宅基地转让合同版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地转让合同版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属证明4.转让条件与价格4.1转让条件4.2转让价格4.3付款方式与期限5.转让手续及费用5.1转让手续流程5.2相关费用承担6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明9.2附件二：转让手续相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“宅基地”指依据国家土地管理法律法规，经批准由农村集体经济组织分配给村民用于建造住宅的土地；（2）“转让方”指本合同中转让宅基地的农村集体经济组织或村民；（3）“受让方”指本合同中接受宅基地转让的农村集体经济组织或村民；（4）“转让价格”指本合同约定的宅基地转让的金额；（5）“转让手续”指本合同转让过程中需要办理的相关法律手续。2.合同双方信息2.1转让方基本信息转让方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________2.2受让方基本信息受让方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于___________（具体地址）。3.2宅基地面积宅基地面积为___________平方米。3.3宅基地权属证明转让方应提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、宅基地批准书等。4.转让条件与价格4.1转让条件（1）转让方拥有合法的宅基地使用权；（2）受让方具备购买宅基地的条件；（3）转让双方均具备完全民事行为能力。4.2转让价格本合同约定的宅基地转让价格为___________元。4.3付款方式与期限受让方应在合同签署之日起___________日内支付全部转让价格。5.转让手续及费用5.1转让手续流程（1）转让方将本合同及宅基地权属证明文件提交给当地土地管理部门；（2）土地管理部门依法进行审核；（3）审核通过后，转让方与受让方签订正式的转让合同；（4）办理宅基地使用权变更登记手续。5.2相关费用承担（1）转让方承担：___________；（2）受让方承担：___________。6.合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件（1）转让方或受让方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明（1）土地使用证；（2）宅基地批准书；（3）相关税费缴纳证明；（4）其他与宅基地权属相关的证明材料。9.2附件二：转让手续相关文件（1）转让双方的身份证明；（2）转让双方签订的正式转让合同；（3）宅基地使用权变更登记申请表；（4）转让手续费用收据。10.合同签署10.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。10.2签署地点本合同签署地点为___________。11.合同份数11.1正本份数本合同一式___________份，转让方持___________份，受让方持___________份。11.2副本份数本合同副本___________份，具有同等法律效力。12.合同变更与解除12.1变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。12.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自解除通知送达之日起解除。13.合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同目的实现；（4）双方协商一致解除合同。13.2终止后果（1）受让方应按照合同约定支付剩余款项；（2）双方应办理相关手续，解除宅基地使用权；（3）双方应将相关文件资料归档保存。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知（1）邮寄：通过挂号邮寄，以邮戳为准；（2）专人递送：由专人直接送达，以送达人签收为准。14.3整合性本合同为本合同和所有附件的完整内容，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同；（2）评估服务：第三方对宅基地的价值进行评估；（3）法律服务：第三方提供法律咨询、起草或审核合同文本；（4）其他服务：根据甲乙双方的需要，引入其他第三方提供的服务。15.3第三方责任15.3.1责任界定（1）中介方：如实提供信息，协助甲乙双方达成合意，不误导任何一方；（2）评估机构：根据相关规定和行业标准，提供客观、公正的评估结果；（3）律师事务所：按照法律规定，提供专业法律意见，保障甲乙双方的合法权益；（4）会计师事务所：按照相关规定和行业标准，提供财务审计或会计服务。15.3.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或损害甲乙双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的___________倍；（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的___________倍；（3）律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致法律意见错误，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的___________倍；（4）会计师事务所：会计师事务所因故意或重大过失导致财务审计或会计服务失实，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过会计服务费用的___________倍。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务的范围内，独立行使职权；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在介入本合同时，其责任仅限于提供服务或进行相关活动，对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任。15.5.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，超出合同约定范围的权利，第三方不得行使。15.5.3沟通与协调第三方在介入本合同时，应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决问题，确保合同顺利履行。15.6第三方变更与退出15.6.1变更甲乙双方协商一致，可变更第三方的服务内容或退出第三方。15.6.2退出第三方因故退出本合同时，应提前___________日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。15.7第三方保密义务第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明要求：提供宅基地的土地使用证、宅基地批准书等证明文件，证明转让方拥有合法的宅基地使用权。说明：该附件为宅基地转让的必要文件，用于证明宅基地的权属情况。2.附件二：转让手续相关文件要求：提供转让双方的身份证明、转让双方签订的正式转让合同、宅基地使用权变更登记申请表、转让手续费用收据等文件。说明：该附件用于办理宅基地使用权变更登记手续，证明转让行为的合法性和有效性。3.附件三：中介服务协议要求：如引入中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范中介方的服务行为，确保中介方按照约定履行职责。4.附件四：评估报告要求：如引入评估机构，需提供评估报告，包括宅基地的评估价值、评估依据等。说明：该附件用于确定宅基地的转让价格，确保价格的合理性和公正性。5.附件五：法律服务协议要求：如引入律师事务所，需提供法律服务协议，明确律师事务所的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范律师事务所的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：会计师事务所服务协议要求：如引入会计师事务所，需提供会计师事务所服务协议，明确会计师事务所的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范会计师事务所的服务行为，确保财务审计或会计服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定的时间、地点交付宅基地；受让方未按合同约定的时间、方式支付转让价款；第三方未按合同约定提供准确、公正的服务；甲乙双方未按合同约定办理相关手续；甲乙双方未履行保密义务，泄露对方保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；赔偿金额根据违约行为的具体情况、损失程度等因素确定；如违约行为构成重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：转让方未按合同约定时间交付宅基地，导致受让方无法按计划进行房屋建设。违约方应赔偿受让方因延期造成的经济损失。示例二：受让方未按合同约定支付转让价款，导致转让方无法及时获得收益。违约方应支付违约金，并赔偿转让方因违约行为所遭受的损失。示例三：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成甲乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任。宅基地转让合同版1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权类型2.4宅基地权属证书3.转让方式及转让价款3.1转让方式3.2转让价款3.3付款方式及期限4.转让条件及义务4.1转让方义务4.2受让方义务5.宅基地使用及建设要求5.1使用范围5.2建设要求5.3建设审批手续6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：宅基地权属证书复印件11.2附件二：其他相关证明材料12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1转让方签字14.2受让方签字第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具体位置描述：___________________2.2宅基地面积宅基地面积：____________________面积单位：_______________________2.3宅基地使用权类型宅基地使用权类型：_________________使用权取得方式：___________________2.4宅基地权属证书宅基地权属证书编号：________________证书颁发机关：_____________________3.转让方式及转让价款3.1转让方式本次宅基地转让采用：________________3.2转让价款宅基地转让价款：___________________价款单位：_______________________3.3付款方式及期限付款方式：_______________________付款期限：_______________________4.转让条件及义务4.1转让方义务4.1.1转让方应保证宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。4.1.2转让方应提供完整的宅基地权属证书及相关证明材料。4.1.3转让方应确保宅基地符合国家相关规定和建设要求。4.2受让方义务4.2.1受让方应按照国家相关规定使用宅基地。4.2.2受让方应遵守宅基地所在地的地方性法规和政策。4.2.3受让方应按时支付转让价款。5.宅基地使用及建设要求5.1使用范围宅基地仅用于：____________________5.2建设要求建设应符合：______________________建设审批手续：____________________5.3建设审批手续建设前应取得：____________________6.争议解决方式6.1争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决。6.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向：____________________提出仲裁或诉讼。6.3争议解决费用仲裁或诉讼费用由：____________________承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1转让方未按约定提供宅基地权属证书及相关证明材料。7.1.2受让方未按约定支付转让价款。7.1.3双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任7.2.1支付违约金：____________________7.2.2恢复原状或赔偿损失：________________7.2.3其他违约责任：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案本合同生效后，双方应按照相关规定向当地人民政府相关部门备案。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知方式10.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。10.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。10.3合同附件10.3.1宅基地权属证书复印件。10.3.2双方身份证明材料。10.3.3其他双方认为有必要作为合同附件的材料。11.合同附件清单11.1附件一：宅基地权属证书复印件11.2附件二：转让方身份证明材料11.3附件三：受让方身份证明材料11.4附件四：其他相关证明材料12.合同签订日期本合同签订日期为：________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，确保合同的完整性和有效性。14.合同签署14.1转让方签字转让方（或授权代表）签字：________________签字日期：________________14.2受让方签字受让方（或授权代表）签字：________________签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其介入目的是为了协助合同双方完成合同项下的相关事宜。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：15.2.1提供专业服务，如评估、咨询、监理等。15.2.2协调双方关系，解决合同履行中的争议。15.2.3代表一方或双方参与合同履行过程中的相关活动。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1严格按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.1.2对其提供的服务结果承担相应的责任。16.1.3对其行为造成的损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1根据合同约定收取服务费用。16.2.2要求合同双方提供必要的信息和资料。16.2.3对合同履行过程中的违法行为进行制止和报告。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意合同双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的职责和权利。17.2第三方介入的流程17.2.1合同双方应共同确定第三方的选择和介入时间。17.2.2第三方介入后，应与合同双方保持沟通，及时反馈信息。17.2.3第三方介入期间，合同双方应积极配合，共同完成合同项下的任务。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定本合同中第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容以及可能产生的风险进行合理设定。18.2责任限额的具体内容18.2.1第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同总价的_____%。18.2.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过实际损失金额的_____%。18.2.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与转让方第三方在合同履行过程中，应接受转让方的监督和指导，确保合同目的的实现。19.2第三方与受让方第三方在合同履行过程中，应尊重受让方的合法权益，不得损害受让方的利益。19.3第三方与双方的关系第三方作为合同履行过程中的协助者，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式或责任，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除如第三方介入违反合同约定或造成合同无法履行，任何一方均有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证书复印件要求：提供加盖公章的宅基地权属证书复印件，确保信息完整、清晰。说明：本附件作为合同附件，证明宅基地的权属情况。2.转让方身份证明材料要求：提供转让方的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书等。说明：本附件用于证明转让方的合法身份和授权情况。3.受让方身份证明材料要求：提供受让方的身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明受让方的合法身份。4.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如土地使用权证明、房屋产权证明等。说明：本附件根据具体情况提供，用于补充说明合同履行所需的相关信息。5.转让价款支付凭证要求：提供转让价款支付凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：本附件用于证明转让价款的支付情况。6.宅基地使用及建设审批手续要求：提供宅基地使用及建设审批手续，如规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件用于证明宅基地使用及建设手续的合法性和有效性。7.合同签订证明材料要求：提供合同签订证明材料，如签字盖章的合同文本、录音录像等。说明：本附件用于证明合同的签订过程和双方意愿。8.争议解决相关材料要求：提供争议解决过程中的相关材料，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果和执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1转让方未按约定提供宅基地权属证书及相关证明材料。1.2受让方未按约定支付转让价款。1.3转让方未按约定履行其他合同义务。1.4受让方未按约定使用宅基地。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.2违约方应根据违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1转让方未在合同约定的时间内提供宅基地权属证书，导致受让方无法按时办理相关手续。违约方应承担违约责任，支付违约金。3.2受让方未按约定支付转让价款，导致转让方无法及时获得款项。违约方应承担违约责任，支付违约金。3.3转让方未按约定履行其他合同义务，如未按时完成宅基地的交付。违约方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。宅基地转让合同版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权证号3.转让宅基地的合法性3.1宅基地权属证明3.2宅基地使用条件3.3宅基地转让的合法性4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同变更及解除6.转让手续办理6.1办理手续所需材料6.2办理手续流程6.3办理手续费用7.转让税费及费用承担7.1转让税费7.2其他费用7.3费用承担8.宅基地使用及管理8.1使用范围8.2使用期限8.3管理责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：_________________________1.1.4转让方联系电话：_____________________1.1.5转让方身份证号码：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：_________________________1.2.4受让方联系电话：_____________________1.2.5受让方身份证号码：____________________2.转让宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：________________________2.1.2县市：_________________________2.1.3乡镇：___________________________2.1.4村庄：___________________________2.1.5具体位置：________________________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：____________________2.2.2宅基地使用权面积：__________________2.3宅基地使用权证号2.3.1宅基地使用权证号：__________________3.转让宅基地的合法性3.1宅基地权属证明3.1.1宅基地使用权证复印件：________________3.1.2宅基地所有权证明：____________________3.2宅基地使用条件3.2.1宅基地使用性质：_____________________3.2.2宅基地使用年限：_____________________3.3宅基地转让的合法性3.3.1宅基地转让是否符合国家法律法规：________________3.3.2宅基地转让是否经有关部门批准：__________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价：____________________4.2支付方式4.2.1支付比例：____________________4.2.2支付时间：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________5.转让合同签订及生效5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：____________________5.2合同生效时间5.2.1合同生效日期：____________________5.3合同变更及解除5.3.1合同变更条件：____________________5.3.2合同解除条件：____________________6.转让手续办理6.1办理手续所需材料6.1.1宅基地使用权证：____________________6.1.2身份证明：________________________6.1.3其他相关材料：____________________6.2办理手续流程6.2.1办理流程：________________________6.3办理手续费用6.3.1手续费用总额：____________________6.3.2费用承担：________________________8.宅基地使用及管理8.1使用范围8.1.1受让方有权在宅基地范围内进行房屋建设、使用和附属设施建设。8.1.2受让方不得改变宅基地的土地性质和用途。8.2使用期限8.2.1本合同约定的宅基地使用权期限为____年。8.2.2使用期限自合同生效之日起计算。8.3管理责任8.3.1受让方应遵守国家关于宅基地管理的法律法规，合理使用宅基地。8.3.2受让方应保持宅基地的整洁和安全，不得擅自改变宅基地的格局。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定支付转让款；9.1.2转让方未按约定办理转让手续；9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任9.2.1对于受让方未按约定支付转让款的，应向转让方支付_____%的违约金；9.2.2对于转让方未按约定办理转让手续的，应向受让方支付_____%的违约金；9.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应根据违约的严重程度和损失情况，由违约方承担相应的责任。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1一方违约，经对方催告后仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同解除自通知到达对方时生效。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2双方应相互返还已收到的款项和物品。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门批准。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的使用期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余义务；12.3.2双方应相互返还已收到的款项和物品。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，提供中介、评估、法律咨询等服务。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得单方面指定第三方。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；3.2.3收取合理的服务费用。3.3第三方的责任：3.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担