品牌商场签约合同协议

品牌商场签约合同协议甲方（商场方）：名称：[商场全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方（品牌方）：名称：[品牌全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[品牌地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[商场具体位置]的品牌商场（以下简称"该商场"），乙方拥有[品牌名称]品牌及相关商业资源，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务描述1.商场场地使用甲方同意将位于[商场具体楼层及区域]，面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）租赁给乙方用于经营[品牌名称]品牌相关业务。该场地应符合国家相关建筑安全标准及商业经营要求，能够满足乙方开展品牌经营活动的基本条件。2.品牌形象展示乙方有权在该场地按照其品牌统一形象进行装修、布置及展示。乙方应确保其装修风格、陈列展示等符合甲方商场的整体规划及品牌定位要求，不得擅自改变商场整体外观及布局。3.商场配套服务甲方为乙方提供商场配套服务，包括但不限于物业管理、安保服务、空调系统运行、公共区域清洁等。乙方应按照甲方规定使用相关服务，并遵守甲方关于服务使用的各项管理制度。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方在商场内的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的各项管理制度及法律法规要求。根据商场整体规划及运营需要，有权要求乙方调整经营品类、营业时间等，但应提前合理通知乙方。2.义务按照合同约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地在租赁期间的正常使用功能。履行商场配套服务承诺，提供稳定、优质的物业管理、安保、空调等服务。协助乙方办理相关经营证照手续，提供必要的证明文件及协助工作。不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在合同约定范围内的经营自主权。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的场地内按照品牌经营模式开展业务活动。有权要求甲方按照合同约定提供相应的场地及配套服务。在符合商场管理规定的前提下，有权自主决定商品价格、促销活动等经营策略。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。严格遵守国家法律法规及甲方商场的各项管理制度，合法经营。按照品牌统一形象进行装修、陈列及经营，维护品牌声誉和商场整体形象。负责场地内的商品管理、销售服务等经营活动，自行承担经营风险和相关责任。配合甲方进行商场的整体宣传推广活动，按照甲方要求提供必要的宣传资料及支持。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。租金自本合同生效之日起计算，首期租金应在合同签订后[x]日内支付。2.其他费用除租金外，乙方还应承担以下费用：物业管理费：每月人民币[x]元，用于支付商场物业管理服务费用。水电费：按照实际使用量，根据当地收费标准向甲方或相关部门缴纳。其他费用：如空调费、垃圾清运费等，按照甲方规定的标准及方式支付。3.费用调整甲方有权根据市场行情及运营成本变化，提前[x]个月书面通知乙方调整租金及其他相关费用标准。乙方应在接到通知后按照新的标准支付费用。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。2.合同期满前，双方应提前[x]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[x]年；如一方不同意续签，应在合同期满前[x]个月书面通知对方，合同期满后不再延续。五、场地装修及设备设施1.装修规定乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合商场整体规划及消防安全要求，乙方应自行承担装修费用及因装修造成的一切责任和损失。2.装修期限乙方的装修期限为自装修方案获批之日起[x]日内。装修期间，乙方应遵守甲方关于装修施工的各项规定，确保施工安全，不得影响商场的正常运营。3.设备设施乙方应自行配备经营所需的设备设施，并确保其正常运行。乙方在租赁场地内安装的设备设施所有权归乙方所有，合同期满或提前终止时，乙方应自行拆除，但不得损坏场地原有结构及装修。如乙方未拆除，甲方有权代为拆除，费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，合同可根据实际情况部分或全部解除。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付场地或提供配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反国家法律法规或甲方商场管理制度，导致甲方遭受行政处罚或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、装修风格或转租场地的，甲方有权解除合同，乙方应立即返还场地，并按照租金的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：