同约定的违约金标准向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/