2025年安置房买卖合同

2025年安置房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：名称：地址：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的安置房（以下简称“该安置房”）的所有权，乙方自愿购买该安置房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的安置房出售给乙方，该安置房的基本情况如下：地址：省市区街道号建筑面积：平方米房产证号：字第号土地证号：字第号1.2该安置房的附属设施包括但不限于：（如小区配套、停车位等），具体详见本合同附件。第二条房款支付2.1乙方应向甲方支付的总购房款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：定金：人民币元（大写：元整），乙方于本合同签订之日起日内支付给甲方。首付款：人民币元（大写：元整），乙方于年月日前支付给甲方。尾款：人民币元（大写：元整），乙方于甲方将该安置房交付乙方并办理完毕房产过户手续后日内支付给甲方。2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条交房时间及手续3.1甲方应于年月日前将该安置房交付乙方。交房时，甲方应提供相关交付手续，包括但不限于：房屋所有权证土地使用权证房屋钥匙该安置房的水、电、燃气、供暖等设施的使用凭证或开户手续3.2甲乙双方在交房当日应共同核验该安置房的现状，确认无误后签署《房屋交接单》。若发现房屋存在与合同约定不符的情况，双方应协商解决。3.3甲方承诺于年月日前协助乙方办理完毕该安置房的房产过户手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方保证对该安置房享有完整的所有权，无权属争议，并保证该安置房未被抵押、查封或其他限制交易的情形。甲方应按照本合同约定的时间、条件交付该安置房，并协助乙方办理房产过户手续。甲方应保证该安置房的质量符合国家规定的标准，并在质量保修期内承担相应的保修责任。4.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款。乙方在接收该安置房后，应按时缴纳该安置房的水、电、燃气、供暖等费用，并承担使用期间的维护责任。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整），乙方应赔偿甲方遭受的损失。5.2若甲方未按本合同约定的时间交付该安置房或办理房产过户手续，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款，并支付违约金，违约金为元（大写：元整），赔偿乙方遭受的损失。5.3若因甲方原因导致该安置房无法办理房产过户手续或存在权属争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，赔偿乙方遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该安置房所在地的人民法院提起诉讼。第七条补充协议7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署日期：年