民宿店铺转让合同协议

民宿店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的民宿店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、民宿店铺基本情况1.店铺位置：该民宿店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，场地使用面积为[x]平方米。2.经营范围：主要经营民宿业务，提供住宿及相关配套服务，包括但不限于[列举各项服务内容]。3.设施设备：店铺内现有装修、附属设施设备及物品（详见附件《设施设备及物品清单》），包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、监控系统等，均一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该民宿店铺的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、设施设备、物品及相关权益等一切费用，乙方无需另行支付其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店铺交接手续。待店铺交接完成且乙方确认无误后，乙方应在[x]日内，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在店铺交接完成之日起[x]个月内，如无任何质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后的[x]个工作日内，将质量保证金无息退还给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对转让店铺的合法性、真实性、完整性负责，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈行为。在店铺交接前，有权继续使用店铺内的设施设备及物品，但应保证其完好无损，不得损坏或擅自拆除。2.义务：向乙方提供店铺的相关证照、资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、房屋租赁合同等，并协助乙方办理相关证照的变更手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理店铺转让前的一切债权债务，保证店铺转让后，乙方无需承担任何转让前的债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方进行店铺交接工作，确保交接工作顺利进行。在交接过程中，应如实向乙方介绍店铺的经营状况、设施设备使用情况等，并提供必要的协助。自本合同签订之日起，不得再将该店铺转让给第三方或在该店铺经营与本民宿业务有竞争关系的业务。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定使用店铺经营权及相关设施设备、物品。有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续。在店铺交接完成后，有权自主经营该民宿店铺。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营民宿店铺，承担经营过程中的一切税费及其他费用。在店铺经营过程中，应合理使用店铺内的设施设备及物品，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。负责店铺交接后的装修、改造等事宜，但不得擅自改变店铺的主体结构和用途。如需改变，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前[x]日通知乙方交接时间和地点，并做好交接准备工作。2.交接内容：店铺经营权的交接，包括但不限于客户信息、预订系统账号、合作协议等。设施设备及物品的交接，按照附件《设施设备及物品清单》进行逐一核对，确保数量、质量无误。相关证照、资料的交接，如营业执照正副本、卫生许可证、消防许可证、房屋租赁合同等。3.交接手续：交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认交接内容无误。如发现有未交接清楚或存在质量问题的，应在《店铺交接确认书》中注明，并由双方协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方解除合同后仍有损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整转让价格、延长交接时间等。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件《设施设备及物品清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________日期：______年____月____日