底商租赁合同协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME底商租赁合同协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.底商租赁基本情况2.1底商位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整3.1调整依据3.2调整频率3.3调整方式4.租赁用途4.1底商用途限制4.2承租方经营行为规范5.底商装修及维护5.1装修要求5.2装修费用承担5.3维护责任6.底商转租6.1转租条件6.2转租程序6.3转租收益分配7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：底商租赁协议11.2附件二：底商租赁面积图11.3附件三：租金支付计划表12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：底商租赁协议14.2附件二：底商租赁面积图14.3附件三：租金支付计划表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：__________________2.底商租赁基本情况2.1底商位置及面积底商地址：____________________底商面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________2.3租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：__________________租金支付时间：__________________3.租金调整3.1调整依据租金调整将依据当地政府相关政策和市场行情进行调整。3.2调整频率租金调整频率为每年调整一次。3.3调整方式租金调整将根据市场行情和政府政策，由双方协商确定。4.租赁用途4.1底商用途限制底商仅用于商业零售用途，不得从事非法经营、危险品存储或加工等活动。4.2承租方经营行为规范承租方须遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益，不得损害社会公共利益。5.底商装修及维护5.1装修要求承租方进行装修时，须取得出租方同意，并按照出租方要求进行装修。5.2装修费用承担装修费用由承租方承担，但经出租方同意的装修费用可在租金中扣除。5.3维护责任底商的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、安全、消防等。6.底商转租6.1转租条件承租方需在租赁期满前一个月向出租方提出转租申请，并经出租方同意后方可转租。6.2转租程序承租方转租时，须与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本报送出租方备案。6.3转租收益分配转租收益的分配由双方协商确定，但不得损害出租方的合法权益。7.违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变底商用途；（3）未按约定进行装修；（4）违反租赁用途规范；（5）未按约定进行维护；（6）未按约定进行转租；（7）其他违反本合同约定的事项。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_________________仲裁委员会，仲裁地点为_________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供底商或提供底商存在重大瑕疵；（2）承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过__________________个月；（3）承租方违反租赁用途或经营行为规范，经出租方警告后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__________________天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为__________________年__________________月__________________日。11.合同附件11.1附件一：底商租赁协议11.2附件二：底商租赁面积图11.3附件三：租金支付计划表12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等。12.2通知送达本合同项下的通知、函件等，除法律另有规定外，应以书面形式发送。送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3合同解除后的处理（1）承租方应立即停止使用底商；（2）双方应按照约定结算租金及其他费用；（3）双方应将底商恢复原状。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为_________________。13.3签署人出租方代表（签字）：__________________承租方代表（签字）：__________________14.合同附件清单14.1附件一：底商租赁协议14.2附件二：底商租赁面积图14.3附件三：租金支付计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲乙双方需要第三方进行监督、调解或仲裁；（3）甲乙双方需要第三方提供资金、担保或其他支持；（4）合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；（2）协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现；（3）在必要时，对甲乙双方的行为进行监督、调解或仲裁；（4）根据合同约定，提供资金、担保或其他支持；（5）其他由甲乙双方约定的职责。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬或费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出合理建议；（4）根据合同约定，享有其他权利。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；（2）担保方：担保方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过担保金额；（3）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，按照相关法律法规进行处理。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。15.6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方与其他各方（如其他中介方、担保方等）之间的关系，由各自合同约定。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前__________________天书面通知甲乙双方，并说明变更或退出原因。15.7.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容。15.9第三方责任免除15.9.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.9.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.10第三方法律适用15.10.1第三方在本合同中的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：底商租赁协议详细要求：此附件为合同主体，应详细列明甲乙双方的基本信息、底商租赁的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、租赁用途、装修及维护要求、违约责任、争议解决等条款。说明：底商租赁协议是合同的核心，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：底商租赁面积图详细要求：此附件应清晰标注底商的具体位置、面积、边界等，以便双方明确租赁范围。说明：面积图有助于双方在租赁期间对底商的使用和管理。3.附件三：租金支付计划表详细要求：此附件应详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：支付计划表有助于双方按时、按额支付租金，确保租赁关系的正常进行。4.附件四：装修方案及费用预算详细要求：此附件应包括装修设计图、装修材料清单、装修费用预算等。说明：装修方案及费用预算有助于双方在装修过程中明确责任和费用。5.附件五：第三方介入协议详细要求：此附件应明确第三方介入的具体情形、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议有助于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：违约责任认定及处理办法详细要求：此附件应详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定及处理办法有助于双方在违约情况下明确责任和处理方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：此附件应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，通过合理、高效的途径解决。8.附件八：合同解除协议详细要求：此附件应明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：合同解除协议有助于双方在合同解除时，明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过规定期限未支付租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，但承租方在每月6日后支付，则构成违约。2.违约行为：擅自改变底商用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变底商用途的行为。示例说明：若合同约定底商仅用于商业零售，但承租方擅自用于餐饮，则构成违约。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：未按合同约定的装修方案、费用预算进行装修的行为。示例说明：若合同约定装修方案需经出租方同意，但承租方未按约定方案进行装修，则构成违约。4.违约行为：违反租赁用途规范责任认定标准：违反合同约定的租赁用途规范，损害他人合法权益或社会公共利益的行为。示例说明：若合同约定底商不得从事危险品存储，但承租方擅自存储危险品，则构成违约。5.违约行为：未按约定进行维护责任认定标准：未按合同约定的维护要求进行底商维护的行为。示例说明：若合同约定承租方需定期进行底商清洁，但承租方未按约定进行清洁，则构成违约。6.违约行为：未按约定进行转租责任认定标准：未按合同约定的转租条件、程序进行转租的行为。示例说明：若合同约定转租需经出租方同意，但承租方未按约定进行转租，则构成违约。底商租赁合同协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1底商的位置和面积2.2底商的用途和功能2.3底商的附属设施3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用的支付和结算4.1租金支付时间4.2其他费用的支付4.3结算方式5.租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任5.3违约责任6.产权及使用权的变更6.1产权变更6.2使用权变更7.保险责任7.1险种及保险金额7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同的签署和生效13.1签署方式13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________2.租赁物的基本情况2.1底商的位置和面积2.1.1底商地址：__________2.1.2底商面积：__________平方米2.2底商的用途和功能2.2.1用途：__________2.2.2功能：__________2.3底商的附属设施2.3.1水电设施：__________2.3.2网络设施：__________2.3.3其他设施：__________3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：__________3.2.2支付方式：__________3.2.3支付时间：__________3.3租金调整机制3.3.1调整频率：__________3.3.2调整依据：__________4.租赁费用的支付和结算4.1租金支付时间4.1.1每月租金支付时间：__________4.2其他费用的支付4.2.1水电费：__________4.2.2物业管理费：__________4.2.3其他费用：__________4.3结算方式4.3.1结算方式：__________4.3.2结算账户：__________5.租赁物的使用和维护5.1使用规定5.1.1使用范围：__________5.1.2使用限制：__________5.2维护责任5.2.1出租方负责维护的设施：__________5.2.2租赁方负责维护的设施：__________5.3违约责任5.3.1使用不当造成的损失：__________5.3.2维护不当造成的损失：__________6.产权及使用权的变更6.1产权变更6.1.1产权变更通知：__________6.2使用权变更6.2.1使用权变更通知：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供租赁物8.1.3租赁方违反使用规定8.1.4租赁方未按约定进行维护8.1.5双方协商一致解除合同但未履行相关手续8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金8.2.2违约金计算方式：__________8.2.3违约金支付时间：__________8.2.4违约金支付方式：__________9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除后9.2.3出租方收回租赁物10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：__________10.2.2诉讼法院：__________11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除后11.2.3出租方收回租赁物12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租金支付计划表12.2合同附件效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力12.2.2合同附件作为合同不可分割的一部分13.合同的签署和生效13.1签署方式13.1.1双方签字盖章13.1.2电子签名13.2生效日期13.2.1合同签署之日起生效13.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1底商名称：__________14.1.2底商面积：__________平方米14.1.3底商设施：__________14.2附件二：租金支付计划表14.2.1支付月份：__________14.2.2应付租金：__________14.2.3实际支付金额：__________14.2.4支付日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方实现合同目的，经合同双方同意参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3促进合同双方的沟通与协调16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指经合同双方同意，协助双方达成合同或处理合同相关事务的第三方机构或个人。16.2其他第三方16.2.1其他第三方包括但不限于律师、审计师、评估师等专业人士。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失时，所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事务和合同双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经合同双方书面同意。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。18.2第三方介入审批18.2.1第三方介入申请经合同双方同意后，方可进行。18.3第三方介入期限18.3.1第三方介入期限应根据具体事务的需要确定。19.第三方责任19.1第三方责任界定19.1.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任承担19.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系。20.2第三方与合同双方的责任划分20.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其在合同履行过程中的过错责任。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系。21.第三方介入后的额外条款及说明21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，合同双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。21.2第三方介入后的合同变更21.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。21.3第三方介入后的争议解决21.3.1第三方介入后的争议解决方式应遵循本合同第10条的规定。21.4第三方介入后的合同终止21.4.1第三方介入后，如合同终止，应按照本合同第9条的规定处理。21.5第三方介入后的合同解除21.5.1第三方介入后，如合同解除，应按照本合同第9条的规定处理。21.6第三方介入后的合同终止或解除后的责任承担21.6.1第三方介入后的合同终止或解除，合同双方和第三方应按照本合同第8条的规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、规格、数量、品牌等信息。详细描述租赁物的使用状态、维护保养情况等。附上租赁物的照片或图纸。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明每个支付月份的租金金额、支付日期、支付方式等信息。明确逾期支付的违约金计算方式。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事务、介入期限、责任限额等。约定第三方介入的费用承担及支付方式。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录合同双方在履行过程中的沟通内容、时间、地点等。确保沟通记录的真实性和完整性。5.附件五：合同解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的原因、程序、双方的权利义务等。约定合同解除或终止后的善后处理。6.附件六：违约责任认定报告详细要求：列明违约行为的种类、发生时间、涉及金额等信息。确定违约行为的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时提供租赁物1.3租赁方违反使用规定1.4租赁方未按约定进行维护1.5双方协商一致解除合同但未履行相关手续2.责任认定标准：2.1违约行为的认定根据合同约定、法律规定、事实情况等因素综合判断。2.2违约责任的承担违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。违约金计算方式：__________赔偿损失计算方式：__________3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金违约行为：租赁方逾期支付租金3个月。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的1%。3.2示例二：出租方未按时提供租赁物违约行为：出租方未在合同约定的日期前提供租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因延迟提供租赁物所造成的损失。3.3示例三：租赁方违反使用规定违约行为：租赁方在租赁物上擅自安装设施，导致租赁物损坏。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。底商租赁合同协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.底商租赁基本情况2.1底商位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整3.1租金调整原则3.2调整时间及幅度4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.2物业管理费4.3其他相关费用5.底商使用规范5.1底商经营范围5.2店面招牌及装修5.3底商内部装修6.底商权属及使用6.1底商权属说明6.2底商使用范围6.3底商使用限制7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署及份数12.1合同签署12.2合同份数13.合同附件14.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注册地址：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注册地址：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6电子邮箱：____________________2.底商租赁基本情况2.1底商位置及面积2.1.1底商地址：____________________2.1.2底商面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3首付款：____________________元，于签订合同之日起____日内支付2.3.4保证金：____________________元，于签订合同之日起____日内支付2.3.5月租金：____________________元，每月____日前支付3.租金调整3.1租金调整原则3.1.1租金调整依据：____________________3.1.2调整时间：____________________3.1.3调整幅度：____________________3.2调整时间及幅度3.2.1调整时间：____________________3.2.2调整幅度：____________________4.租赁费用及支付4.1水电费承担4.1.1水电费缴纳方式：____________________4.1.2水电费承担方：____________________4.2物业管理费4.2.1物业管理费缴纳方式：____________________4.2.2物业管理费承担方：____________________4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用内容：____________________4.3.2费用承担方：____________________5.底商使用规范5.1底商经营范围5.1.1底商经营范围：____________________5.2店面招牌及装修5.2.1店面招牌设计及安装：____________________5.2.2店面装修要求：____________________5.3底商内部装修5.3.1底商内部装修标准：____________________5.3.2装修验收及费用承担：____________________6.底商权属及使用6.1底商权属说明6.1.1底商权属：____________________6.2底商使用范围6.2.1底商使用范围：____________________6.3底商使用限制6.3.1底商使用限制：____________________8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更情形：____________________8.1.2变更程序：____________________8.1.3变更内容：____________________8.2合同解除8.2.1合同解除情形：____________________8.2.2解除通知：____________________8.2.3解除后果：____________________9.违约责任9.1违约行为及处理9.1.1违约行为：____________________9.1.2违约处理方式：____________________9.2违约金9.2.1违约金比例：____________________9.2.2违约金计算方式：____________________9.3违约责任9.3.1违约责任承担：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：____________________10.1.2争议解决机构：____________________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：____________________10.2.2争议解决机构地址：____________________10.2.3争议解决机构联系方式：____________________11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：____________________11.1.2不可抗力通知：____________________11.1.3不可抗力处理：____________________11.2合同附件11.2.1附件一：租赁底商平面图11.2.2附件二：租赁底商周边设施清单11.2.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：____________________12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：____________________13.合同签署及份数13.1合同签署13.1.1签署日期：____________________13.1.2签署地点：____________________13.2合同份数13.2.1合同份数：____________________13.2.2合同生效后，双方各执一份，其余份数由双方共同保存。14.合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请，但需提前____天书面通知对方。16.1.2申请内容包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容等。16.2第三方介入审批16.2.1合同双方应共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。16.2.2若一方不同意第三方介入，应提供书面理由。16.3第三方介入实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定及双方要求履行职责。16.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。17.2.2第三方责任限额不得超过合同双方约定的一定比例。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方责任划分18.1.1第三方对租赁方提供的服务质量负责，租赁方对第三方的服务不满意，可向第三方提出投诉。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2第三方