时代广场施工组织设计

目录

第一章编制说明.........................................1

第二章工程概况及施工特点...............................2

第一节工程建筑概况....................................2

第二节工程结构概况...................................4

第三节施工区域特点....................................6

第四节工程施工特点....................................7

第三章施工总体部署.....................................9

第一节结构施工段划分及流水施工.......................10

第二节各阶段的施工部署...............................13

第三节施工准备.......................................16

第四节劳动力及主要设备材料、构件的需用计划..........20

第五节施工总平面布置.................................25

第四章主要分部分项工程施工方法........................31

第一节施工测量.......................................31

第二节钢筋工程......................................40

第三节模板工程......................................64

第四节混凝土工程.....................................84

第五节脚手架工程....................................92

第六节围护工程......................................108

第七节屋面防水工程..................................111

第八节装饰工程......................................115

第五章施工进度计划及工期保证措施.....................120

第一节施工进度计划编制说明..........................120

第二节地上部分工程施工总体进度计划及工期控制点.....120

第三节施工进度计划合理性分析及控制措施.............126

第四节施工进度计划保障措施..........................130

第六章工程质量保证措施...............................135

第一节工程质量技术保证措施..........................135

第二节成品保护措施..................................144

第三节季节性施工措施................................148

第七章安全生产管理措施...............................158

第一节安全生产管理基本要求..........................158

第二节主体施工阶段安全生产技术保证措施..............159

第三节装修施工阶段安全生产技术保证措施..............169

第八章文明施工与环境保护.............................171

第一节环境保护的技术保证措施........................171

第二节对已竣工阶段的环境保护、通道、保安等措施......171

第九章环境保护措施..................................173

第十章职业安全健康管理体系运行措施...................175

插图

插图3时代广场地上部分结构区段划分示意图..............11

插图4时代广场地上部分装修阶段区段划分示意图...........12

插图6地上主体结构施工阶段总平面布置图................27

插图7装修工程施工阶段（一）总平面布置图..............29

插图8装修工程施工阶段（二）总平面布置图..............30

插图9一号楼测量控制网................................33

插图10二号楼测量控制网...............................34

插图11三号楼测量控制网..............................35

插图12四号楼测量控制网...............................36

插图13柱钢筋保护层控制示意图........................56

插图14剪力墙上口定位钢筋示意图.......................59

插图15钢筋支撑布置示意图............................63

插图16模板工程施工工艺流程图.........................66

插图17柱槽钢抱箍示意图...............................67

插图18梁柱接头处模板设置.............................68

插图19柱模加固示意图................................68

插图20剪力墙模板加固示意图...........................69

插图21剪力墙转角处配模示意图.........................70

插图22楼板模板支设示意图............................71

插图23楼梯模板支设示意图.............................72

插图24整体提升架构造示意图...........................104

插图25卸料平台平剖图................................107

插图26时代广场地上部分1、2号楼施工网络控制图......122

插图27时代广场地上部分3、4号楼施工网络控制图......123

插图28时代广场裙楼施工网络控制图....................124

插图29时代广场标准层施工网络控制图..................125

插图30施工进度计划控制管理程序......................129

插表

插表1建筑概况一览表..................................3

插表3结构概况一览表..................................4

插表4计量仪器与设备计划表..........................18

插表5时代广场地上部分施工劳动力需用计划表............22

插表6地上部分主要周转材料需用计划表..................23

插表7地上部分拟投入的主要施工机械设备表..............24

插表8主要测量仪器配备表..............................32

插表9钢筋加工的允许偏差.............................44

插表10钢筋对焊异常现象、焊接缺陷及消除措施............49

插表11电渣压力焊接头焊接缺陷及消除措施................50

插表12钢筋电弧焊接头尺寸偏差及缺陷允许值..............51

插表13纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度.............64

插表14拆除承重结构模板的混凝土强度要求表.............79

插表15现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法...........81

插表16预埋件和预留孔洞的允许偏差.....................82

插表17模板质量通病防治措施表.........................82

插表18於工程特征表..................................84

插表19梁柱接头处理...................................91

插表20现浇结构尺寸允许偏差和检验方法.................91

插表21脚手架安装程序图...............................105

插表22脚手架提升程序图..............................106

插表23地上部分各阶段工期控制目标....................121

插表24各类质量通病防治表............................142

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司编制说明

第一章编制说明

按照标书文件要求以及武汉时代广场施工总体进度安排，针对本工

程特点、质量工期要求等内容，为现场的施工作业组织提供一个纲领性

依据，我部特编制“武汉时代广场施工组织设计”，以指导现场具体施工,

确保优质、安全、按期完成本工程的施工。

本施工组织设计包括基坑工程、地下室及地上主体结构工程、建筑

装修装修工程、建筑屋面工程等分部工程。

严格履行工程合同，确保实现如下目标：

1、工程质量目标

确保本工程质量达到合格。

2、工期目标

确保合同约定工期要求。

3、安全及文明施工目标

安全目标：杜绝重伤、死亡及消防、机械等重大事故。

文明施工目标：保证现场的文明施工。

编制本施工组织设计主要依据和采用的主要技术规范标准：

1、武汉时代广场总承包工程施工合同；

2、中南建筑设计院设计的工程图纸和图纸会审纪要文件；；

3、设计变更、洽商往来联系函件；

4、现场施工情况和其它实际情况；

5、国家、及地方行业现行相关法规、规范、规程；

6、中建三局质量管理体系文件和企业现行施工工艺和工法；

《武汉时代广场施工组织设计》।

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

第二章工程概况及施工特点

第一节工程建筑概况

工程名称：武汉时代广场

建设单位：汉龙实业综合开发（武汉）有限公司

设计单位：梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司

中南建筑设计院

结构顾问：安建顾问有限公司

拟建武汉时代广场位于武汉市汉口沿江大道160号，南面紧临兰陵

路，东面毗邻沿江大道，北靠黎黄陂路，总用地面积约为17474m2,整个

地块呈不规律锲形，地块东西最宽处约160米，南北向最长处约170米。

总建筑面积（不含地下室面积）约192170.52m2。

武汉时代广场包括2栋34层公寓办公楼、2栋连体住宅楼（分别为

50层、56层）及多功能会所等，是一座以住宅、办公为主，集餐饮、商

贸、观光及其它公共设施于一体的大型超高层建筑群体。

详见《建筑概况一览表》。

《武汉时代广场施工组织设计》2

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

插表1建筑概况一览表

建筑类别一类耐久年限50年

建筑占地面积(不含还建楼)14038m2总建筑面积192170.52m2

地上建筑面积165937.2m2地下建筑面积26233.32m2

层数两栋公寓办公楼为34层，两栋住宅楼分别为50层、56层

办公楼首层层高5.05m、二〜三层5.00m、四层5.75m、标准层

3.15m,

层高

避难层3.15m；住宅楼首层层高5.5m、标准层3.15m,避难层

3.15m。

1〜4层为商场、5〜29层为办公楼、21及22层为避

办公楼

使用难层

功能1层为会所、2〜51(56)层为住宅楼、19及36层

住宅楼

为避难层

1、砂浆及加硬剂细石混凝土；2、水泥砂浆楼面；3、

楼地面

花岗石；或大理石铺面；4、高温防滑耐磨砖

1、水泥砂浆墙面及白色环保乳胶漆；2、花岗石或

内墙

大理石墙面；3、高温耐磨砖墙面；4、白瓷砖墙面

装饰混合砂浆及白色环保乳胶漆；2、铝质吊顶；3、轻

设计顶棚钢龙骨

4、聚合物水泥砂浆；5、吸音饰面

外墙面1、陶瓷隔热外墙涂料；2、干挂石材；

1、铝合金门窗；2、铝百叶窗；3、木门；4、防火

门窗

门；5、防火卷帘门；6、玻璃幕墙

防火等级一级；防火墙上设防火门均为自行关闭之

甲级防火门，消防水泵房和消防控制均采用200厚

防火设计空心砖砌体，100厚楼板及甲级防火门与其它部分隔

开，并有直管井在每层楼板处用相当于楼板耐火极

限的不燃烧体作防火分隔。

防水

屋面防水等级二级

设计

电梯设计工程内共设有电梯24部，其中4部为消防电梯

《武汉时代广场施工组织设计》3

曲j中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

第二节工程结构概况

本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防

烈度为6度，抗震设防类别为丙类。本工程的结构体系为钢筋混凝土框

架一核心筒结构，由四座塔楼组成。1、2号楼抗震等级：框架三级、核

心筒剪力墙二级，5、6层的柱按二级、剪力墙按一级采取抗震构造措施。

3、4号楼抗震等级：框架二级，核心筒剪力墙二级，连接体及与连接体

相邻的框架梁、柱、墙的抗震等级为一级。1、2号楼高度级别为A级，

3、4号楼高度级别为B级。

详见《结构概况一览表》。

插表2结构概况一览表

建筑结构安全等

设计使用年限50年二级

级

抗震设防类别丙类抗震设防烈度6度

结构形式混凝土框架一核心筒结构

1、2号楼：首层主梁500X700、次梁400X600,

上层屋面250X600,机房层750X800,其它400

X600

梁3、4号楼：首层主梁500X700、次梁400X600,

主体混凝土结屋面250X600,其它400X750

结构构主要尺垃圾车道：主梁600X800、次梁500X700

寸(mm)花园、消防车道：主梁600X1000、次梁600X800

1、2号楼：首层、顶层200,其它150

3、4号楼：首层200,其它150

板

花园、垃圾车道、消防车道：250

泳池：200

《武汉时代广场施工组织设计》4

cSUc

中建三局建设工程股份有限公司-总承包公司工程概括及施工特点

1号楼：550、500、450、400、350、300、200

2号楼：550、500、450、400、350、300、250、

剪

200

力

3号楼：700、650、600、550、500、450、400、

墙

350、300、250

4号楼：850、750、700、600、550、500、450、

400、350、300、250

1号楼：850X750、750X700、750X600、750X

500、750X400

2号楼：850X750、750X700,750X600、750X

500、750X400

3号楼：1300X800,1300X700,1300X600,1300

柱

X500,1300X400,900X900,900X750,750X

750、750X600、750X500

4号楼：1300X900、1300X800、1300X700、1300

X600、1300X500,1000X900,1000X750,850

X750、750X700,750X600

填充墙加气混凝土砌块

45.750

起止标33.150以33.150〜77.250

高下45.750以上

77.250

1、2号楼

框架柱

C60C50C45C40

剪力墙

混凝

梁、板C35C35C35C35

土等

80.900

级起止标39.950以39.950〜121.850

高下80.900以上

121.850

3、4斤楼

框架柱

C60C50C45C40

剪力墙

梁、板C35C35C35C35

《武汉时代广场施工组织设计》5

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

第三节施工区域特点

一、气象条件

工程所在地区属亚热带海洋性季风气候区，温暖湿润，全年无严寒

酷暑，年平均气温17.9(,极端最高气温39.3(、最低气温-4.5(,年平

均降雨量1695mm,且集中在4〜6月梅雨期，年平均蒸发量1310.5mm,

主导风向夏季为东南风，冬季为西北风，年平均风速定时最大

风速25m/s,基本风压0.55KN/m2,年平均雷暴日50天。

二、周边环境及交通条件

本工程位于湖北武汉市沿江大道160号，南面紧临兰陵路，东面毗

邻沿江大道，北靠黎黄陂路，整个地块呈不规律锲形。现场附近有汉口

滩江公园，在西面现有还建房正在进行施工。由于现场出入口位于沿江

大道，可能增加现场周边道路交通压力。

工程北侧为正在营业的20余层长海大酒店，另外本工程需分阶段交

付使用，如何最大限度地减少噪声、粉尘、污水等环境污染是施工中需

特别关注和解决的问题。

《武汉时代广场施工组织设计》6

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

第四节工程施工特点

武汉时代广场总承包工程一、二号塔楼高度为115.25米；三号塔楼

高度为159.8米，四号塔楼高度为178米。由此将产生超高层施工的安全

围护问题、垂直运输问题、混凝土的高程泵送问题、工程施工测量问题

和工程施工期间的防雷击问题。

一、本工程场地狭小，施工高度大，且为临街建筑，施工中必须做

好全阶段的安全围护工作，防止施工过程中人员坠落及高空坠物打击伤

人事故的发生。

二、在进行超高层建筑的施工过程中，垂直运输设备的选型必须考

虑施工最大高度要求及运输能力和效率，以确保工程顺利施工为原则。

三、混凝土的高程泵送

本工程混凝土最大要求泵送高度达178m,我局《普通混凝土高性能

化研究和应用》已于2002年4月通过原建设部总工许溶烈院士等国家级

专家小组鉴定，评定达到国际先进水平，能为本工程提供完备的技术支

持；能在保证满足设计要求的前提下，大幅度提高混凝土的泵送性能、

施工性能及耐久性；能在不增加投资的情况下，确保本工程混凝土的施

工质量。

四、工程施工测量

超高层建筑的施工垂直度控制及水平控制轴网传递精度控制是施工

测量的难点，本工程将采用激光铅垂仪进行大楼的垂直度控制及水平控

制周网的传递，施工楼层中采用激光经纬仪进行施工测量，并在各塔楼

施工中采用全站仪进行楼间精度复核。

五、施工期间的防雷击

工程施工期间，不可避免的将发生雷雨天气，随着工程施工高度的

增加，受雷击的可能性将越来越大，因此在施工过程中将做好并经常检

《武汉时代广场施工组织设计》7

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司工程概括及施工特点

查塔吊及施工电梯的重复避雷接地情况、施工用外脚手架的防雷接地情

况，以及在45m高度以上的安全围杆上进行防雷接地，形成均压环，防

止出现雷侧击。

本工程位于文化气息浓厚的交通主干道一一沿江大道，面对美仑美

奂的汉口江滩公园，工程北侧一墙之隔的是20余层的长海大酒店，配合

沿江大道整体形象，对安全生产、文明施工及环保问题较为敏感，是施

工中需特别关注和解决的问题。施工中应采取有效的措施，打造一流的

施工现场，采取景点式安全防护体系，确保施工、消防和治安安全，尽

量减小环境污染，最大限度地降低对周边环境的影响，把本工程创建成

为花园式施工现场。

《武汉时代广场施工组织设计》8

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

第三章施工总体部署

本工程为高层公寓式办公楼和超高层住宅楼，建筑、结构、机电安

装均具有鲜明的特点，在有利于保证质量和安全的前提下，尽可能地缩

短工期和降低成本，是进行施工总体部署遵循的原则。

本工程施工至地上部分，受楼层高的影响，施工需用工期较长，拟

采取分段验收，为砌体施工、机电安装、装饰装修分阶段适时插入创造

条件，确保各专业工程实现时间和空间上的充分衔接。

本工程1、2号主体结构拟定在2005年8月前完工，以确保外墙干

挂石材、室内装修、雨蓬及钢结构采光顶安装及早插入，确保年前售楼

部交付使用。四栋塔楼拟每六层验收一次，确保机电安装及砌体、初装

修及时插入，地上部分精装修分楼层在初装修和外精装修完成后时时插

入进行。室外工程在外立面基本完成后插入施工。

基于以上总体安排，本工程主体施工阶段施工区段的划分、施工总

平面布置、主要机械设备的配置、周转材料的投入、劳动力的调配、关

键分部分项工程的施工方法以及各专业的施工协调管理等主要部署、安

排和措施，均最大程度地体现了施工总体部署的要求。具体在后面的相

应章节中进行详细描述。

《武汉时代广场施工组织设计》9

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

第一节结构施工段划分及流水施工

本工程由四栋塔楼组成，综合考虑现场及工程特点、劳动力及周转材

料、设备等资源的最大效率利用，保证现场总平面布置和使用的均衡性，

将四栋塔楼分为四个施工区段，施工区（I区、n区、in区、w区）独立

配置劳动力、周转材料等资源，组织区间平行施工，区内分层流水施工。

详述如下：

一、主体结构工程

1、平面区段划分

四座塔楼分为四个区（I区、n区、in区、w区）。I、n区采取错开

3天组织平行施工，主要目的是错开混凝土浇筑时间；in、w区采取同天平

行施工，主要目的是确保连体建筑不留设施工缝。

详见“时代广场地上部分结构区段划分示意图”。

《武汉时代广场施工组织设计》10

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

插图1时代广场地上部分结构区段划分示意图

2、竖向施工段划分

地上混凝土结构墙柱和梁板混凝土均采取一次浇筑，水平施工缝留设

在板面、楼梯跨间1/3处。

二、地上装修工程

地上装修阶段，除按结构施工阶段划分为四个区继续组织装修阶段的

平行施工外，另增加了室外工程的A区和B区。具体各区段的插入时间将

根据混凝土结构分段验收完成后所提供的工作面分段组织施工。

详见《时代广场地上部分装修阶段区段划分示意图》。

《武汉时代广场施工组织设计》it

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

插图2时代广场地上部分装修阶段区段划分示意图

《武汉时代广场施工组织设计》12

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

第二节各阶段的施工部署

一、前期施工准备阶段

1、对第一阶段的工程质量进行复核，对时代广场地下部分的结构工程

组织验收，同时布置并埋设好现场测量控制点、沉降观测基点。

2、作好前期技术准备工作，包括图纸会审准备，施工组织设计和施工

方案编制、详细的实施施工进度计划编制，钢网架结构、装饰、机电各专

业结构预留预埋深化设计，及混凝土配合比优化设计等前期技术准备工作。

3、按照确定的总平面布置设计图进行现场平面布置的调整和完善工

作。

4、按经审批的施工方案完成大型设备的改造和安装。

5、做好项目各种资源的调配工作，管理人员、各种机械设备、周转架

料、劳动力按计划分批进场。

6、配合业主完成地上部分开工前各项质量、安全、文明施工、环保、

交通、消防等法定监督手续，与建管、质监、环保、交通、公安、街道办

事处、居委会等地方政府部门及周围居民取得联系和沟通，作好外部的协

调工作；建立与地方政府管理部门和业主、监理、设计、分包单位间的联

络机制，保证沟通渠道畅通。

二、主体结构施工阶段

1、地上主体混凝土结构施工阶段，根据工程量的大小，对区段划分进

行局部调整，分区分段组织流水施工。

《武汉时代广场施工组织设计》13

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

2、主体混凝土结构施工阶段应作好机电安装工程和装修工程的预埋预

留，配合土建施工及时穿插，保证位置准确，不漏埋。

3、在主体结构施工过程中组织的分阶段验收完成后，及时插入砌筑工

程施工和装修工程。

4、1、2号楼之间的钢结构采光顶在1、2号楼塔楼施工同时进行安装。

三、全面装饰、安装施工阶段

1、地上初装修及机电各专业的管线和设备安装，在地上主体混凝土结

构分阶段验收后，分别插入施工。

2、外墙面精装修在主体结构完并全部验收后插入施工，1、2号楼裙楼

外墙干挂石材待裙楼验收完毕后即插入施工。

3、在相应楼层的砌筑工程完成后，开展室内墙地面粉刷打底等初装修、

机电干管和主要支管及部分设备的安装、装饰及安装材料设备和节点处理

深化设计协调确认等工作；在相应楼层的外墙抹灰完成后，及时插入装饰

和安装样板间的施工，在样板确定之后，立即开展大面积装饰施工。

4、机电安装按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，

实行平面按塔楼分区、立体交叉作业。按系统工作原理精心组织、协调各

专业各工序，利用空间争取时间，全面展开各项安装工程施工任务，并为

精装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。

5、在装饰工程施工中，注意与机电安装工程的协调配合，特别是作好

吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口、烟感等与吊顶面

板的协调施工；卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面层的

《武汉时代广场施工组织设计》14

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

协调施工。

6、做好各种试验工作以及单机、单系统测试：各专业管路、线路敷设

完成、设备安装完成，进行各自系统内的单机试运转工作，对子系统独立

进行试调，为系统联合调试作准备。

7、室外管网工程在外墙装饰基本完毕后开始插入，室外给排水、消防、

照明等工程必须在各系统单体调试前结束。

四、收尾、验收和交付阶段

1、完成室外道路、园林绿化、景观等全部室外工程。

2、完成招标范围内全部工作，同步完成各项竣工验收质量技术资料的

规范整理，合理组织各项专业、专项及综合竣工验收。

3、实现全部系统的开通调试、楼宇保洁和物业移交工作，具备入住标

准。

《武汉时代广场施工组织设计》15

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

第三节施工准备

一、技术准备

1、熟悉图纸

在工程投标阶段，我局即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会

设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，在编

制投标文件的同时，编制进场施工预案，做好钢筋翻样、各专业深化设计

等工作，为图纸会审作准备。

2、编制施工组织设计

由公司和项目共同编制该工程的施工组织设计和特殊分部、分项工程

的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文

件。

3、编制施工图预算和施工预算

由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,

编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和

限额领料单的签发提供依据。

二、现场准备

根据ISO14000和OSHMS18000标准的要求及我局环境与职业安全健

康管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按武汉市文明安

全样板工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工

作如下：

《武汉时代广场施工组织设计》16

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

1、埋设好坐标控制点、高程控制点等，并以此为依据建立地上工程现

场测量控制网。

2、根据现场实际，布置封闭式围墙及防护棚；作好对周边环境和市政

管网的保护工作，特别是1、2号楼塔楼施工时，对售楼部的防护工作；以

及公寓式办公楼提前交付使用阶段时，对住宅楼的防护工作。

3、对施工场地临时施工道路等区域进行硬化，特别是基坑回填完毕后

的材料堆场；根据施工总平面图的要求布置地上工程施工机械。

4、严格按照单位CI标准对整个施工现场进行CI设计，推行目视管理,

从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，

进行场地绿化，营造花园式工地。

三、深化设计

为了理顺以上繁多专业工序之间在平面及空间上的搭接关系，制定各

专业结合部的处理方案及保证后期实验设备安装的预留空间，必须对设计

图纸进行施工深化设计。

四、材料试验计划

为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料

的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与监理和业主协商，确

定见证试验室以及建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有

关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。

《武汉时代广场施工组织设计》17

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

五、计量仪器与设备计划

根据测量和试验计划，需采用的仪器及设备如下表:

插表3计量仪器与设备计划表

序号仪器名称型号与规格精度数量

1全站仪GTS-6021台

2电子经纬仪ET-022台

3精密水准仪DiNiW1台

4自动安平水准仪DZS3-12台

5激光垂准仪DZJ21台

6激光扫平仪GTS-211D1台

7钢卷尺50m4把

4游标卡尺0-125mm0.02mm1

5氧压表0-4Mpa—6

6乙焕表0-4mpa—6

7温度计-30-100°Crc10

8绝缘电阻表ZC-71.54

9接地电阻表ZC-83.04

10万用表MF500-B—4

11砂浆试模70.7X70.7X70.7—24

12抗压试模100X100X100—32

养护箱

1340B—1

（湿显度控制器）

《武汉时代广场施工组织设计》18

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

电热干燥箱

14400X450X450—1

（数显调节器）

15振动台0.5X0.5—1

16坍落度仪300X200X100—1

17回弹仪ZC3-A—1

红外线温度感应

18RAYTEKMT41

计

19干湿温度计0.011

20多功能型风速仪AVM7121

21照度计DLM-5302

22电子微风仪ZRQF-D1

23转速表RM15001

24噪声计DSL-3302

500V2

25兆欧表

1000V2

26接地电阻测试仪HT20161

27钳形表500A2

六、周边协调

在施工过程中，外界环境影响施工的因素很多，项目经理部将设置综

合办公室，加强与地方政府部门和外部合作单位的沟通与协调，取得政府

部门及外部合作单位的支持，为保证施工生产的顺利进行创造良好的外部

环境。

《武汉时代广场施工组织设计》19

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

第四节劳动力及主要设备材料、构件的需用计划

一、劳动力需用计划

根据施工的不同阶段、工程量的大小以及进度计划的安排等，计算出

各专业劳动力的定额工日数，再通过综合考虑工效系数和时间利用系数计

算出各专业月份劳动力平均人数，同时结合现场楼层高施工阶段工效低、

竣工交付阶段调试技术含量高等特点，合理布局各专业施工人员即构成了

月份劳动力需用计划。详见“劳动力需用计划表”。

工程开工后将及时组织专业素质高的劳务人员进场，以保证现场的施

工能够优质、高效的进行。同时我们还将根据工程进度中特殊时段的需要,

储备一定数量的人力资源以供项目临时调用。

二、主要周转材料需用计划

进场后，项目技术人员根据工程预算和不同施工阶段的要求，及时提

出材料的总体需用计划及月度需用计划，项目材料人员从我局合格材料供

应商数据库中选择有实力的材料供货商，按计划及时组织材料陆续进场。

详见“主要周转材料需用计划表”。

三、主要施工机械设备需用计划

1、塔式起重机的选择

本工程塔式起重机主要是用于主体混凝土结构施工阶段的钢筋、模板、

架料等材料的垂直运输。从场地条件和周边环境、工程量大小、塔吊的吊

运能力及塔吊的工作区域考虑，1、2号楼布置2台F0/23C塔吊，3、4号

《武汉时代广场施工组织设计》20

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

楼布置2台F0/23B,还建楼侧布置1台FO/23c临时塔吊，现场共设置5台

塔吊。

2、施工电梯的选择

为了满足安装、装饰、部分小型设备及人员的垂直运输需要，在1、2、

3号塔楼的室外各布置一台，4号楼布置二台，共布置5台SCD200/200型

施工电梯。

3、混凝土施工设备的选择

本工程采用商品混凝土。在不同的施工阶段，依据施工流水段的划分,

根据混凝土输送泵的最大泵送高度和楼层工程量统计，并结合混凝土输送

泵的浇筑能力，计算确定各阶段混凝土输送泵的型号和数量如下：

地上主体结构施工阶段每栋塔楼配备2台HBT80混凝土输送泵，1台

液压混凝土布料机。共设置8台HBT80混凝土输送泵，4台液压混凝土布

料机。

4、其它机械设备的选择

现场设置三个钢筋和四木工加工场所。其它机械设备按照不同的施工

阶段的要求配备。

主要机械设备配置详见“拟投入的主要施工机械设备表（土建）

四、劳动力与主要材料、设备保证措施

根据本工程所确定的劳动力与材料、设备需用计划，我局现已与劳务

队和材料、设备供应商签订了合作意向书，可确保合同一旦签订，劳动力

和材料、设备供应及时到位，具备随时进场和按招标文件的要求在7天内

《武汉时代广场施工组织设计》21

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

开工的条件。施工过程中，将与劳务队和材料、设备供应商保持密切联系，

提前制定每次的采购计划，并确保专款专用，按时支付劳务方和材料、设

备供应商的费用，杜绝因劳动力与材料、设备供应不及时而影响工程进度。

插表4时代广场地上部分施工劳动力需用计划表

哄

2005年2006年

工种2季度3季度4季度1季度2季度3季度4季度

钢筋工11011011065604515

木工3403403401851609015

混凝土

9595956050255

工

架子工85858560453030

瓦工02526032032016080

抹灰工006015024012080

防水工001045603535

测量工6666666

机操工46466542303030

焊工8887755

电工121212121288

内装饰040210420500350330

合计702767126113731492907643

《武汉时代广场施工组织设计》22

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

插表5地上部分主要周转材料需用计划表

序

号名称规格数量进退场时间

1碗扣脚手架048322t2005.3.30-2006.5.20

2扣件脚手架048465t2005.3.30-2006.11.15

3扣件04888350个2005.3.30-2006.11.15

4可调支撑KTC-6003200个2005.3.30-2006.5.20

5立杆底座LDZ3200个2005.3.30-2006.5.20

高强覆膜木模

18mm厚6600m22005.3.30-2006.5.20

板

6

高强覆膜竹胶

12mm厚6950m22005.3.30-2006.5.20

板

7木杨50x50；50x100590m32005.3.30-2006.5.20

9对拉螺杆01226400m2005.3.30-2006.5.20

10槽钢[141840m2005.3.30-2006.5.20

11水平安全网1.5*6m2500m22005.3.30-2006.11.15

12侧面安全网2*6m11400m22005.3.30-2006.11.15

13脚手板JB150X5065m32005.3.30-2006.11.15

《武汉时代广场施工组织设计》23

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署

插表6地上部分拟投入的主要施工机械设备表

序机械或设备型号额定功率

号数量备注

名称规格（KW/台）

F0/23B2台80

1塔吊

F0/23C3台75

2施工电梯SCD200/2005部40

3电焊机BX1-3004台17

4钢筋对焊机UN-1002台100

5钢筋切断机GQ504台4

6钢筋弯曲机GW404台3.5

7钢筋调直机GT4/142台8

8钢筋套丝机CW-34台2

9平刨MB5134台4

10压刨MB-1054台4

11圆盘锯MJ-1056台3

混凝土输送

12HBT608台90

泵

13液压布料机4台

14砂浆搅拌机0.5m38台3

《武汉时代广场施工组织设计》24

中建三局建设工程股份有限公司总承包公司施工总体部署