租房退房合同协议书范本

租房退房合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，现因乙方原因需提前退房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方退房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方已支付租金至[截止日期]，租金标准为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方相关费用。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务甲方应保证所提供房屋符合居住或使用要求，不存在危及乙方安全的质量问题。租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应在退房前将房屋及其附属设施打扫干净，保持房屋原状。四、退房相关事宜1.退房时间：乙方应于[退房日期]前腾空房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。2.房屋验收乙方退房时，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋及其附属设施的完好情况、卫生状况等。如发现房屋及其附属设施有损坏或乙方未按照约定打扫卫生的，甲方有权要求乙方修复或打扫干净，费用由乙方承担。3.费用结算租金结算：按照本协议约定，乙方已支付租金至[截止日期]，自[截止日期]至[退房日期]的租金，经双方结算后，多退少补。其他费用结算：乙方应在退房前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.押金退还：乙方在租赁期间未违反本协议约定，且在退房时按照本协议约定完成房屋交接及费用结算的，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内将押金人民币[x]元无息退还给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间退房，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应按照本协议约定支付租金至实际退房之日止。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。4.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，影响乙方正常使用房屋的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律