《2025年的青岛房屋租赁合同》

《2025年的青岛房屋租赁合同》合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于青岛市区（市）路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米（具体以不动产权属证书为准）。该房屋的权属证书编号为，房屋用途为。该房屋已依法取得合法出租许可。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若双方有意续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同。若未签订书面协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账、现金支付、支付宝等），甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账户：银行账号：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。第四条其他费用租赁期间，乙方需承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、物业费等费用。物业管理费为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。水电费、燃气费等其他费用由乙方自理，甲方负责提供相关账单信息。第五条房屋保证金乙方应于签订本合支付房屋保证金人民币元（大写：元整）。房屋保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还保证金（不计利息）。第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章搭建。如果房屋或其设施设备发生正常磨损或故障，甲方应及时进行维修。需乙方配合的，乙方应予以协助。乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或添加不可移除的物品，若确需装修，应书面通知甲方并征得甲方同意，费用由乙方自理。乙方应承担因使用不当或人为损坏房屋及设施设备所产生的维修费用，甲方保留追偿权利。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要的房屋权属证明和相关文件资料。甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活。在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋及其卫生整洁，并及时处理租赁期间产生的垃圾。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益；d.乙方未按合同约定承担维修费用或因使用不当导致房屋设施设备严重损坏。若甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：a.甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件；b.甲方未按时进行房屋维修，导致乙方无法正常使用房屋；c.甲方无正当理由提前收回房屋。第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若因违约行为导致合同解除或提前终止，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付滞纳金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：