购物广场产权商铺反租合同8篇

购物广场产权商铺反租合同8篇篇1甲方（反租方）：______________有限公司乙方（产权方）：_____________鉴于：甲方同意租赁乙方在购物广场内的产权商铺；乙方同意将其产权商铺反租给甲方，并在反租期内遵守相关的管理规定，特达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：______________购物广场商铺位置：______________楼层，编号为______________商铺面积：______________平方米反租期限：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。二、反租条件1.反租方式：甲方租赁乙方商铺，进行商业经营活动。2.租金与支付方式：年租金为人民币________元整（¥______元）。租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元整（¥______元）。3.保证金：乙方需在签订本合同时支付人民币________元整（¥______元）作为租赁保证金。合同结束后，如甲方履行完毕合同义务，乙方将全额退还保证金。4.经营内容：甲方承诺在商铺内开展合法的商业经营活动。三、物业交付与验收1.乙方应在本合同签订后____日内将商铺交付甲方。2.物业交付时，甲乙双方应对商铺的附属设施、设备等进行验收并签署验收记录。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权在商铺内开展合法的商业经营活动。（2）应按时支付租金及各项费用。（3）应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变物业结构。2.乙方权利与义务（1）有权按本合同约定收取租金。（2）应保证物业的合法性，并办理相关证照。（3）负责物业的维护、修缮及安全管理工作。五、违约责任1.若甲方未按时支付租金或其他费用，乙方有权解除本合同并要求甲方立即腾空商铺。2.若乙方未能按时交付商铺或未能履行其在本合同中的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、合同终止与续租1.本合同期满前____日，双方应就是否续租进行协商。若双方同意续租，则应重新签订租赁合同。2.若因甲方违约导致合同提前终止，乙方有权收回商铺并不再出租。若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。​​双方补充的未尽条款和修改条款具有同等效力：_____________​​签署：甲乙双方盖公章且自然人签字生效本页无正文！签订日期：（以下留空白）甲方法人签署：___________公司盖章开户行：XXXX银行XXXX支行账号：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方法人签署：___________公司盖章开户行：XXXX银行XXXX支行账号：XXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：产权证明、身份证复印件等请注意，本合同的格式和内容均应符合当地法律法规的要求，建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某购物广场的产权，乙方有意租赁该购物广场的产权商铺进行商业经营，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的某购物广场的产权商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方，具体位置和面积详见本合同附件的平面图和租赁物清单。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。四、反租事宜4.1乙方在租赁期内有权将商铺反租给甲方或其他第三方，反租事宜需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。4.2反租期间，乙方应确保反租方遵守本合同的各项规定，并对反租方的行为负责。如因反租方的原因导致甲方损失，乙方应承担连带责任。五、商铺使用及管理5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。5.2乙方应遵守购物广场的各项管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。七、合同解除与终止7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同解除或终止后，乙方应将商铺归还给甲方，并清理商铺内的物品。如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：____年____月____日附件：1.商铺平面图2.租赁物清单3.其他相关文件篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某购物广场的产权，包括商铺的产权；乙方有意租赁该商铺进行商业经营。经双方友好协商，达成以下条款以共同遵守：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于某购物广场的产权商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在双方确认的租赁物平面图中标明。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。租金支付方式分为年度支付和季度支付两种，由乙方自行选择。2.乙方选择年度支付方式时，应在每年租期开始前的一个月内支付当年的全部租金。选择季度支付方式时，则每季度的前一个月内支付该季度的租金。四、反租条款在租赁期内，乙方有权在符合购物广场管理规定的前提下，将租赁物反租给甲方或其他第三方。反租的条件、期限、租金等应由双方另行签订反租协议确定。反租期间，甲方或其他第三方应遵守本租赁合同的所有条款和条件。五、产权保证甲方保证对租赁物拥有完全的所有权和使用权，并保证在租赁期间内，不会因产权纠纷导致乙方无法正常经营。如因甲方产权纠纷造成乙方损失，甲方应承担全部责任。六、用途限制乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。七、维护和修理乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修理或更换的费用。因不可抗力导致的损坏除外。八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的具体数额和赔偿方式由双方根据损失情况协商确定。九、合同解除和终止本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。如发生以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：1.乙方未按照约定支付租金；2.乙方违反本合同的用途限制；3.乙方严重违反购物广场的管理规定；等更多合同解除情形请双方自行补充。在合同解除或终止时，乙方应将租赁物恢复至原状（合理损耗除外），并按时归还甲方。如有逾期归还，乙方应承担相应的违约金和损失赔偿责任。甲乙双方应在合同解除或终止后XX个工作日内办理相关交接手续。未尽事宜的处理办法等双方自行补充。十、争议解决方式双方在执行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇4甲方（反租方）：______________有限公司地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（产权方）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方有意反租乙方在购物广场内所拥有的产权商铺，经双方友好协商，达成以下协议：一、反租商铺的基本情况1.商铺的位置、面积及功能：该商铺位于购物广场_____层，建筑面积_____平方米，适用于_____（例如：零售、餐饮等）。2.反租期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、反租费用及支付方式1.反租费用：甲方需支付乙方每月反租费用人民币_____元。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付反租费用。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。三、产权商铺的使用与管理1.甲方有权在反租期内使用该产权商铺进行商业经营活动。2.甲方应遵守购物广场的各项管理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。如需装修，应提前向乙方提交装修方案并获批准。3.在反租期内，因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担修复费用。如因甲方原因导致产权商铺受到严重损坏且无法修复的，乙方有权要求甲方赔偿损失。四、商铺的交接与验收1.乙方应于反租期开始前将产权商铺交付甲方使用。双方应共同进行商铺交接并签署交接清单。2.反租期结束后，甲方应将产权商铺恢复原状并交还乙方。双方应共同进行商铺验收并签署验收报告。如甲方未能恢复原状，乙方有权要求甲方承担相关费用。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如甲方逾期支付反租费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付_____%的滞纳金。逾期超过_____个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。六、其他约定事项1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方可就特殊情况进行协商并签署补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（反租方）：______________有限公司乙方（产权方）：_____________鉴于：甲方同意反租乙方拥有产权的购物广场商铺，乙方同意将其产权商铺反租给甲方使用。为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、反租商铺的基本情况商铺地址：_____________________商铺面积：_____________________平方米商铺用途：_____________________等商业经营活动反租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、反租费用及支付方式1.反租费用：甲方应按照每年______元（大写：______元整）的标准支付反租费用给乙方。2.支付方式：每年分两次支付，每次支付总反租费用的百分之五十（50%），具体支付时间为每年的___月___日和___月___日。三、产权归属与经营权利1.产权归属：反租期间，商铺的产权仍属于乙方所有。2.经营权利：甲方在反租期间拥有商铺的使用权、经营权和管理权。四、反租期间的管理与维护1.甲方负责商铺的日常维护、管理和保养，确保商铺的正常使用。2.乙方应配合甲方进行商铺的维修和保养工作，确保商铺的安全和完好。五、合同终止与续租1.合同终止：在反租期满时，本合同自动终止。若双方有意续租，应在合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。2.违约终止：若任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并追究违约责任。六、违约责任若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（反租方）：_______________有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：_________（签字）日期：____年__月__日联系方式：______________邮箱地址：______________邮箱地址：【在此输入甲方邮箱地址】账户名称：【在此输入甲方银行账户名称】开户银行：【在此输入甲方银行账户开户银行】银行账号：【在此输入甲方银行账户号码】通讯地址：【在此输入甲方的详细通讯地址】等联系方式信息。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某购物广场的产权，包括商铺的产权，同时乙方有意租赁该商铺进行商业经营，现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的位于某购物广场的产权商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图及说明。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为____元人民币。租金支付方式采用每____（月/季/年）预付制，每期租金为____元人民币。租金的具体金额和支付时间详见附件的租金支付表。四、反租事宜4.1乙方有权在租赁期内将租赁物反租给甲方，反租的具体事宜包括但不仅限于反租期限、反租租金等，双方应另行签订反租协议。反租协议的内容不得对抗本租赁合同的相关条款。五、商铺的使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。如需改变，应征得甲方同意。5.2乙方应妥善维护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。六、合同终止与续租6.1在租赁期满时，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任7.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体的违约责任和赔偿方式由双方协商确定。八、其他条款篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有某购物广场的产权，包括商铺的产权，并愿意将其商铺反租给乙方使用与经营，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁物及位置甲方同意将其位于某购物广场的产权商铺（以下简称“租赁物”）反租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：______（如：按季度/半年/年等定期支付）。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。四、使用及经营1.乙方应合法、合规使用租赁物，不得从事违法、违规活动。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能等。如确需改动，应事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期间享有的经营自主权，甲方不得干涉。但乙方不得损害甲方的合法权益。五、保证与承诺1.双方应信守合同，严格履行各自的义务。2.双方对合同内容、签订过程及履行过程均负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。3.乙方应提供合法的身份证明及经营资质证明，确保有从事租赁物相关经营活动的资格。六、违约责任1.双方应按时履行本合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日篇8甲方（产权人）：___________________地址：_______________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：_____________________地址：_______________________________联系方式：___________________