心景汤天下项目施工组织设计

目录...........................................................1

一、编制说明.................................................4

编制依据.......................................................4

编制原则.......................................................4

编制范围.......................................................4

二、工程概况.................................................5

工程概述.......................................................5

工程施工条件...................................................10

工程执行的法规、技术标准.......................................11

三、施工管理目标.............................................14

工期目标.......................................................15

质量目标.......................................................16

安全文明施工目标...............................................17

环境职业健康目标...............................................17

科技创新目标...................................................17

服务目标.......................................................17

其他目标.......................................................18

四、施工任务总体部署.........................................18

施工任务划分...................................................18

施工顺序和程序.................................................18

五、项目组织机构及资源配置....................................19

项目组织机构施工准备...........................................19

施工准备.......................................................24

现场施工准备...................................................30

施工平面布置图.................................................33

施工重点及难点分析.............................................34

六、主要工程施工方案及方法...................................35

测量施工方案...................................................35

基础工程.......................................................44

地下室钢筋建挡墙施工...........................................44

钢筋工程.......................................................47

模板工程.......................................................55

校工程.........................................................65

砌筑工程.......................................................76

脚手架工程.....................................................84

屋面工程.......................................................87

楼地面工程.....................................................98

室内装修工程...................................................99

门窗工程.......................................................106

外墙外保温工程.................................................107

七、工程质量保证措施.........................................110

组织保证措施...................................................110

制度保证措施...................................................112

技术管理措施...................................................112

施工质量控制...................................................116

重点部位施工技术...............................................123

工程档案管理.......................................................127

工程细部质量处理措施...............................................127

成品保护措施.......................................................129

工程原材料质量控制及检验、试验计划................................132

季节性施工措施.....................................................134

质量通病的防治.....................................................136

质量检验批的划分...................................................140

八、职业健康安全文明施工保证....................................141

施工组织管理.......................................................141

职业健康安全保证措施...............................................143

九、文明施工保证措施.............................................146

十、环境保护措施.................................................147

十一、其他管理措施.............................................148

施工保卫、消防保证措施.............................................148

服务与保修措施.....................................................149

十二、民工工资发放保证措施.......................................150

十三、与工程建设有关方的沟通及协调..............................151

与建设单位沟通.....................................................151

沟通时机与策略的选择...............................................151

与设计单位协调.....................................................152

与监理单位协调.....................................................152

与专业施工队协调...................................................153

十四、对违规事件的报告和处理.....................................154

十五、应收集的信息及传递要求.....................................155

十六、施工技术及安全保证措施.....................................158

十七、现场文明施工管理...........................................158

十八、质量记录....................................................158

一、编制说明

1编制依据

1.1.1业主提供的中煤科集团重庆设计研究院设计的工程施工图。

1.1.2有关现行施工验收规范、强制性标准、操作规程、标准图集及质量

检验评定标准。

1.1.3国家及重庆市在施工安全、文明施工、环境保护等方面的有关规定

及技术标准。

1.1.4本企业标准（质量、环境和职业健康安全管理手册、程序文件汇编、

作业文件汇编）。

L1.5有关工具性参考资料。

2编制原则

1.2.1认真贯彻执行国家及地方的有关建设法律、法规，现行的施工规范、

规程、强制性执行标准及工程检验标准。

1.2.2本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实

效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持续快速地组织

施工，确保本工程按时投入使用。

1.2.3严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调

好各专业之间的配合、协调关系。

1.2.4根据气候变化特点，合理安排夏季、雨季及夜间施工，并采取相应

的技术措施和避免扰民的措施。

1.2.5本施工组织设计始终贯穿安全第一的原则，在确保安全的前提下确

定施工方案，所有工作均在安全措施落实的情况下才能实施。

1.2.6“以科技为先导，以管理为保证，提高现代施工水平”为指导思

想，严格按双方签定的建设工程施工合同的规定，采取各项有力措施确保工

程高速、优质按期投入使用。

1.2.7集中我公司最优资源（人、财、物），对合同范围内的工作内容按

“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质。

1.2.8从搞好环保，减少环境破坏，减少植被破坏，防止水土流失，认真实

施文明施工的角度出发，合理安排生产生活用地，保证施工过程中尽量保护环

境，完工后及时恢复。

3、编制范围

本施工组织设计主要包含心景•国际温泉度假中心（一期）心景•汤天下

工程b9#楼基础工程、主体工程、初装修、屋面工程等内容，安装工程单独编

制施工组织设计，同时还包含了施工总承包对专业分包单位项目的施工协调方

案、对招标人直接发包的其他承包人的配合管理服务措施。

二、工程概况

1、工程概述

心景•国际温泉度假中心（一期）心景•汤天下工程位于重庆市北布区澄

江镇，十里温泉城，场地四面环山，地形走向东高西低，南侧有一条交通道路,

是施工机械、材料、人员进出场的唯一通道，目前除6#楼地下室、8#楼地下室

场地开挖，6#楼南侧边坡支护，9#楼北侧天桥下边坡开挖、支护及天桥通往8#

楼的施工道路未完成外，其余场地平整，边坡支护已基本到位。

工程重要性6等级为二级，合理使用年限为50年，框剪结构，拟采用桩基、

独立柱基及条形基础，单柱荷载600〜1500KN/柱，抗震设防烈度为6度，为坡

地多层群体性建筑，耐火等级为二级。

重庆心景•国际温泉度假中心（一期）心景•汤天下工程建筑由1#、2#、

3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼组成。工程总用地面积61856n。总建筑面积73485m\

其中地上建筑面积60949m2,地下建筑面积12536m2。1#楼建筑面积:3521.72m2,

2#楼建筑面积:5488.77m2,3#楼建筑面积:5488.77m2,4#楼建筑面积:5488.77m2,

5#楼建筑面积:6718.08m2,6#楼建筑面积：732LIOn?,7#楼建筑面积:2624.95m2,

2

8#楼建筑面积：19386.991H9#楼建筑面积：18044.79mo设计层数为地上2〜5

层,1#~6#及8#楼设有负一层,9#楼设有负三层，层高有3m、3.5m、3.6m、4.2m、

2

4.8m、5.1m、5.6m、6.6m、6.9m、7.2m等，总建筑面积约73049m0其中1#~

5#楼为酒店式公寓，地上5层，电梯一部；6#楼为酒店式公寓，地上5层，电

梯2部；7#楼为酒店大堂，地上2层，电梯4部；8#楼为酒店客房，地上5层，

电梯6部；9#楼为温泉、会议中心，地上3层，电梯6部。

墙体：承重墙体采用钢筋混凝土墙，室内地坪标高以下500及每层层高以

上200高的非承重墙体采用标准页岩砖，其他非承重墙体均采用烧结页岩空心

砖，墙厚100mm,200mm。

内墙：客房、公寓、棋牌室等功能房采用水泥砂浆墙面，公共走道采用水

泥砂浆乳胶漆墙面，卫生间等部分采用挂贴大理石墙面。

外墙：采用氟碳漆、面砖、石材等。

楼面：采用不规则大理石地面、水泥砂浆地面、细石混凝土地面等。

顶棚：公共走道等公共部分采用轻钢龙骨石膏板吊顶，棋牌室等功能房采

用纸面石膏板顶棚刷乳胶漆。

屋面：采用平屋面及坡屋面两种形式，防水等级II级，防水层合理使用年

限15年。防水卷材采用2mmAPF改性沥青自粘防水卷材或3mmSBS改性沥青

防水卷材。屋面除楼梯、电梯间无隔热层外，其余均为有隔热层屋面。屋面采

用有组织排水,排水排水坡度i=2%,雨水管采用直径75mm或100mm白色UPVC

排水管，管中心距墙边100mm。

钢材：采用HPB300、HRB335.HRB400.CRB550等

混凝土：采用C20、C25、C30、C35、C40,地下室采用相应标号的防水混凝

io

合同工期为180日历天，总造价约为7200万元。

房屋建筑工程施工总承包内容范围一览表

1.1基础土（石）方

1.地基与基础

1.2基础钢筋混凝土（含后浇带、结

2.1钢筋

2.2模板及支撑

2.主体结构（含

二次结构）

2.3混凝土（含后浇带、结构缝处理）

2.4填充墙砌体

房建总承包工

3.1楼地面基层处理

程

3.建筑装饰装修

3.2墙面一般抹灰

（初装）

3.3天棚一般抹灰

4.1屋面防水（卷材、涂膜防水）

4.屋面工程

4.2屋面瓦

5.1屋面保温

5.保温工程

5.2墙面保温及地面保温

6.1园区内构筑物（如泵房、机房、

化粪池等）

6.其他配套6.2生化池土建、温泉泡池土建等

6.3综合管网及道路（含道路沥青面

层）

7.1电气动力系统安装

7.2电气照明系统安装（楼层入户配

7.强电工程

7.3防雷、接地系统

7.4室外电气安装

7.5电气调试

8.1给水-热水系统安装（水表及水

-4--、乙、

8.2给水-冷水系统安装（水表及水

8.给排水工程

8.3排水系统安装

8.4给排水管道水冲洗、压力试验

9.1钢结构制作安装

9.钢结构（衍架）专业分包

9.2钢结构防腐刷油

10.建筑门窗（含10.1栏杆、百叶

专业分包

防火门）10.2单元门及入户门

10.3分户门

10.4断桥隔热门窗（保温）、LOW.E

门窗

11.1喷淋系统安装

11.2消防水系统安装

11.消防工程11.3消防电系统安装专业分包

11.4消防报警系统安装

11.5消防检测及调试

12.1暖通设备安装

12.2通风防排烟系统安装

12.暖通工程专业分包

12.3水系统安装

12.4暖通系统调试

钢结构制作安装

13.钢结构（网13.1

专业分包

架）13.2钢结构防腐刷油

14.电梯工程14.1电梯工程采购及安装专业分包

15.建筑智能化15.1语音综合布线系统安装

（含酒店与公寓、两个

15.2有线电视、卫星电视接收系统专业分包

中心）

15.3背景音乐及消防广播系统安装

15.4保安监控系统安装

15.5楼宇自控系统（BA系统）安装

15.6IT机房系统安装

15.7消防控制室系统安装

15.8门禁系统安装

15.9电子巡更系统安装

15.10停车管理系统安装

15.11客房门锁系统安装

15.12防盗报警系统安装

15.13多媒体会议系统安装

15.14酒店计算机管理系统安装

15.15信息显示系统安装

15.16移动通信信号覆盖系统安装

15.17无线对讲机系统安装

15.18能源计量系统安装

16.外装饰工程16.1外墙面砖、涂料、玻璃幕墙、专业分包

本工程项目业主为重庆睿和鑫实业发展有限公司，监理单位为重庆建渝工

程建设监理有限公司，设计单位为中煤科集团重庆设计研究院，由重庆建工集

团第九建设有限公司承建。

2、工程施工条件

2.1建筑、结构、水电等施工图已全部完成。

2.2施工用水：现已接至施工现场，日供水量基本能满足施工要求。

2.3施工用电：现已接至施工现场内，不能满足施工用电需要。

2.4施工许可证等有关手续未完成。

2.5施工道路局部已形成，但坡度过大，给材料进出场以及转运带来很

大不便。天桥通往8#楼施工道路不通。

2.6本工程工期非常紧，体量又很大，加上结构组合及标高的多种变化,

结构施工占用时间长等多种因素，对工期的保证造成了很大的难度。九栋楼

都同时开工，机具、设备、周转材料、劳动力等投入量都非常大。

2.7根据地形和平场情况，本工程场地内高差达29m,且很多基础位置

都在回填边坡上，坡度较大，约35-45度，表面为粉质土，粘土以及砂、卵

石，为防止滑坡、塌方，基础施工阶段应充分作好安全防护工作。

2.8本工程涵盖了酒店式公寓、酒店大堂、酒店客房、温泉休闲中心、

会议中心等各种功能建筑，层高变化较大，除酒店式公寓外层高普遍偏高,

给主体结构施工带来一定的难度。

2.9本工程总建筑面积73485m2,其中仅8#、9#楼就占了总建筑面积

的50%以上，最大单层建筑面积达3955.18增大了施工难度。

2.10本工程9#楼地下室挡墙为弧形、塔楼为两个椭圆型结构，异型结

构较多，对挡墙以及梁的平面定位及支撑固定都有一定的难度，增加了模

板工程的难度。

2.11本工程占地面积达61851.67m2,仅在场地边缘一固定位置配置水、

电接口，为保证九栋楼的施工用水、用电，需敷设的临时水管、临时电缆长度

均超过1500%增大了临时用水、用电线路敷设的难度。

2.12独立柱基础及柱截面种类及高度变化都较多，模板制作及安装都有一

定的困难。

2.13本工程多为波纹瓦坡屋面，给屋面工程施工带来一定的困难。

3、工程执行法规、技术标准、图集

序

规范和标准名称编号

号

1《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号

2《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

3《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

4《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

5《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

6《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑

7建标(2000)85号

部分）

8《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

9《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

11《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

12《建筑地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002

13《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

14《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

15《混凝土强度检验评定标准》GB50107-2010

序

规范和标准名称编号

号

16《屋面工程质量验收规范》GB50207-2010

17《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

18《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

19《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

20《建筑工程节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

21《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验

22GB50242-2002

收规范》

23《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

24《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

25《建筑电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

26《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003

27《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

《重庆市居住建筑节能工程施工质量验

28DBJ50-069-2007

收规程》

29《工程测量规范》GB50026-2007

30《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

31《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2010

32《预拌混凝土生产与施工质量控制规程》DBJ50-038-2005

33《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CEC921：2000

序

规范和标准名称编号

号

34《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

35《钢筋焊接接头试验方法》JGJ/T27-2001

36《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008

37《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002

38《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000

39《冷轧带肋钢筋於结构技术规程》JGJ95-2003

40《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003

41《建筑施工场界噪音限值》GB12523-90

42《建筑施工场界噪声测量方法》GB12524-90

43《城市建筑垃圾管理规定》建筑部第139号

44《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

45《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

46《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

47《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术

48JGJ130-2011

规范》

49《建筑机械使用安全规程》JCJ33-2001

50《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

51《质量/环境/职业健康安全管理手册》

52重庆市建委印发《重庆市房屋建筑和市政2008年169号文件

序

规范和标准名称编号

号

基础设施工程现场文明施工标准》

三、施工管理目标

本工程被列为我公司2012年度重点工程，公司根据工程特点，拟定“以

科技为先导，以管理为保证，提高现代施工水平”为指导思想，严格按双方

签定的建设工程施工合同的规定，采取各项有力措施确保工程高速、优质按

期投入使用，集中我公司最优资源（人、财、物），对合同范围内的工作内容

按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，

并按期交付给业主，实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，

并层层落实。以本企业标准《质量、环境、职业健康安全管理体系》为中心，

开展质量管理工作，自始至终将施工质量控制在受控状态。认真落实各项规章

制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制。

3.1工期目标

本工程于2012年5月24日开工（暂定）,2012年11月19日完工，工

期为180日历天，其中8#楼因总建筑面积最大、单层建筑面积最大；9#楼因有

3层地下室弧形挡墙，两个3层塔楼为椭圆形结构，施工难度大，故列为关键控

制单位工程。

总工期目标：确保在180日历天内完成本工程。

阶段工期目标（不含交叉施工时间）：基础工程30天，主体结构工程73天,

砌筑抹灰工程％天，工程收尾26天。

具体计划如下表:

总开工时间2012年5月24日

目竣工时间2012年11月19日

标

总工期180日历天

基础开工2012年5月24日

基础完工2012年6月23日

工

关

期主体结构封顶2012年9月4日

键

目屋面工程完工2012年10月18日

节

标装饰工程完工2012年10月4日

点

外立面完工落架2012年10月24日

目

室内配套水、电安装完工2012年10月24日

标

室外配套完工2012年11月4日

工程收尾2012年11月9日

竣工验收2012年11月19日

3.1.1影响工期节点

本工程为坡地群体性建筑，工期180天，9栋单体建筑，除9#楼为椭圆异

型结构外，其余单体建筑外形较为规则，从施工技术角度分析，「8#楼主体结

构施工除坡屋面结构施工对施工进度有一定的影响外，其余各楼层主体施工进

度均是可控的。8#楼单层面积大，9#楼有三层地下室以及9#楼主体结构的施工

是制约本单位群体工程施工进度的主要因素，是制约工期的关键节点。

3.1.2施工总进度网络计划

根据业主对总工期的要求和施工总体安排以及对影响工期的节点进行分

析，本工程施工进度网络计划见施工总进度网络计划图（附后）。

3.2质量目标

1、总体质量目标

确保重庆市“三峡杯”优质结构工程、争创重庆市“巴渝杯”优质工程。

2、质量目标具体分解

(1)各检验批合格率100%。

(2)各分项工程合格率100%。

(3)各分部工程合格率100%,其中基础结构、主体结构分部工程创优质结

构。

(4)按照《建筑工程施工质量评价标准》(GB/T50375-2006)进行评定，

工程总得分不低于85分，其中地基及桩基工程分部得分不低于85分，结构工

程得分不低于90分。

(5)观感质量良好，工程技术资料(含声像资料)与工程进度同步，内容

完善齐全。

3.3安全文明施工目标

创“重庆市市级文明工地”。

杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻重伤频率控制在3%o

以下。

3.4环境、职业健康目标

(1)噪声排放达标；

(2)施工现场目测无杨尘；

(3)运输无遗洒；

(4)生产及生活污水达标排放；

(5)施工现场夜间无光污染；

(6)杜绝油品、化学品的泄漏事件；

(7)杜绝火灾、爆炸的发生；

(8)杜绝重大人身伤亡事故，控制重、轻伤率，防止中毒、中暑、及职业

病的发生；

(9)固体废弃物实现合理分类，集中存放，及时清运。

3.5科技创新目标

1、积极推广采用新技术、新材料、新设备、新工艺，本工程计划采用建设

部十项新技术中共8小项。

2、积极开展QC活动，形成优秀的QC成果，争取或重庆市建设系统优秀QC

成果1项。

3.6服务目标

1、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。

2、重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单

位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。

3、严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极

进行工程回访，让用户满意放心。

3.7其他目标

本工程创公司的示范管理项目和标准化管理项目，推行远程监控管理和全

面信息化管理。

四、施工任务总体部署

4.1施工任务划分

为了保证施工进度和施工质量，针对本工程特点，本工程采用平面分区段,

立面分层进行施工。

本工程共9栋多层建筑，为群体建筑，根据施工现场实际情况分二个施工区

段，1#、2#、3#、4#、5#、6#楼为一个区段，7#、8#、9#楼为第二区段。每一

区段施工时，采取多工种穿插作业的方式进行。其中，因8#、9#单层面积最大

达3955nl）故8#、9#楼每层在伸缩缝断开，划分不同施工区段，进行流水施工。

4.2施工顺序和程序

根据工程施工的阶段性把整个工程划分为：施工准备阶段、主要施工阶段、

施工验收阶段，每阶段完成各自的主要任务。

4.2.1施工准备阶段：利用10-15天完成人员、机械设备进场，实施测量放

线、临时设施修建。

4.2.2主要施工阶段：遵循“先地下后地上”、“先主体后装饰”、“先室内后

室外”、“先土建后安装”、“先重点后一般”的原则布署本工程施工程序。

根据本工程的具体特点和工期要求，本工程需打破常规的完全从每一分部

工程全部完成经验收合格后再进入下一分部的施工。

⑴在主体钢筋於结构施工至3层时，及时插入室内外砌体，砌体施工时先

重点实施外维护的砌筑。

⑵砌体施工完成至3层时，及时从一层往上逐层插入内墙和天棚抹灰。

⑶在砌体结构施工完成时，及时插入外墙抹灰、保温层施工。

⑷抹灰施工后及时插入地坪找平层、厨厕防水施工，采取从下往上的方式

进行粗装修施工。

⑸门窗随砌体、抹灰、外墙的施工及时插入，不得影响其他关键工序的施

工。

⑺安装工程应随土建的施工进度及时插入，除给安装留设联动调试时间外,

土建不单独给安装留间歇时间，与室内外装修同步交叉作业。

⑻为实现上述施工进度安排，在工程验收上请求得到质监站的支持，采取

分段分部验收，如主体验收计划分3次验收，工序样板分次验收。

⑼在施工时应加快局部施工进度，保证流水施工的具体实施，从而确保后

续工作的顺利开展。

4.2.3竣工验收阶段：利用10天进行工程的收尾，清理场地、资料整理，

迎接竣工验收。

五、项目组织机构及资源配置

5.1项目组织机构

公司决定在该工程按“项目法”组织施工，建立以项目经理为首的管

理层，开展方针目标管理，成立现场经理项目部，由项目经理代表企业法

人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负

责。为此：我们组建袁清华项目管理领导班子，全面履行对业主的承诺和

本工程的施工承包合同。认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。

各职能部门负责相应业务范围内工作。组织机构详下图。

5.1.1各管理职能部门职责表

职能部管理分备

职责

门工注

在技术负责人的领导下，解决施工技术问题，

工技负责编制施工方案、措施，办理技术核定单，施

程工图翻样，编制加工计划，收集整理技术资料，

组术执行技术复核、负责新技术、新工艺推广应用，

参与分项工程验收。

经办各种配合比的申报，负责各种原材料、陵、

砂浆等试件的制作检验，配合比的调整，检查监

督现场各种配合比的实施，作好试件统计台帐。

负责轴线网、水准控制点的测设，检查监督工

长的抄平放线质量，办理测量交工资料。

根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求

组织施工生产，确保安全文明施工，负责生产平

施工衡调度（包括劳动力、物资等资源），作好施工

大事日志，审核施工任务书，参加月度经济活动

分析。

根据工程进度（工程施工控制网络计划）要

计划求编制下达季、月、旬（日）生产计划，编制上

统计报月度施工产值报表，建立施工生产各项统计台

帐。

工程质量检验与监督，核定分项工程质量等

质量

级，编制质量报表、台帐，参与方案编制，提出

质量安

提高工程质量、保证安全施工的办法、措施，监

全组

安全

督执行质量规划、计划，作好安全生产及防火宣

传教育。

材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材

材料供

材设组料消耗台帐、负责周转材料的进出场、维修及保

应

管，监督现场合理使用，编制经营性材料的计划，

参加月度经济活动分析。

负责各种机械的进出场、维修及使用管理，

机械设现场临时用水、用电线路的架设、维修及使用管

备理，作好月度水、电、燃料消耗记录，参加月度

经济活动分析。

根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负

劳资预责劳动力的调配及管理编制劳资报表，建立劳工

劳资财算台帐，核定班组的工资分配。监督合同的实施，

务按合同规定作好工程预（结）算工作。

组负责工程成本核算，资金收取、支付，确保该

财务工程资金使用，按时报出各类报表，及时了结财

务结算。

负责各类文件及技术档案资料的收集、整理、

发放，作好与市政、消防、街道、环卫、治安等

行政

有关单位的联系，搞好文明施工，创建标准化

后勤组

文明施工现场。

负责施工现场及后方人员的食宿，安排好职工

后勤

生活，解决好职工福利。

5.1.2主要管理人员配备及介绍

序号施工人员姓名具有资格证书

1项目经理袁清华一级建造师证高级工程师

2项目副经理曾传模一级施工项目经理证高级工程师

3技术负责人徐坤工程师证

4生产副经理董德心工程师证

5主工长蒋强施工员证助理工程师证

6主工长李根施工员证助理工程师证

7施工员刘博特施工员证助理工程师证

8施工员孟四贵施工员证助理工程师证

9施工员杨龙健施工员证助理工程师证

10质检员冯波质检员证工程师证

11安全员姜波安全员证助理工程师证

12材料员邓时礼材料员证

13材料员陈长江材料员证

14资料员刘倩档案员证助理工程师

5.2施工准备

认真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件，确保实现计划工

期目标。施工准备工作内容如下：

5.2.1组织准备

序号工作内容完成时间责任部门或个人

1.现场组织机构的建立、人员就位已完成公司、项目部经理

2.制定各种管理制度已完成行政保卫组、项目经理

随进度分

3.组织劳动力进场项目部经理

批进场

随工程进

4.组织周转材料进场材料分公司、材设组

度

随工程进

5.组织工程大宗材料进场材料负责人、材设组

度

6.施工许可证等有关手续的办理配合业主项目部经理、业主

与城管、工商、消防、环卫、派出随工程进

7.行政保卫组、项目经理

所、街道、电讯等周边关系的协调度

5.2.2技术准备

序号工作内容完成时间责任部门或个人

项目部技术负责人、工

1.熟悉与会审施工图施工图到后20天内

长、内业

项目技术负责人组织编

2.编制施工组织设计施工图到后30天内

制

施工图到齐后60天

3.编制施工预算项目部

内

编制半成品及材料加工半成品专业队、施工组、

4.基础开工后30天内

计划技术组

5.编制施工进度网络计划开工后15天内项目部

随工程进度需要提技术负责人、项目部试

6.各种强度等级於试配

前30天验员、施工组

新技术、新材料的使用准项目部技术负责人、工

7.资料齐备后6天内

备长

5.2.3施工周转材料准备

序号材料名称及规格单位数量备注

1定型钢模m2850

2钢管C48x3.5mmt1800

3扣件（各种型号）个350000

4覆膜九夹板6=12mmm2400000

5木材5x10cmm31500

6竹跳板0.25x2.5张5000

7绿色安全网L8x6m床5000

8高强螺栓L=900mm套3000

9高强螺栓L=1200mm套5000

10高强螺栓L=1500mm套5000

5.2.4主要施工材料投入计划（预计数量）

序号材料名称及规格数量单位备注

1钢筋HRB235680t

2钢筋HRB335250t

3钢筋HRB4001300t

4钢筋CRB550580t

5商品於C202400m3

6商品於C251850m3

7商品於C3018000m3

8商品」C352700m3

9商品徒C401500m3

10水泥32.55800t

11抗裂砂浆48t

12特细砂18000t

13碎石（粒径5-40mm）400m3

14碎石（粒径5-32mm）400m3

15页岩实心砖5000千匹

16页岩空心砖9000m3

17YT无机活性墙体隔热材料12600m2

1890厚复合硅酸盐板15000m2

193厚SBS防水卷材24000m2

202厚APF改性沥青自粘防水卷材17500m2

21涂膜防水材料17000Kg

22直螺纹套筒连接件（巾25以内）16000套

23直螺纹套筒连接件（巾25以上）33000套

5.2.5主要