北京市个人租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市个人租房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用7.房屋转租及转借7.1.转租及转借条件7.2.转租及转借手续7.3.转租及转借费用8.违约责任8.1.出租人违约责任8.2.承租人违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同附件11.3.合同生效12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止日期12.3.合同终止后的处理13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.合同签订证明13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租人信息出租人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2.承租人信息承租人姓名：身份证号码系电话：139001390002.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积房屋面积：80平方米2.3.房屋结构房屋结构：住宅，一室一厅一卫2.4.房屋配套设施房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅等3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2023年3月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2024年2月28日3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：每月人民币8000元整4.2.租金支付方式租金支付方式：每月一付，承租人应于每月的1日前将租金支付至出租人指定的银行账户。4.3.租金支付时间租金支付时间：每月1日至10日5.房屋押金5.1.押金金额押金金额：人民币10000元整5.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议，承租人应于租赁期满后5日内办理押金退还手续。5.3.押金退还时间押金退还时间：租赁期满后10日内6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2.房屋维护责任房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及配套设施的维护，承租人负责房屋内部设施及卫生的维护。6.3.房屋维修费用房屋维修费用：如因房屋主体结构或配套设施故障需维修，由出租人承担维修费用；如因承租人使用不当导致房屋损坏，维修费用由承租人承担。7.房屋转租及转借7.1.转租及转借条件转租及转借条件：未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借房屋。7.2.转租及转借手续转租及转借手续：如需转租或转借，承租人应提前30日书面通知出租人，并办理相关手续。7.3.转租及转借费用转租及转借费用：转租或转借产生的费用由承租人承担。8.违约责任8.1.出租人违约责任8.1.1.如出租人未按时交付房屋，每延迟一日应向承租人支付相当于一天租金的违约金。8.1.2.如出租人未按约定维修房屋，导致承租人无法正常居住，承租人有权要求出租人承担相应的维修费用，并有权要求延长租赁期限。8.2.承租人违约责任8.2.1.如承租人未按时支付租金，每延迟一日应向出租人支付相当于一天租金的违约金。8.2.2.如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同，并要求承租人恢复原状，同时承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.如一方违反合同约定，另一方有权在给予书面通知后解除合同。9.1.2.如房屋被征收或征用，合同自动解除。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需书面通知对方，并附上解除原因。9.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交还事宜。9.3.合同解除后的处理9.3.1.合同解除后，承租人应立即搬离房屋，并支付至合同解除日的租金。9.3.2.出租人应在合同解除后5日内退还承租人的押金。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件11.2.1.合同附件：房屋租赁清单、合同签订证明等。11.3.合同生效11.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.1.1.合同生效日期：2023年3月1日。12.2.合同终止日期12.2.1.合同终止日期：2024年2月28日。12.3.合同终止后的处理12.3.1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交还事宜。13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.1.1.房屋租赁清单包括房屋面积、配套设施、租赁期限等详细信息。13.2.合同签订证明13.2.1.合同签订证明包括双方签字盖章、合同生效日期等。13.3.其他相关文件13.3.1.其他相关文件包括房屋权属证明、身份证复印件等。14.合同签署14.1.签署时间14.1.1.签署时间：2023年3月1日。14.2.签署地点14.2.1.签署地点：北京市朝阳区路号。14.3.签署人签字盖章14.3.1.出租人（签字）：14.3.2.承租人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2.第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.2.第三方责权利15.2.1.第三方在合同中的责任：15.2.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务。15.2.1.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。15.2.1.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.2.2.第三方的权利：15.2.2.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.2.3.第三方的义务：15.2.3.1.第三方应遵守合同约定，履行服务义务。15.2.3.2.第三方应按时完成服务，并保证服务质量。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方。16.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并保证第三方服务的顺利进行。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务质量和服务费用等因素确定。17.1.2.第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的适用：17.2.1.如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，应按照协议中约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.1.2.第三方在提供服务过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任。18.2.第三方与房屋租赁合同的关系：18.2.1.第三方介入房屋租赁合同，是为了协助甲乙双方完成合同履行，不改变原合同的主体和内容。18.2.2.第三方在介入过程中，如对房屋租赁合同产生直接影响，应经甲乙双方书面同意。18.3.第三方与其他相关方的划分说明：18.3.1.第三方与房屋租赁合同中的其他相关方（如物业管理方、政府相关部门等）之间没有直接的法律关系。18.3.2.第三方在提供服务过程中，如与其他相关方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、配套设施、租赁期限等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况和租赁期限。2.合同签订证明详细要求：包括甲乙双方的签字盖章、合同签订日期、合同生效日期等信息。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和签订时间。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件，证明出租人拥有房屋的合法产权。说明：房屋权属证明作为合同附件，用于确保出租人有权出租房屋。4.身份证件复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。说明：身份证复印件作为合同附件，用于核实甲乙双方的身份证信息。5.房屋租赁备案证明详细要求：提供房屋租赁备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：房屋租赁备案证明作为合同附件，用于确保租赁关系的合法合规。6.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据，证明押金的缴纳和退还情况。说明：房屋租赁押金收据作为合同附件，用于记录押金的缴纳和退还。7.房屋维修费用清单详细要求：提供房屋维修费用的详细清单，包括维修项目、费用等。说明：房屋维修费用清单作为合同附件，用于记录房屋维修的费用情况。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，记录合同条款的变更情况。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同条款的变更内容。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、未按约定维修房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：出租人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未按时交付房屋，应向承租人支付相当于一天租金的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。责任认定：承租人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于一天租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方可协商解决房屋维修和租赁问题。北京市个人租房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费支付责任7.2其他费用承担8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知方式11.1通知送达地址11.2通知送达方式12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件清单13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.2承租人信息承租人姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积房屋建筑面积：平方米2.3房屋结构房屋结构：层室2.4房屋设施房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2023年X月X日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款如双方同意续约，需提前X个月书面通知对方，并协商确定续约期限及租金。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月X日前支付4.3支付方式支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币元5.2押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、设施完好、无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还方式押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无损坏及欠费，出租人将在X个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋用途：仅用于居住。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维护。6.2.2承租人负责房屋内设施、家具、电器的日常维护。6.2.3承租人不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得出租人同意。6.3房屋损坏赔偿如因承租人原因造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。7.水电费及其他费用7.1水电费支付责任水电费由承租人支付，每月日前向水电费缴纳处缴纳。7.2其他费用承担物业管理费、垃圾清运费等其他费用由承租人承担。8.房屋转租8.1转租条件承租人如需转租房屋，须事先书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。8.2转租审批出租人有权在收到承租人转租申请后的X个工作日内审批转租事宜。8.3转租费用如出租人同意转租，承租人应支付给出租人X元人民币的转租手续费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，未在X日内采取补救措施；9.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除情形。9.2违约责任9.2.1出租人违约：未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。9.2.2承租人违约：未按时支付租金、擅自改动房屋结构或设施，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3因房屋所有权转移或其他原因导致合同无法继续履行。11.通知方式11.1通知送达地址出租人通知送达地址：承租人通知送达地址：11.2通知送达方式通知可通过书面形式、电子邮件、手机短信等方式送达，双方确认接收后视为有效送达。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋设施清单、租金支付凭证等。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件清单13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租金支付凭证13.4其他附件14.合同签署日期及地点本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签署日期：____年____月____日签署地点：____省____市____区____街道____号出租人签字（或盖章）：________承租人签字（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、物业管理、设施维修保养、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲、乙双方均有权选择第三方提供相关服务，但需征得对方的书面同意。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质证书和行业许可，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为人民币元。17.2.2超过责任限额的部分，甲、乙双方可根据实际情况协商解决。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和甲、乙双方的要求，提供相关服务。18.1.2第三方有权获得甲、乙双方支付的合理服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应严格按照合同约定和甲、乙双方的要求履行服务。18.2.2第三方应保证服务质量，确保提供的服务符合行业标准。18.2.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.1.2甲方应保证向第三方提供的房屋信息真实、准确，否则第三方不承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2.2乙方应保证按照合同约定支付租金和相关费用，否则第三方不承担责任。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定。20.2如双方未达成一致意见，则第三方介入费用由甲方承担。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入合同变更需经甲、乙双方书面同意，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同的终止22.1.1第三方履行完毕合同约定的服务；22.1.2甲、乙双方协商一致解除第三方介入合同；22.1.3因不可抗力导致合同无法履行。22.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定支付已发生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋各角度的照片，包括室内外全景、房间内部、家具电器等设施。说明：照片需清晰、真实反映房屋现状，作为房屋交付和退租时的对比依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：清单作为房屋交付和退租时的对照，确保双方权益。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。说明：凭证作为租金支付的有效证明，确保双方账目清晰。4.合同附件要求：包括但不限于房屋维修保养记录、物业服务协议、水电费缴纳凭证等。说明：附件作为合同补充，确保合同内容的完整性和准确性。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议作为第三方服务的法律依据，确保服务质量和双方权益。6.补充协议要求：双方协商一致后签订的补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的X%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期支付一日，承租人应支付10元作为违约金。2.房屋损坏责任认定：因承租人使用不当或故意损坏房屋，承租人应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋墙面因承租人使用不当出现裂缝，承租人应负责修复或赔偿墙面修复费用。3.房屋转租未告知责任认定：承租人未经出租人同意擅自转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例：若承租人未告知出租人转租房屋，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。4.水电费拖欠责任认定：承租人拖欠水电费，应承担相应的水电费及滞纳金。示例：若承租人拖欠水电费100元，应支付100元水电费及滞纳金。5.未经允许改动房屋结构责任认定：承租人未经出租人同意改动房屋结构，出租人有权要求恢复原状，并承担相关费用。示例：若承租人擅自拆除房屋隔墙，出租人可要求恢复原状，并要求承租人承担拆除和重建费用。6.逾期退租责任认定：承租人逾期退租，每逾期一日，应向出租人支付租金总额的X%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期退租一日，承租人应支付10元作为违约金。北京市个人租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.房屋租赁期间的禁止事项8.1违法违规行为8.2禁止行为9.房屋租赁期间的允许事项9.1允许行为9.2特殊事项处理10.房屋租赁终止10.1租赁合同解除条件10.2租赁合同解除程序10.3租赁合同解除后的处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1其他事项约定13.2附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：（城市）具体地址：（详细地址）2.2房屋面积房屋总面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构类型：（例如：砖混结构）2.4房屋设施房屋内设施清单：（列举房屋内的家具、电器等设施）3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：（年/月/日）租赁终止日期：（年/月/日）3.2租赁续约租赁期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：（元）4.2租金支付方式租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）4.3租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月的（具体日期）。5.房屋押金5.1押金金额押金总额：（元）5.2押金退还条件房屋租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕后，出租人应在（具体日期）内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：（具体日期）6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动或其他非法用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的大修和公共设施的维护。6.3房屋设施使用规定房屋内的设施由承租人合理使用，不得擅自拆卸、改造或损坏。7.物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费按（物业管理公司名称）收费标准执行。7.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：（例如：与租金一同支付）7.3物业管理费支付时间物业管理费每月支付一次，支付时间为每月的（具体日期）。8.房屋租赁期间的禁止事项8.1违法违规行为禁止在房屋内从事违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。8.2禁止行为禁止在房屋内饲养大型宠物、擅自改变房屋结构、破坏房屋设施。9.房屋租赁期间的允许事项9.1允许行为允许承租人在房屋内合理使用网络、电视等设施。9.2特殊事项处理如需在房屋内进行特殊活动（如举办聚会），承租人应提前向出租人申请并获得同意。10.房屋租赁终止10.1租赁合同解除条件（1）房屋被征收或征用；（2）房屋损坏无法居住；（3）双方协商一致解除合同；（4）承租人严重违约。10.2租赁合同解除程序解除合同前，双方应协商一致，并签订书面协议。10.3租赁合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋的交接手续，出租人应退还押金，承租人应支付至合同解除之日为止的租金。11.违约责任11.1出租人违约责任如出租人未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定，应向承租人支付违约金，违约金为（金额）元。11.2承租人违约责任如承租人未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向出租人支付违约金，违约金为（金额）元。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。12.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的协商期限。12.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1其他事项约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：（1）房屋设施清单；（2）物业管理费收费标准；（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期：（年/月/日）14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方：出租人，乙方：承租人）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订与备案；（2）房屋的维修与保养；（3）物业管理服务的提供；（4）租金的收取与支付；（5）合同争议的解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在执行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对合同双方的责任限额，以（金额）元为限，超过该限额的部分，由合同双方按照合同约定或法律规定各自承担。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职责；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定和行业标准提供优质服务；（3）第三方应保守合