建筑装饰装修承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑装饰装修承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求3.承包内容3.1设计要求3.2材料要求3.3施工工艺要求3.4质量标准3.5安全文明施工要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付比例4.3支付时间及条件4.4逾期付款违约责任5.设计变更及增减工程5.1设计变更程序5.2增减工程计价5.3设计变更后的工期调整6.施工进度及工期延误6.1施工进度计划6.2工期延误责任6.3工期延误赔偿7.质量管理7.1质量检验标准7.2质量保证措施7.3质量争议处理8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.保修责任10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：_______1.1.2发包方名称：_______1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：_______1.2.2发包方地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：_______1.3.2发包方联系人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4传真号码：_______1.4合同双方法定代表人或授权代表1.4.1承包方法定代表人或授权代表：_______1.4.2发包方法定代表人或授权代表：_______2.项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目工期：_______2.5项目质量要求：_______3.承包内容3.1设计要求：_______3.2材料要求：_______3.3施工工艺要求：_______3.4质量标准：_______3.5安全文明施工要求：_______4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：_______4.2分阶段支付比例：_______4.3支付时间及条件：_______4.4逾期付款违约责任：_______5.设计变更及增减工程5.1设计变更程序：_______5.2增减工程计价：_______5.3设计变更后的工期调整：_______6.施工进度及工期延误6.1施工进度计划：_______6.2工期延误责任：_______6.3工期延误赔偿：_______7.质量管理7.1质量检验标准：_______7.2质量保证措施：_______7.3质量争议处理：_______8.安全生产管理8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工过程中的安全管理工作。8.1.2发包方负责提供必要的安全生产条件，并对施工现场的安全进行监督检查。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产规章制度，并确保其有效执行。8.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志和防护设施。8.2.3承包方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.3安全生产事故处理8.3.1发生安全生产事故时，承包方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。8.3.2承包方应在事故发生后24小时内向发包方和相关部门报告。8.3.3发包方应协助承包方处理安全生产事故，并提供必要的支持和协助。9.环境保护9.1环境保护要求9.1.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。9.1.2施工现场应采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。9.2环境保护措施9.2.1施工现场应设置废弃物处理设施，确保废弃物的合理处置。9.2.2施工现场应采取防尘、降噪、防污染等措施。9.3环境污染处理9.3.1发生环境污染事件时，承包方应立即采取措施，减少污染。9.3.2承包方应承担环境污染事件的调查、处理和赔偿责任。10.保修责任10.1保修期限10.1.1本工程自竣工验收合格之日起，承包方提供_______年的保修服务。10.2保修范围10.2.1承包方负责保修期内因施工质量问题造成的工程修复。10.3保修责任10.3.1承包方应按照国家有关保修的规定，对保修范围内的质量问题负责。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反约定即构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同解除需双方签订书面协议，明确解除原因和后续处理事宜。12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决机构13.2.1协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等，双方应按国家相关规定处理。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、材料清单等。14.4合同份数及保管14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同履行的组织或个人，包括但不限于监理方、检测方、咨询方、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1按照合同约定履行监督、检测、咨询等职责。15.3.1.2对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。15.3.1.3对违反合同的行为进行纠正或报告。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3.2.3对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1保证其提供的意见、建议或解决方案的客观性和公正性。15.3.3.2对其提供的意见、建议或解决方案的后果负责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务进行监督和评价。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方施工过程进行监督，乙方应配合第三方的监督工作。15.4.3第三方与合同双方的关系：15.4.3.1第三方与合同双方均无直接合同关系，其职责和权利由甲乙双方共同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得超过合同价款的_______%。16.3限额责任承担16.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过部分由甲乙双方根据合同约定分担。16.4责任免除16.4.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方变更后的责任17.2.1第三方变更后，原第三方的责任由新第三方承担，但原第三方仍需对变更前的行为承担责任。17.3第三方变更后的合同履行17.3.1第三方变更后，甲乙双方应与新第三方签订补充协议，明确新第三方的职责和权利。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因或合同约定情形，可以退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前_______天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.3第三方退出后的责任18.4第三方退出后的合同履行18.4.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价和总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程价款和结算依据。2.设计图纸详细要求：包括项目的设计方案、结构图、施工图等。说明：设计图纸是施工的依据，必须清晰、准确、完整。3.材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料清单是确定材料采购和验收的依据。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理。5.安全生产责任制详细要求：包括安全生产责任体系、安全生产管理制度、安全生产教育培训等。说明：安全生产责任制是确保施工安全的重要措施。6.环境保护措施详细要求：包括防尘、降噪、防污染等措施。说明：环境保护措施是履行社会责任，保护环境的重要环节。7.保修承诺书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修承诺书是承包方对工程质量负责的书面承诺。8.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、用途等。说明：付款凭证是双方确认付款的依据。9.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量和验收合格的依据。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：承包方应承担逾期完工的责任，支付违约金。违约行为二：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定：发包方应承担逾期付款的责任，支付违约金。违约行为三：承包方施工质量不符合合同约定。责任认定：承包方应承担修复或返工的责任，赔偿损失。违约行为四：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失。2.违约责任认定标准标准一：违约金的计算示例：承包方逾期完工，按合同约定每日支付工程总价款的_______%作为违约金。标准二：损失的赔偿示例：因承包方施工质量不合格导致损失，承包方应赔偿实际损失金额。建筑装饰装修承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款节点4.设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准5.材料供应及验收5.1材料供应责任5.2材料验收标准5.3材料验收程序6.施工进度及管理6.1施工进度计划6.2施工管理责任6.3施工现场管理7.工程变更及签证7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3签证管理8.质量保证期及保修8.1质量保证期8.2保修期限8.3保修责任9.风险责任及处理9.1风险责任划分9.2风险处理程序9.3风险补偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2发包方信息1.2.1发包方名称：___________1.2.2发包方地址：___________1.2.3发包方联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目工期：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后___________日内支付合同总价的___________%3.2.2进度款：根据施工进度分期支付，具体支付比例和节点详见附件3.2.3结算款：工程竣工验收合格后___________日内支付合同总价的___________%3.3付款节点：3.3.1首付款支付节点：合同签订后___________日内3.3.2进度款支付节点：根据施工进度计划执行3.3.3结算款支付节点：工程竣工验收合格后___________日内4.设计及施工要求4.1设计要求：4.1.1设计依据：___________4.1.2设计文件：___________4.1.3设计变更：设计变更需经双方协商一致，并按照规定的程序执行4.2施工要求：4.2.1施工依据：设计文件及相关标准、规范4.2.2施工组织设计：___________4.2.3施工变更：施工变更需经双方协商一致，并按照规定的程序执行4.3质量标准：4.3.1质量标准：按照国家标准、行业标准及双方约定的质量标准执行5.材料供应及验收5.1材料供应责任：5.1.1承包方负责材料的采购、运输及验收5.1.2发包方负责提供必要的场地、水电等施工条件5.2材料验收标准：5.2.1材料验收标准：按照国家标准、行业标准及双方约定的质量标准执行5.3材料验收程序：5.3.1材料到货后，承包方应按照规定进行验收5.3.2验收合格的材料方可用于施工5.3.3验收不合格的材料应予以退换或处理6.施工进度及管理6.1施工进度计划：6.1.1施工进度计划：___________6.1.2施工进度调整：因特殊情况导致施工进度调整的，双方应协商一致6.2施工管理责任：6.2.1承包方负责施工过程中的安全管理、质量管理和进度管理6.2.2发包方负责施工现场的协调、监督和验收工作6.3施工现场管理：6.3.1施工现场应保持整洁、有序6.3.2施工现场应设置必要的安全防护设施6.3.3施工现场应遵守国家和地方的有关法律法规7.工程变更及签证7.1工程变更范围：7.1.1因设计变更、工程量增加等原因导致的工程变更7.2工程变更程序：7.2.1工程变更需经双方协商一致7.2.2工程变更应签订变更协议，明确变更内容、变更价格和变更工期7.3签证管理：7.3.1签证需经双方签字确认7.3.2签证内容应与变更协议一致8.质量保证期及保修8.1质量保证期8.1.1本合同项下的建筑装饰装修工程，自竣工验收合格之日起，质量保证期为___________年。8.1.2在质量保证期内，因施工质量原因造成的缺陷，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。8.2保修期限8.2.1保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：8.2.1.1基础设施及主体结构工程：___________年8.2.1.2装饰装修工程：___________年8.2.1.3设备安装工程：___________年8.2.2保修期内，因保修责任造成的损失，承包方应负责赔偿。9.风险责任及处理9.1风险责任划分9.1.1因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。9.1.2因承包方原因造成的损失，由承包方承担全部责任。9.1.3因发包方原因造成的损失，由发包方承担全部责任。9.2风险处理程序9.2.1发生风险事件后，双方应及时协商处理方案。9.2.2风险处理方案应包括损失评估、责任认定和赔偿方式。9.2.3风险处理过程中，双方应积极配合，共同维护双方的合法权益。9.3风险补偿9.3.1发生风险事件，双方应按照合同约定进行风险补偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项和争议解决要求。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1发包方或承包方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止程序11.3.1合同履行完毕，双方应签订合同终止协议。11.3.2合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程。12.1.2发包方未按合同约定支付款项。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1发生合同解除条件时，合同即解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同附件为本合同的有效组成部分。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价的___________%。15.3第三方责权利15.3.1.1根据合同约定提供专业服务。15.3.1.2要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.1.3在合同范围内对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.2.1按照合同约定提供符合质量标准的服务。15.3.2.2对提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2.3保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。15.4.2第三方的服务范围和责任应在合同中明确，超出服务范围或未履行义务导致的损失由第三方自行承担。15.4.3第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定支付，与甲乙双方的合同履约无关。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响工程进度和质量。16.2.3乙方应监督第三方的工作，发现问题时及时与甲方和第三方沟通解决。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的流程17.1.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致。17.1.2第三方的介入应在合同签订前或合同签订后尽快完成。17.2第三方的服务内容17.2.1第三方的服务内容应在合同中明确，包括但不限于：17.2.1.1监理服务：对工程施工进行监督、检查、验收等。17.2.1.2设计服务：提供设计图纸和技术指导。17.2.1.3材料供应服务：提供符合质量标准的材料。17.2.1.4设备供应服务：提供符合质量标准的设备。17.3第三方的责任和赔偿17.3.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，由第三方自行承担。17.3.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。17.3.3第三方在履行合同过程中违反法律法规或造成他人损害的，应依法承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计文件应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。2.材料清单详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单应与实际使用材料一致，确保材料质量。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全管理措施等。说明：施工组织设计应合理、可行，确保工程质量和安全。4.施工进度计划详细要求：列出各阶段的施工时间、任务、人员安排等信息。说明：施工进度计划应与实际施工进度相符，确保工程按期完成。5.验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：验收报告应真实、客观，反映工程实际质量。6.付款申请单详细要求：列出付款金额、付款原因、付款时间等信息。说明：付款申请单应与实际工程进度和合同约定相符。7.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更价格等信息。说明：工程变更单应经甲乙双方确认，并作为合同附件。8.签证记录详细要求：包括签证时间、签证内容、签证人员等信息。说明：签证记录应真实、完整，反映工程实际情况。9.争议解决记录详细要求：包括争议时间、争议内容、争议解决结果等信息。说明：争议解决记录应客观、公正，记录争议解决过程。10.其他相关文件说明：包括但不限于合同附件、法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程。发包方未按合同约定支付款项。第三方未按合同约定提供符合质量标准的服务。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程，应承担修复、赔偿等违约责任。发包方未按合同约定支付款项，应支付违约金或赔偿损失。第三方未按合同约定提供符合质量标准的服务，应承担相应的违约责任。双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明承包方未按合同约定在规定工期内完成工程，导致工程延误，应支付违约金。发包方未按合同约定在规定时间内支付进度款，应向承包方支付违约金。第三方提供的材料质量不合格，导致工程返工，第三方应承担修复费用。双方未按合同约定进行工程变更，导致工程进度延误，双方应协商解决。建筑装饰装修承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及开户银行2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程内容与规模2.3工程承包方式2.4工程合同总价及支付方式3.工程工期及进度3.1工程总工期3.2各分项工程工期3.3工程进度款的支付节点4.工程质量标准4.1质量标准依据4.2质量验收程序4.3质量保证措施5.工程设计及变更5.1设计单位及设计文件5.2设计变更程序及费用5.3设计文件修改及确认6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备采购及供应责任6.3材料设备质量要求及检验7.工程款项支付7.1款项支付方式7.2预付款及进度款支付比例7.3验收合格后的结算及支付8.风险承担及保险8.1合同风险范围8.2风险承担方式8.3保险责任及投保要求9.工程验收与保修9.1验收标准及程序9.2验收不合格的处理9.3工程保修范围及期限10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.2合同附件及补充协议14.3合同签署日期及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：建筑装饰装修有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3招标方名称：房地产开发有限公司1.1.4招标方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招标方法定代表人：1.3联系方式及开户银行1.3.3承包方开户银行：银行分行，账号：051.3.4招标方开户银行：银行分行，账号：052.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：住宅小区建筑装饰装修工程2.1.2工程地点：省市区住宅小区2.2工程内容与规模2.2.1工程内容：土建、水电、门窗、墙面、地面、吊顶等装饰装修工程2.2.2工程规模：建筑面积约50000平方米2.3工程承包方式2.3.1采用固定总价承包方式2.3.2合同总价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）2.4工程合同总价及支付方式2.4.1工程合同总价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）2.4.2支付方式：预付款20%，进度款60%，竣工结算后支付10%，质保金10%3.工程工期及进度3.1工程总工期3.1.1工程总工期为180日历天3.2各分项工程工期3.2.1土建工程：30日历天3.2.2水电工程：20日历天3.2.3装饰装修工程：130日历天3.3工程进度款的支付节点3.3.1土建工程完成30%，支付预付款3.3.2水电工程完成50%，支付进度款3.3.3装饰装修工程完成80%，支付进度款3.3.4工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项4.工程质量标准4.1质量标准依据4.1.1依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB5021020014.2质量验收程序4.2.1承包方自检4.2.2招标方验收4.2.3验收合格后填写验收记录4.3质量保证措施4.3.1选用符合国家标准的材料4.3.2严格按照施工规范进行施工4.3.3做好施工过程中的质量控制5.工程设计及变更5.1设计单位及设计文件5.1.1设计单位：建筑设计研究院5.1.2设计文件：设计图纸、施工图、材料清单等5.2设计变更程序及费用5.2.1设计变更需经招标方、承包方及设计单位三方协商一致5.2.2设计变更费用由变更原因方承担5.3设计文件修改及确认5.3.1设计文件修改需经招标方、承包方及设计单位三方确认6.材料设备供应6.1材料设备清单6.1.1材料设备清单详见附件一6.2材料设备采购及供应责任6.2.1承包方负责材料设备的采购及供应6.3材料设备质量要求及检验6.3.1材料设备应符合国家及行业相关标准6.3.2材料设备需进行检验，合格后方可使用8.工程款项支付8.1款项支付方式8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，承包方提供相关材料，招标方支付合同总价20%的预付款。8.1.2进度款：根据工程进度，招标方在每月末支付当月已完成工程量对应合同价的70%。8.1.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内，招标方支付合同总价10%的结算款。8.1.4质保金：合同总价10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还承包方。8.2款项支付比例8.2.1预付款比例为合同总价的20%。8.2.2进度款支付比例为当月已完成工程量的70%。8.2.3竣工结算款支付比例为合同总价的10%。8.2.4质保金比例为合同总价的10%。8.3验收合格后的结算及支付8.3.1验收合格后，招标方应在5个工作日内进行结算。8.3.2结算完成后，招标方应在10个工作日内支付结算款。9.风险承担及保险9.1合同风险范围9.1.1自然灾害、不可抗力因素导致的风险。9.1.2因招标方提供的设计文件错误导致的风险。9.1.3因材料供应不及时或质量不合格导致的风险。9.2风险承担方式9.2.1承包方承担因自身原因导致的风险。9.2.2招标方承担因设计文件、材料供应等原因导致的风险。9.3保险责任及投保要求9.3.1承包方需为工程办理建筑工程一切险和第三方责任险。9.3.2保险金额应不低于合同总价的110%。10.工程验收与保修10.1验收标准及程序10.1.1验收标准：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001执行。10.1.2验收程序：由招标方组织验收，承包方应提供验收所需的全部资料。10.2验收不合格的处理10.2.1验收不合格的工程，承包方应在验收不合格之日起15日内进行整改。10.2.2整改后的工程再次验收，若仍不合格，则承包方承担全部责任。10.3工程保修范围及期限10.3.1保修范围：除因招标方原因造成的损坏外，承包方负责保修。10.3.2保修期限：自竣工验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1承包方未按合同约定时间完成工程的，视为违约。11.1.2招标方未按合同约定支付款项的，视为违约。11.1.3双方协商一致解除合同的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1承包方违约，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。11.2.2招标方违约，应支付违约金，违约金为拖欠款项的1%。11.3违约金计算及支付11.3.1违约金应在违约行为发生之日起15日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会。12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为市。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。13.1.2双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2收到解除合同通知的一方应在15日内书面回复。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。13.3.2双方应按照合同约定处理已完成的工程量和款项。14.其他约定事项14.1法律适用及争议解决14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2争议解决方式如第12条所述。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料设备清单等。14.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及份数14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，并非合同主体，但因其专业知识、技术能力或特定服务需求而介入合同履行的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、合同纠纷调解、技术咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.2邀请第三方时，应明确第三方介入的具体范围、职责和预期目标。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方应在收到邀请后，在规定的时间内确认是否接受邀请。16.2.2甲乙双方应在第三方确认接受邀请后，与第三方签订补充协议或委托合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据其介入的范围和职责，对合同履行的相关内容承担相应的责任。17.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求甲乙双方采