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文档简介

2025年集体土地使用权转让合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（转让方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方依法取得集体土地使用权，并经有权机关批准，同意将该土地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。为此，双方依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条土地基本情况转让地块位于，具体位置详见附件《土地位置示意图》。该地块面积为平方米，土地用途为，土地权属证书编号为，发证机关为，证书有效期为年。第二条土地使用权转让条件甲方保证其对转让地块拥有完整的土地使用权，并已依法取得相关批准文件，具备转让条件。乙方保证其受让该土地使用权后将依法使用，不得用于违法用途。本次转让不涉及地上建筑物及其他附着物，如有，另行协商处理。第三条转让价格及支付方式甲乙双方同意，转让地块的土地使用权转让价格为人民币元（大写：）。乙方应按以下方式支付转让价款：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：元，于年月日前支付；余款：元，于年月日前支付。甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定，及时办理土地使用权转让相关手续，包括但不限于申请土地使用权变更登记。甲方在转让土地使用权后，不得再对该地块主张权利或进行任何形式的干扰。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定，按时支付转让价款，并承担办理土地使用权变更登记的相关费用。乙方受让土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金金额为元。若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失。逾期支付转让价款的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条附件本合同以下附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：《土地位置示意图》《土地权属证书》《转让批准文件》甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：

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