买房定金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房定金合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2联系方式、地址2.房地产基本信息2.1房地产位置、面积、用途2.2房地产权属证书编号2.3房地产现状3.定金支付事项3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1退还定金的条件4.2退还定金的方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除的条件5.2解除合同的通知方式5.3违约责任的承担6.房地产交易税费6.1交易税费承担方6.2税费计算方法7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限8.房地产过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理地点9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同附件10.1附件一：房地产权属证书复印件10.2附件二：房产评估报告11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（买方）：姓名：，性别：男，身份证号码：11010119800101，联系方式地址：北京市朝阳区路号。1.2乙方（卖方）：姓名：，性别：女，身份证号码联系方式地址：北京市朝阳区路号。2.房地产基本信息2.1房地产位置：北京市朝阳区路号。2.2房地产面积：100平方米。2.3房地产用途：住宅。2.4房地产权属证书编号：京房权证字第号。2.5房地产现状：房屋结构完好，无任何权利负担。3.定金支付事项3.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.2定金支付方式：甲方于本合同签订之日支付乙方定金人民币拾万元整。3.3定金支付时间：甲方应于本合同签订后的五个工作日内将定金支付至乙方指定的银行账户。4.定金退还条件及方式4.1退还定金的条件：4.1.1甲方在合同约定的期限内未能支付剩余购房款项；4.1.2乙方未在合同约定的期限内办理房地产过户手续；4.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。4.2退还定金的方式：乙方应在合同解除或终止后的十个工作日内，将定金退还给甲方。5.合同解除及违约责任5.1合同解除的条件：5.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；5.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。5.2解除合同的通知方式：以书面形式通知对方。5.3违约责任的承担：5.3.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；5.3.2违约金为定金金额的百分之五十（￥50,000.00）。6.房地产交易税费6.1交易税费承担方：甲方承担除定金以外的所有交易税费。6.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规的规定计算。7.合同履行期限7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行期限：自合同生效之日起，甲方应在三十个工作日内支付剩余购房款项，乙方应在收到剩余款项后的十个工作日内办理房地产过户手续。8.房地产过户手续8.1过户手续办理时间：乙方应在收到甲方支付的全部购房款项后的十个工作日内，办理房地产过户手续。8.2过户手续办理地点：北京市朝阳区路号房地产交易中心。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证书复印件。10.2附件二：房产评估报告。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.合同解除及终止12.1合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.2合同终止程序：本合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方职责16.1第三方应在本合同约定的范围内，提供专业、中立的服务。16.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3第三方在提供中介服务时，应确保信息的真实性、准确性和完整性。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。18.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围，对合同其他条款不承担任何责任。18.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任，限于其直接过错导致的责任。19.2第三方的责任限额为本合同约定服务费用的两倍。19.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1如甲乙双方协商一致，可更换第三方。20.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并确保新第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入不影响本合同的履行。22.2甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。22.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估依据等。3.房地产交易合同要求：合同内容应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为双方签订的主要合同文件，明确交易双方的权利和义务。4.定金收据要求：收据应载明收讫定金的时间、金额、收款人等信息。说明：作为定金支付的凭证，证明双方已履行定金支付义务。5.房地产过户手续办理材料要求：包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房地产过户手续，确保过户合法有效。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明交易双方已履行纳税义务。7.合同变更协议要求：变更协议应详细说明变更内容，并由双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、地点等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方服务协议要求：协议应明确第三方在本合同中的职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付定金或剩余购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的百分之五十（￥50,000.00）。1.2甲方未在合同约定的期限内办理房地产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为剩余购房款项的百分之五（剩余购房款项×5%）。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未在合同约定的期限内办理房地产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为剩余购房款项的百分之五（剩余购房款项×5%）。2.2乙方未按合同约定提供合法有效的房地产权属证书，应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按协议约定履行职责，应退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在合同约定的期限内未支付定金，应向乙方支付违约金人民币五十万元整（￥500,000.00）。2.乙方未在合同约定的期限内办理房地产过户手续，应向甲方支付违约金人民币五万元整（￥50,000.00）。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应退还服务费用人民币五万元整（￥50,000.00），并赔偿因此造成的损失。买房定金合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还方式4.3定金退还时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收流程6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项10.3其他约定事项11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息11.2合同附件二：定金支付凭证11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]1.2双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[买方联系电话]乙方联系方式：[卖方联系电话]第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在地：[具体地址，如某省某市某区某街道某号]2.2房屋面积房屋总面积：[具体面积，如100平方米]房屋使用面积：[具体面积，如90平方米]2.3房屋结构房屋结构：[具体结构，如框架结构]2.4房屋权属证明房屋权属证明：[房屋所有权证编号或他项权证编号]第三条定金金额及支付方式3.1定金金额定金金额：[具体金额，如10万元]3.2定金支付方式定金支付方式：银行转账3.3定金支付时间定金支付时间：[具体日期，如合同签订之日起3个工作日内]第四条定金退还条件及方式4.1定金退还条件（1）房屋因不可抗力导致无法交付；（2）房屋权属存在纠纷，无法过户；（3）卖方未按约定时间交付房屋。4.2定金退还方式定金退还方式：原支付途径退还4.3定金退还时间定金退还时间：[具体日期，如合同解除之日起10个工作日内]第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期，如合同签订之日起[具体月]月[具体日]日]5.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和质量要求，无质量问题。5.3房屋验收流程（1）甲方在房屋交付前5个工作日通知乙方；（2）双方共同进行房屋验收；（3）验收合格后，甲方签署房屋验收单。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：[具体日期，如房屋交付之日起30个工作日内]6.2过户手续办理费用过户手续办理费用：[具体金额，如1万元]6.3过户手续办理责任过户手续办理责任：由卖方负责办理房屋过户手续，相关费用由卖方承担。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起[具体天数，如3日]内给予回复；（2）双方协商一致解除合同，签署解除合同协议；（3）解除合同后，双方按照约定办理相关手续。7.3违约责任及赔偿（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方未按约定履行合同义务，守约方有权解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方根据实际情况分担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）房屋交付并完成过户手续；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止程序：双方协商一致，签署合同终止协议。第十条其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式[具体份数，如两份]份，甲乙双方各执[具体份数，如一份]份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件一：房屋信息合同附件一包括房屋的详细资料，如房屋平面图、产权证明复印件等。11.2合同附件二：定金支付凭证合同附件二包括定金支付的相关凭证，如银行转账凭证等。11.3合同附件三：其他相关文件合同附件三包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、过户手续等。第十二条合同签署12.1签署时间签署时间：[具体日期，如2023年4月1日]12.2签署地点签署地点：[具体地点，如某市某区某街道某号]12.3签署人员签署人员：甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]第十三条合同份数及保管13.1合同份数合同份数：[具体份数，如两份]13.2合同保管合同保管：甲方保管一份，乙方保管一份。13.3合同副本合同副本：如需制作副本，每份副本均需注明“副本”字样，并注明制作日期。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）监理公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的责任；（2）第三方提供虚假信息或未履行职责导致合同无法履行或造成损失的责任。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）有权要求甲乙双方履行合同义务。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证提供的信息和资料真实、准确、完整；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，各自承担相应的责任。6.2第三方与房屋的关系：第三方在合同履行过程中，对房屋的权属、质量、交付等事项进行监督和检查，但不改变房屋的权属。6.3第三方与交易资金的关系：第三方在合同履行过程中，对交易资金的支付、使用等进行监督和监管，但不参与交易资金的分配。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方同意变更后，甲乙双方应重新签订书面协议，明确变更后的合同内容。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定办理。10.2第三方介入后，如合同解除，第三方应退出合同关系。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理。11.2第三方介入后，如合同终止，第三方应退出合同关系。第十二条第三方介入后的合同履行完毕12.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应按照合同约定办理。12.2第三方介入后，合同履行完毕，第三方应退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细列出房屋的坐落、面积、结构、权属证明等信息。2.定金支付凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：此附件作为定金支付的证明，用于证明定金已实际支付。3.房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋验收报告。说明：此附件作为房屋交付和验收的证明，用于确认房屋符合合同约定。4.房屋过户手续办理资料要求：包括房屋所有权证、他项权证、契税缴纳证明等。说明：此附件作为房屋过户的必备文件，用于办理房屋过户手续。5.争议解决协议要求：由甲乙双方签字确认的争议解决协议。说明：此附件用于记录双方在争议解决过程中的协商结果。6.补充协议要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系后的行为。8.其他相关文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：此附件作为合同履行的补充，用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间支付定金或首付款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金或首付款的[具体比例，如10%]。示例：甲方未在合同约定的时间内支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金总额的10%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：乙方应向甲方退还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金，并赔偿甲方因延期交付房屋造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担相应的法律责任。示例：第三方在房屋过户过程中提供虚假信息，导致甲方无法办理过户手续，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。买房定金合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3定金支付方信息2.定金金额及支付方式2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式3.定金退还条件及方式3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式4.房屋过户及交付4.1过户时间4.2过户手续4.3房屋交付5.房屋质量及验收5.1房屋质量保证5.2验收标准5.3验收时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2抄本份数13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋结构：________1.2买卖双方信息1.2.1买方姓名：________1.2.2买方身份证号码：________1.2.3买方联系方式：________1.2.4卖方姓名：________1.2.5卖方身份证号码：________1.2.6卖方联系方式：________1.3定金支付方信息1.3.1定金支付方：________1.3.2定金支付方身份证号码：________1.3.3定金支付方联系方式：________2.定金金额及支付方式2.1定金金额：人民币________元整2.2定金支付时间：________年________月________日2.3定金支付方式：________（银行转账、现金支付等）3.定金退还条件及方式3.1退还条件：3.1.1双方按合同约定完成房屋过户手续；3.1.2买方按合同约定支付剩余房款；3.2退还时间：________年________月________日3.3退还方式：________（银行转账、现金支付等）4.房屋过户及交付4.1过户时间：________年________月________日4.2过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：4.2.1房屋产权证过户；4.2.2土地证过户；4.2.3其他相关手续；4.3房屋交付：卖方应于房屋过户手续办理完毕后________日内将房屋交付买方。5.房屋质量及验收5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，卖方应承担相应责任；5.2验收标准：买方在房屋交付前应按照国家相关标准进行验收；5.3验收时间：________年________月________日6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：6.2.1.1支付违约金；6.2.1.2承担对方因此遭受的损失；6.2.2违约金金额：人民币________元整；6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋过户手续办理完毕；8.2.2双方约定的其他终止条件；8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致解除合同；8.3.2出现合同约定的解除条件；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证明9.3附件三：其他相关文件（如：付款凭证、房屋验收报告等）10.合同签署日期10.1合同签署日期：________年________月________日11.合同签署地点11.1合同签署地点：________12.合同份数12.1正本份数：________份，双方各执________份；12.2抄本份数：________份，作为合同附件或存档。13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案时间：________年________月________日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力；14.4本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行；14.5本合同自签署之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同；14.6本合同如有修改，应经双方协商一致，并签署书面文件作为合同的补充部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供信息、协助办理手续、提供专业服务、监督合同履行等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方介入，并签署书面协议。16.2引入程序：引入第三方介入需经过甲乙双方同意，并由甲方或乙方作为委托方与第三方签署服务协议。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额：第三方介入方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在服务协议中明确。17.2责任限制：第三方介入方对因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方介入方的权利与义务18.1权利：18.1.1第三方介入方有权根据服务协议的规定，获取必要的信息和资料；18.1.2第三方介入方有权根据服务协议的规定，对合同履行情况进行监督；18.1.3第三方介入方有权根据服务协议的规定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.2义务：18.2.1第三方介入方应按照服务协议的规定，履行相应的服务义务；18.2.2第三方介入方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方介入方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供信息和服务。19.第三方介入方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方介入方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方介入方应按照服务协议的规定，为甲方或乙方提供服务；19.1.2第三方介入方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方介入方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围内；19.1.3第三方介入方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方介入方自行承担责任。20.第三方介入方的更换20.1更换条件：甲乙双方可协商一致更换第三方介入方，并签署书面更换协议。20.2更换程序：更换第三方介入方需经过甲乙双方同意，并由甲方或乙方作为委托方与新第三方介入方签署服务协议。21.第三方介入方的退出21.1退出条件：第三方介入方因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同履行，并签署书面退出协议。21.2退出程序：第三方介入方退出合同履行需提前通知甲乙双方，并按照服务协议的规定，办理相关手续。22.第三方介入方的责任承担22.1责任承担：第三方介入方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应由第三方介入方自行承担责任。22.2责任追究：甲乙双方可向第三方介入方追究责任，第三方介入方应按照服务协议的规定，承担相应的赔偿责任。23.第三方介入方的违约责任23.1违约责任：第三方介入方如违反服务协议的约定，应承担相