毛坯楼房打扫工程合同协议

毛坯楼房打扫工程合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套毛坯楼房需要进行打扫，乙方具备相关的打扫服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行毛坯楼房打扫工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方打扫的毛坯楼房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。2.打扫范围及标准地面：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间的地面，需清扫干净，去除灰尘、杂物，并进行拖洗，确保地面无污渍、水渍，光亮整洁。墙面：墙面需进行全面清扫，去除灰尘、污渍，如有明显污渍需进行特殊处理，保证墙面干净整洁，无明显瑕疵。门窗：擦拭门窗玻璃，确保玻璃明亮，无污渍、水渍、手印；清洁门窗框及窗台，去除灰尘和杂物。厨房：清理厨房台面、炉灶、抽油烟机、水槽等，去除油污、污渍，使厨房设备恢复干净整洁，能够正常使用。卫生间：清洁卫生间马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜等洁具，去除水垢、污渍，保证卫生间无异味，干净卫生。其他：打扫室内所有角落、天花板、灯具等，确保无灰尘、蜘蛛网，整体环境达到干净、整洁的标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的打扫工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和范围完成打扫工作。2.义务向乙方提供房屋的相关钥匙及必要的协助，以便乙方顺利开展打扫工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付打扫费用。在乙方打扫过程中，如发现房屋内有物品损坏或丢失，应及时通知乙方，并与乙方共同核实情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付打扫费用。在打扫过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，有权要求甲方给予合理的时间和条件，并相应调整费用或工期。2.义务按照本合同约定的标准和范围，组织专业的打扫人员进行打扫工作，确保打扫质量达到合同要求。乙方应安排具有相应经验和技能的工作人员进行打扫，并对工作人员的安全负责。在打扫过程中，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。爱护甲方房屋内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。遵守甲方的合理要求，接受甲方的监督和检查。对于甲方提出的问题，应及时整改，直至达到合同标准。打扫工作完成后，应将房屋打扫干净，清理好现场，并将打扫工具及剩余清洁用品清理带走。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.打扫费用双方约定本次毛坯楼房打扫工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的打扫工作所需的全部费用，除因甲方要求增加打扫项目或变更合同约定的工作范围外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成房屋地面、墙面、门窗等主要部分的打扫工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方完成全部打扫工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期：乙方应在开工后的[x]个工作日内完成全部打扫工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、验收1.验收标准：按照本合同约定的打扫范围及标准进行验收，确保房屋整体干净、整洁，达到合同要求。2.验收方式：乙方完成打扫工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停打扫工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自变更工作范围或要求乙方进行额外工作，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照乙方实际增加的工作量或费用支付相应款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和范围完成打扫工作，或打扫质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工直至达到合同标准。返工费用由乙方承担，且乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方返工导致工期延误，乙方还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方擅自将本合同约定的打扫工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在打扫过程中损坏甲方房屋内的设施设备，应照价赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议