2025标准购房合同格式

2025标准购房合同格式标准购房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：姓名：，性别：，身份：地址：联络方式：乙方（买受人）：姓名：，性别：，身份：地址：联络方式：鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢单元室的合法所有权人，现同意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房产地址：（城市/县）区路号幢单元室。1.2建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）。1.3房产证号：1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）。1.5房屋权属情况：甲方保证对该房产享有完整的所有权，无查封、抵押或其他权利限制。第二条房屋价款2.1乙方同意以人民币（大写）元整（￥）购买上述房产。2.2付款方式：a)首付款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。b)余款：人民币（大写）元整（￥），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：银行账号：第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将房产交付给乙方。3.2交付条件：a)房产符合国家相关法律法规规定的交付使用条件；b)房产内不得留有甲方的任何物品；c)房产钥匙及相关物业管理手续已移交给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a)甲方应按本合同约定的时间将房产交付给乙方；b)甲方应协助乙方办理房产过户手续；c)甲方保证房产无权利瑕疵，如有第三人对该房产主张权利，由甲方负责处理并承担相应责任；d)甲方应按约定时间将房产所有权过户至乙方名下。4.2乙方权利与义务：a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；b)乙方应按时办理房产过户手续；c)乙方在取得房产后，应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：a)甲方逾期交付房产，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款并承担已付购房款的%作为违约金。b)甲方违反本合同约定的其他条款，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。5.2乙方违约责任：a)乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还。b)乙方违反本合同约定的其他条款，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。6.2因不可抗力事件导致房产毁损或灭失的，双方应另行协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方签字（盖章）：签署日期：年月