小产权房赠予合同协议

小产权房赠予合同协议合同编号：[具体编号]赠予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小产权房具体地址]的小产权房（以下简称"该房屋"），并愿意将该房屋赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予合同协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该小产权房位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋现状：该房屋为[毛坯/简装/精装]状态，包含[房屋内具体设施，如：卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个等]，附属设施有[如：阳台、门窗、水电设施等详细情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠予房屋交付前，甲方有权对房屋的使用、收益等进行合理安排，但不得损害乙方利益。2.义务甲方应保证对赠予的小产权房拥有合法权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋及其相关权益交付给乙方，并协助乙方办理与房屋相关的手续（虽小产权房办理产权登记存在一定限制，但甲方应提供必要协助，如向相关集体组织说明情况等）。甲方在赠予房屋后，不得再对该房屋主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定接受甲方赠予的小产权房，并享有该房屋的相关权益。在房屋交付后，乙方有权对房屋进行合理使用、处分，但应遵守法律法规及相关集体组织的规定。2.义务乙方应按照本合同约定履行相关义务，如按时接受房屋等。乙方应尊重房屋所在地相关集体组织的管理规定，不得从事损害集体利益或违反集体组织规定的行为。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、赠予房屋的交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前，将该小产权房交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供房屋的相关钥匙、产权凭证（如有）等，并共同确认房屋现状。交接完成后，双方应签署房屋交付确认书。四、费用承担1.在房屋赠予过程中，因办理与房屋相关的手续（如向集体组织报备等）所产生的费用，由[具体承担方]承担。2.若因法律法规政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致需要额外支付与房屋相关的费用，由双方协商解决，协商不成的，按照公平合理的原则分担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的相关款项（如有），并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒房屋存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常享有房屋权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的相关款项（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反房屋所在地相关集体组织的管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。赠予人（甲方）签字（或盖