2025超市转让合同范本

2025超市转让合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的超市（以下称“转让标的”）的所有权及经营权，并愿意将该超市整体转让给乙方；乙方同意受让甲方转让的超市，并愿意按照本合同约定支付转让价款及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让标的是指甲方拥有的位于省市区街道号的超市，包括但不限于以下内容：（1）超市的房屋所有权；（2）超市内的所有设备、设施及装饰物，包括但不限于货架、收银台、空调、照明设备等；（3）超市的经营权及品牌使用权；（4）超市现有的存货及商品；（5）与超市相关的所有证照、许可及资质文件。1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权及经营权，并且转让标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。如发生任何第三方对转让标的所有权或经营权提出异议，甲方应负责解决并承担由此产生的一切责任。第二条转让方式及价款2.1甲方同意将转让标的整体转让给乙方，转让方式为一次性支付转让价款。2.2转让价款为人民币万元（大写：万元整），包括但不限于转让标的的所有权、经营权及相关设备、设施的转让费用。2.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款。支付方式为：（银行转账、现金支付等），收款账户信息如下：收款人：开户银行：账号：2.4甲方收到转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理转让标的的过户及变更登记手续，包括但不限于房屋所有权过户、经营许可证变更等。（2）甲方应保证转让标的在转让前无任何债务、担保或其他负担，并将所有与转让标的相关文件移交给乙方。（3）甲方不得在转让后以任何形式干涉乙方对转让标的的经营和管理。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并协助甲方完成转让标的的过户及变更登记手续。（2）乙方应合法经营超市，并遵守相关法律法规及行业规范。（3）乙方应妥善维护转让标的的设备、设施及房屋，如需renovate或升级，应事先通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条转让登记4.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同向相关部门申请办理转让标的的过户及变更登记手续。4.2所有与转让标的相关的证照、许可及资质文件，甲方应于办理完过户手续后日内移交给乙方，并协助乙方完成相关变更手续。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按期办理过户手续、未按期移交相关文件或未解决转让标的的权利瑕疵等，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2如本合同被解除，已支付的转让价款及费用应根据双方协商或法律规定处理。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期