告庄商铺转让合同协议

告庄商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于告庄的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于告庄[具体街区名称][具体门牌号]，建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营项目，如餐饮、服装销售等]。3.商铺装修及设备设施：甲方转让给乙方的商铺为现状交付，包括现有装修、设备设施（详细清单见附件）。装修及设备设施应能正常使用，不存在质量问题。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包括商铺的经营权、装修、设备设施等所有权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，乙方应在[x]个工作日内对商铺进行详细查验，如无异议，则在查验后的[x]日内，将转让款的剩余部分人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照合同约定使用商铺。2.义务：保证对转让的商铺拥有合法的处分权，保证该商铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知商铺的经营状况、租赁情况、债权债务等相关信息。在本合同签订后[x]日内，协助乙方办理与商铺转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等（如需），所产生的费用由[具体方]承担。按照合同约定向乙方交付商铺及相关资料、设备设施。负责处理商铺转让前的债权债务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定交付商铺及相关资料、设备设施。有权在商铺交付后，按照自己的意愿合法经营使用该商铺。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照商铺现状接收商铺及相关资料、设备设施，并妥善保管和使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺结构、装修及设备设施。遵守国家法律法规及告庄的相关管理规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切费用和法律责任。在商铺经营过程中，因乙方原因产生的债权债务由乙方自行承担，如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在合同期满或提前解除后，按照合同约定将商铺及相关资料、设备设施完好返还给甲方。四、商铺交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将商铺交付给乙方。2.交付方式：双方应在商铺所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供商铺的钥匙、相关经营证照（如有）、设备设施清单等资料，并在交接清单上签字确认。3.接收标准：乙方应在接收商铺时对商铺的现状进行查验，如发现商铺存在质量问题、与合同约定不符或其他问题的，应在接收当日书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]日内进行处理，直至符合交付标准。乙方未在接收当日提出异议的，视为甲方已按照合同约定完成商铺交付。五、商铺的租赁情况及处理1.租赁情况：该商铺目前处于[租赁状态，如已出租或未出租]，租赁期限至[具体日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金标准为每月人民币[x]元。2.租赁处理：若商铺已出租，甲方应负责协调与原租户的关系，确保乙方在本合同签订后能够顺利承接租赁关系。原租赁合同中约定的权利义务，在本合同签订后由乙方享有和承担，但乙方应按照原租赁合同的约定向原租户履行义务。若商铺未出租，乙方有权自行决定是否对外出租及出租的相关事宜，甲方应予以协助。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商铺，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未如实告知商铺相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、装修及设备设施，或未按照合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若乙方未按照合同约定在合同期满或提前解除后将商铺及相关资料、设备设施完好返还给甲方，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本