2025年商业店铺出租合同简化范本

2025年商业店铺出租合同简化范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联络方式：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条店铺的基本信息1.1店铺地址：1.2店铺建筑面积：平方米1.3店铺用途：乙方承租该店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：），不含其他费用。3.2租金支付方式：乙方应于每月/季度开始前日向甲方支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：合同期满或合同解除后，乙方无违约行为且全额支付租金及相关费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保其出租的店铺具备合法的使用权，有权向乙方收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证店铺及其附属设施在可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时履行维修义务。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、取暖费等。5.2.2乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺结构或用途，不得从事违法活动。5.2.3乙方应自行办理经营所需的各项许可和批准手续，并承担相关费用。5.2.4乙方应确保店铺安全，防止火灾、盗窃等事故发生，如有损坏应及时修复并承担相应费用。第六条合同的续租与终止6.1合同续租：合同期满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.2合同终止：6.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致后解除。6.2.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同。如有特殊情况需要提前终止，应提前日书面通知对方，并协商一致解除。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。7.1.2乙方擅自改变店铺用途或转租、转借店铺的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。7.1.3乙方因经营活动产生的任何纠纷或违法行为，均由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按约定提供店铺或设施导致乙方无法正常经营的，应减免相应租金并承担相应责任。7.2.2甲方无正当理由提前终止合同的，应双倍退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式