私人农场转让合同协议

私人农场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处私人农场，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.农场位置本私人农场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。2.土地面积及性质该农场土地面积共计[x]亩，土地性质为[土地性质，如农用地等]。3.地上附着物农场内现有建筑物包括但不限于[详细列举建筑物名称及数量，如房屋[x]间、仓库[x]座等]。附属设施有[详细说明附属设施，如灌溉设施、电力设施、道路等]。种植作物有[具体作物种类及种植面积，如苹果树[x]棵、麦田[x]亩等]。养殖存栏有[养殖动物种类及数量，如奶牛[x]头、猪[x]头、鸡[x]只等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本私人农场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前，办理完农场交接手续并完成相关产权变更登记（如有）后一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用农场。2.义务保证对转让的农场拥有合法的处分权，且该农场未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，也不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知农场的现状，包括但不限于土地情况、地上附着物情况、经营状况等信息。在合同签订后至农场交接前，妥善保管农场内的各项资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理与农场转让相关的手续，如产权变更登记（如有）、经营资质变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接日前，结清农场的所有税费、水电费、物业费等相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营管理农场。有权要求甲方按照合同约定协助办理相关手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照合同约定的用途使用农场，不得擅自改变农场的土地性质及用途。如需改变，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并承担由此产生的一切费用。在农场交接时，对农场的现状进行确认，并承担交接后的管理责任和风险。负责承担农场交接后的所有税费、水电费、物业费等相关费用。四、农场交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行农场交接。2.交接内容双方应共同对农场的土地、地上附着物、附属设施、种植作物、养殖存栏等进行清点和核实，并制作详细的交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方移交农场的相关产权证书（如有）、经营许可证、租赁合同（如有）、财务账目等资料。3.交接手续办理交接完成后，双方应签订书面的交接确认书，明确交接的具体内容和时间，作为本合同的附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知农场情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自处置农场内的资产或损坏农场设施的，甲方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致农场存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应立即解决纠纷，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变农场的土地性质及用途，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的用途使用农场，甲方有权要求乙方改正，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议