租房无租协议合同协议

租房无租协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意乙方无偿使用其位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下无租使用协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体省份][具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，所在建筑物总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[乙方使用用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、无租使用期限1.本协议无租使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在期满前[x]日内与甲方重新签订相关协议；如乙方不续租，应在期满之日将房屋腾空并交还给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定要求乙方在无租使用期限届满或提前终止协议时腾空并交还房屋。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方立即改正。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关水电燃气等开户手续（如需）。在无租使用期限内，甲方应负责对房屋主体结构及公共部分进行维修养护，确保乙方的正常使用安全。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利在无租使用期限内，乙方有权按照本协议约定使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。在无租使用期限届满或提前终止协议时，乙方应将房屋腾空并打扫干净，保持房屋原状交还甲方。乙方应负责拆除其在房屋内自行安装的设备设施（如有），并将房屋恢复至接收时的状态。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、费用承担1.在无租使用期限内，乙方无需向甲方支付租金。2.乙方应自行承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业、网络等所有费用，并按时向相关部门或单位缴纳。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、拖欠费用、擅自转租等，乙方应承担以下违约责任：乙方应立即改正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期不改正或不履行赔偿义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议无租使用期限内租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应在接到甲方解除协议通知之日起[x]日内腾空并交还房屋，否则每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖