房产租赁逾期付款的执行力3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁逾期付款的执行力本合同目录一览1.定义和解释1.1逾期付款的定义1.2房产租赁关系的定义1.3合同术语的定义2.付款方式和期限2.1付款方式2.2付款期限2.3逾期付款的利息计算3.逾期付款的催告3.1催告的方式3.2催告的期限3.3催告的内容4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算4.2违约金的支付方式4.3违约金的减免5.执行力的申请5.1执行力的申请条件5.2执行力的申请程序5.3执行力的申请期限6.执行力的效力6.1执行力的法律效力6.2执行力的执行范围6.3执行力的执行方式7.执行力的异议和处理7.1异议的提出方式7.2异议的处理程序7.3异议的处理结果8.执行力的终止和解除8.1执行力的终止条件8.2执行力的解除条件8.3执行力的终止和解除程序9.执行力的变更和补充9.1变更的条件9.2变更的程序9.3补充的内容10.执行力的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决结果的执行11.合同的解除和终止11.1解除的条件11.2解除的程序11.3终止的条件11.4终止的程序12.合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间12.3合同的解除条件12.4合同的解除程序13.合同的解除和终止后的处理13.1房产租赁关系的解除13.2房产租赁关系的终止13.3租金的处理13.4其他费用的处理14.合同的其他约定14.1通知和送达14.2合同的附件14.3合同的修改和补充14.4合同的生效和解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1逾期付款的定义：本合同所指的逾期付款，是指承租人未按照合同约定的付款期限向出租人支付租金或其他款项的行为。1.2房产租赁关系的定义：本合同所指的房产租赁关系，是指出租人将房产出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。1.3合同术语的定义：本合同中使用的术语，均按照其通常含义进行解释，如有特殊含义，则应在合同中明确说明。2.付款方式和期限2.1付款方式：承租人应按照合同约定的付款方式，通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。2.2付款期限：租金的支付期限为每月的相应日期，具体日期以合同约定为准。2.3逾期付款的利息计算：如承租人逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算逾期利息。3.逾期付款的催告3.1催告的方式：出租人可通过电话、短信、电子邮件或书面形式向承租人发出催告。3.2催告的期限：出租人应在逾期付款后的3个工作日内向承租人发出催告。3.3催告的内容：催告应包含逾期付款的事实、逾期利息的计算、支付逾期款项的期限和逾期未支付的法律后果。4.逾期付款的违约责任4.1违约金的计算：承租人逾期付款的，每逾期一日，应向出租人支付相当于当月租金1%的违约金。4.2违约金的支付方式：违约金应与逾期款项一并支付。4.3违约金的减免：如承租人能在催告后3日内支付逾期款项，出租人可酌情减免部分违约金。5.执行力的申请5.1执行力的申请条件：承租人逾期付款达到合同约定的金额或期限，出租人有权向人民法院申请执行。5.2执行力的申请程序：出租人应向有管辖权的人民法院提交申请书和相关证据，申请执行。5.3执行力的申请期限：出租人应在逾期付款后的6个月内申请执行。6.执行力的效力6.1执行力的法律效力：人民法院依法作出的执行文书具有法律效力，承租人应予以履行。6.2执行力的执行范围：执行范围包括逾期款项及逾期利息。6.3执行力的执行方式：执行方式包括但不限于查封、扣押、冻结、拍卖等。7.执行力的异议和处理7.1异议的提出方式：承租人对执行力的执行有异议的，应在收到执行文书之日起15日内向人民法院提出。7.2异议的处理程序：人民法院应依法对异议进行审查，并作出相应的处理决定。7.3异议的处理结果：如异议成立，人民法院应撤销或变更执行文书；如异议不成立，人民法院应驳回异议。8.执行力的终止和解除8.1.1承租人已全额支付逾期款项及利息。8.1.2人民法院裁定终止执行。8.1.3合同双方达成和解，并经人民法院认可。8.2.1承租人提出书面申请，并承诺在规定期限内支付逾期款项。8.2.2出租人同意解除执行力。8.2.3合同双方达成书面协议解除执行力。8.3执行力的终止和解除程序：合同双方应书面通知对方并提交相关材料至人民法院，由人民法院依法办理终止或解除手续。9.执行力的变更和补充9.1变更的条件：在执行力的履行过程中，如遇特殊情况，合同双方可协商变更执行力，但变更内容不得违反法律法规。9.2变更的程序：变更执行力需经合同双方书面同意，并提交相关材料至人民法院备案。9.3补充的内容：合同双方可就执行力的履行过程中出现的新问题进行补充，补充内容应与原合同具有同等法律效力。10.执行力的争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行。10.3争议解决结果的执行：争议解决结果具有法律效力，合同双方应予以履行。11.合同的解除和终止11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出租人单方面解除合同，如承租人严重违约。11.1.3出租人依法行使法定解除权。11.2解除的程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。11.3.1合同约定的租赁期限届满。11.3.2房产被依法收回或征收。11.3.3合同双方协商一致终止合同。11.4终止的程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。12.合同的效力12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效时间：合同生效时间为签字（或盖章）之日。12.3合同的解除条件：如合同生效后，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.4合同的解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同的解除和终止后的处理13.1房产租赁关系的解除：合同解除后，承租人应立即搬离房产，并恢复原状。13.2房产租赁关系的终止：合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租金。13.3租金的处理：如合同解除或终止前，承租人已支付部分租金，出租人应退还剩余租金。13.4其他费用的处理：合同解除或终止后，双方应结算其他费用，如维修费、水电费等。14.合同的其他约定14.1通知和送达：本合同通知和送达方式以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.2合同的附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：合同的修改和补充需经合同双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同的生效和解释：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同内容应以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义和角色15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、组织或机构。15.2第三方的角色：第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的介入条件16.1中介方的介入：甲乙双方可约定，在房产租赁过程中，引入中介方提供信息匹配、谈判协调等服务。16.2担保方的介入：为确保租金的按时支付，甲乙双方可引入担保方提供担保服务。16.3评估机构的介入：在房产租赁合同签订前，双方可引入评估机构对房产进行评估。17.第三方的责任和权利17.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，如收取服务费用、获得必要的信息等。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款：18.1.1中介方应具备合法的营业执照和相应的资质证明。18.1.2中介方应公正、公平地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.3中介方有权根据服务内容收取合理的中介费用。18.2担保方条款：18.2.1担保方应具备合法的担保资格，并按照合同约定履行担保义务。18.2.2担保方对因承租人逾期付款而产生的损失承担赔偿责任。18.2.3担保方有权根据合同约定收取担保费用。18.3评估机构条款：18.3.1评估机构应具备合法的评估资质，并按照相关评估标准进行评估。18.3.3评估机构有权根据评估工作量收取评估费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的约定：甲乙双方可约定第三方在履行职责过程中造成损失的责任限额。19.2责任限额的计算：责任限额可根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。19.3超过责任限额的处理：如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分应明确，避免责任不清。20.2信息共享：第三方在提供服务的范围内，应与甲乙双方共享必要的信息，确保信息透明。21.第三方介入的变更和终止21.1变更条件：如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。21.2.1合同履行完毕。21.2.2第三方无法继续履行职责。21.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.3终止程序：终止第三方介入需书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同正本要求：合同应完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：房产租赁合同是双方权利义务的载体，是本合同附件的核心。2.房产权属证明文件要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租房产的合法权属，确保租赁关系的合法性。3.房产现状描述要求：详细描述房产的装修情况、设施设备状况等。说明：明确房产的初始状态，为租赁期间的维护和维修提供依据。4.付款凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明租金已支付，作为租赁关系的履行证据。5.中介服务协议要求：如引入中介方，需提供中介服务协议。说明：明确中介方的服务内容、费用等，保障双方权益。6.担保协议要求：如引入担保方，需提供担保协议。说明：明确担保方的担保范围、责任等，确保租金按时支付。7.评估报告要求：提供房产评估报告，应包括评估目的、评估方法、评估结果等。8.附件清单要求：详细列出所有附件名称及编号。说明：确保附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：承租人未按合同约定时间支付租金。示例说明：如承租人应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则构成逾期付款。2.擅自改变房产用途责任认定标准：承租人未按合同约定使用房产。示例说明：如合同约定房产仅用于居住，但承租人将其用于商业用途，则构成违约。3.损坏房产责任认定标准：承租人在租赁期间损坏房产。示例说明：如承租人在使用过程中损坏了房屋设施，应承担维修或赔偿责任。4.逾期归还房产责任认定标准：租赁期满后，承租人未在约定时间内归还房产。示例说明：如合同约定租赁期满后10日内归还房产，但承租人至15日仍未归还，则构成违约。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租人违反合同约定的其他行为。示例说明：如合同约定不得在房产内饲养宠物，但承租人饲养宠物，则构成违约。6.逾期支付违约金责任认定标准：承租人未按合同约定支付违约金。示例说明：如合同约定逾期付款需支付违约金，但承租人未按时支付，则构成违约。7.违约责任责任认定标准：根据违约行为和合同约定，确定违约方应承担的责任。示例说明：如承租人逾期付款，应支付逾期利息和违约金。房产租赁逾期付款的执行力1本合同目录一览1.逾期付款的定义与计算1.1逾期付款的具体情形1.2逾期付款的计息标准1.3逾期付款的违约金计算2.逾期付款的通知与催收2.1逾期付款的通知方式2.2逾期付款的催收期限2.3逾期付款的催收程序3.逾期付款的法律责任3.1逾期付款的法律依据3.2逾期付款的民事责任3.3逾期付款的刑事责任4.逾期付款的执行程序4.1逾期付款的执行依据4.2逾期付款的执行期限4.3逾期付款的执行方式5.逾期付款的诉讼程序5.1逾期付款的诉讼主体5.2逾期付款的诉讼时效5.3逾期付款的诉讼证据6.逾期付款的调解与和解6.1逾期付款的调解主体6.2逾期付款的和解条件6.3逾期付款的和解协议7.逾期付款的执行异议7.1逾期付款的执行异议提起7.2逾期付款的执行异议处理7.3逾期付款的执行异议结果8.逾期付款的执行中止8.1逾期付款的执行中止条件8.2逾期付款的执行中止程序8.3逾期付款的执行中止期限9.逾期付款的执行终结9.1逾期付款的执行终结条件9.2逾期付款的执行终结程序9.3逾期付款的执行终结结果10.逾期付款的执行费用10.1逾期付款的执行费用承担10.2逾期付款的执行费用计算10.3逾期付款的执行费用支付11.逾期付款的争议解决11.1逾期付款的争议解决方式11.2逾期付款的争议解决机构11.3逾期付款的争议解决程序12.逾期付款的合同解除12.1逾期付款的合同解除条件12.2逾期付款的合同解除程序12.3逾期付款的合同解除后果13.逾期付款的其他条款13.1逾期付款的其他约定13.2逾期付款的特别条款13.3逾期付款的变更与解除14.逾期付款的合同附件第一部分：合同如下：1.逾期付款的定义与计算1.1逾期付款的具体情形本合同项下，租赁双方约定，甲方应按照本合同约定的付款时间向乙方支付租金。若甲方未在约定的付款时间内支付租金，即构成逾期付款。1.2逾期付款的计息标准自逾期付款之日起，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率上浮20%的标准向乙方支付逾期付款利息。1.3逾期付款的违约金计算甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。2.逾期付款的通知与催收2.1逾期付款的通知方式乙方有权通过书面通知、电话通知、电子邮件等方式向甲方发送逾期付款的通知。2.2逾期付款的催收期限自逾期付款之日起，乙方应在10个工作日内向甲方发送逾期付款的催收通知。2.3逾期付款的催收程序乙方在发送催收通知后，若甲方仍未支付逾期款项，乙方有权采取法律手段进行催收。3.逾期付款的法律责任3.1逾期付款的法律依据本合同项下逾期付款的行为，将依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的法律责任。3.2逾期付款的民事责任甲方逾期付款，除支付逾期利息和违约金外，还应承担乙方因此遭受的合理损失。3.3逾期付款的刑事责任若甲方逾期付款行为构成犯罪，甲方将依法承担刑事责任。4.逾期付款的执行程序4.1逾期付款的执行依据乙方有权根据本合同约定和法律法规，向人民法院申请执行。4.2逾期付款的执行期限自乙方向人民法院申请执行之日起，执行期限为6个月。4.3逾期付款的执行方式执行方式包括但不限于冻结甲方银行账户、拍卖甲方财产等。5.逾期付款的诉讼程序5.1逾期付款的诉讼主体本合同项下逾期付款的诉讼，由乙方作为原告，甲方作为被告。5.2逾期付款的诉讼时效诉讼时效为自逾期付款之日起三年。5.3逾期付款的诉讼证据乙方应提供合同、付款凭证、催收通知等相关证据，以证明甲方逾期付款的事实。6.逾期付款的调解与和解6.1逾期付款的调解主体逾期付款的调解，由双方共同指定的调解机构进行。6.2逾期付款的和解条件双方在平等自愿的基础上，可就逾期付款问题达成和解协议。6.3逾期付款的和解协议和解协议应明确双方的权利义务，并具有法律效力。7.逾期付款的执行异议7.1逾期付款的执行异议提起甲方对乙方的执行申请有异议的，应在收到执行通知书之日起10日内向人民法院提出。7.2逾期付款的执行异议处理人民法院应在收到异议之日起30日内对异议进行审查，并作出是否支持异议的决定。7.3逾期付款的执行异议结果若人民法院支持甲方的异议，执行程序将中止；若不支持，执行程序将继续进行。8.逾期付款的执行中止8.1逾期付款的执行中止条件1.甲方提出合法的执行异议；2.乙方提出执行异议且人民法院已受理；3.发生不可抗力事件，导致执行无法进行；4.人民法院认为需要中止执行的其他情形。8.2逾期付款的执行中止程序1.甲方或乙方提出中止执行申请；2.人民法院审查申请，决定是否中止执行；3.人民法院作出中止执行决定后，应及时通知双方当事人。8.3逾期付款的执行中止期限执行中止的期限由人民法院根据具体情况决定，但最长不得超过6个月。9.逾期付款的执行终结9.1逾期付款的执行终结条件1.甲方履行了全部逾期付款义务；2.甲方与乙方达成执行和解协议，且协议已履行完毕；3.执行标的物灭失；4.人民法院认为需要终结执行的其他情形。9.2逾期付款的执行终结程序1.甲方或乙方提出执行终结申请；2.人民法院审查申请，决定是否终结执行；3.人民法院作出终结执行决定后，应及时通知双方当事人。9.3逾期付款的执行终结结果执行终结后，人民法院将制作执行终结书，并送达双方当事人。10.逾期付款的执行费用10.1逾期付款的执行费用承担执行费用由败诉方承担，但人民法院认为应当由双方共同承担的除外。10.2逾期付款的执行费用计算执行费用包括但不限于申请费、保全费、执行费等，具体计算标准按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》执行。10.3逾期付款的执行费用支付执行费用应在执行程序结束后，由败诉方在规定期限内支付。11.逾期付款的争议解决11.1逾期付款的争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2逾期付款的争议解决机构仲裁机构由双方共同选定，或按照《中华人民共和国仲裁法》的规定确定。11.3逾期付款的争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的仲裁规则进行。12.逾期付款的合同解除12.1逾期付款的合同解除条件甲方连续两次逾期付款，且逾期金额达到一个月租金的，乙方有权解除本合同。12.2逾期付款的合同解除程序1.乙方书面通知甲方解除合同；2.甲方收到通知后，应在7日内办理合同解除手续。12.3逾期付款的合同解除后果合同解除后，甲方应立即搬离租赁房屋，并承担由此产生的相关费用。13.逾期付款的其他条款13.1逾期付款的其他约定双方对本合同逾期付款条款的任何变更，均应以书面形式进行。13.2逾期付款的特别条款本合同中未规定的逾期付款事宜，双方可另行协商确定。13.3逾期付款的变更与解除本合同逾期付款条款的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.逾期付款的合同附件14.1合同附件一：逾期付款通知模板14.2合同附件二：逾期付款催收函模板14.3合同附件三：逾期付款执行申请书模板14.4合同附件四：逾期付款执行异议申请书模板第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围1.逾期付款的催收与执行；2.房屋租赁合同的评估与鉴定；3.合同纠纷的调解与仲裁；4.其他甲乙双方约定的需要第三方协助的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，申请时应提供相关合同文件、证据材料及介入原因。16.2第三方介入的审查第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内审查完毕，决定是否接受介入申请。16.3第三方介入的参与第三方接受介入申请后，应积极参与合同关系的维护与纠纷解决。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最大赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据自身能力自行确定。17.3责任限额的履行第三方在履行本合同时，应严格遵守责任限额，超过责任限额的赔偿由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行协助甲方的义务，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.利益：第三方在履行本合同时，有权获得约定的报酬。18.2第三方与乙方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定，履行协助乙方的义务，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.利益：第三方在履行本合同时，有权获得约定的报酬。18.3第三方与甲乙双方的责权利1.责任：第三方在介入本合同时，应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。3.利益：第三方在履行本合同时，有权获得约定的报酬。19.第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在介入本合同时，应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。19.3违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件若第三方在介入本合同时，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。20.2合同解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同；2.第三方在收到通知后，应在5个工作日内办理合同解除手续。20.3合同解除后果合同解除后，第三方应立即停止介入本合同关系，并承担由此产生的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：逾期付款通知模板要求：通知应包括逾期付款的具体金额、逾期天数、逾期利息计算、违约金计算、付款截止日期等内容。说明：此附件用于乙方在甲方逾期付款时发出的正式通知。2.合同附件二：逾期付款催收函模板要求：催收函应包括逾期付款的具体金额、逾期天数、逾期利息计算、违约金计算、付款截止日期、催收期限等内容。说明：此附件用于乙方在逾期付款催收过程中发出的正式催收函。3.合同附件三：逾期付款执行申请书模板要求：执行申请书应包括执行依据、被执行人信息、执行标的、执行请求等内容。说明：此附件用于乙方在向人民法院申请执行时提交的正式文件。4.合同附件四：逾期付款执行异议申请书模板要求：异议申请书应包括异议依据、异议内容、异议人信息等内容。说明：此附件用于甲方在执行程序中对执行申请提出异议时提交的正式文件。5.合同附件五：房屋租赁合同评估报告要求：评估报告应包括房屋租赁合同的基本情况、评估方法、评估结果等内容。说明：此附件用于第三方在房屋租赁合同评估过程中的正式报告。6.合同附件六：合同纠纷调解协议要求：调解协议应包括纠纷事实、调解结果、双方承诺等内容。说明：此附件用于第三方在合同纠纷调解过程中达成的正式协议。7.合同附件七：仲裁裁决书要求：裁决书应包括仲裁请求、仲裁结果、仲裁费用等内容。说明：此附件用于仲裁机构在合同纠纷仲裁过程中作出的正式裁决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定：甲方应支付逾期利息和违约金，并承担乙方因此遭受的合理损失。示例：若甲方逾期支付一个月租金，则应支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间提供租赁房屋。责任认定：乙方应支付甲方相应的赔偿金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内提供房屋，则应向甲方支付相当于一个月租金的赔偿金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，则应向双方支付相当于实际损失或预期损失的赔偿金。4.违约行为：第三方在调解过程中偏袒一方。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并取消其介入资格。示例：若第三方在调解过程中明显偏袒甲方，则应取消其介入资格。房产租赁逾期付款的执行力2本合同目录一览1.1房产租赁逾期付款的定义1.2逾期付款的违约责任1.3逾期付款的利息计算1.4逾期付款的通知义务1.5逾期付款的支付方式1.6逾期付款的催收程序1.7逾期付款的解决方式1.8逾期付款的争议解决1.9逾期付款的执行程序1.10逾期付款的法律依据1.11逾期付款的违约金1.12逾期付款的诉讼时效1.13逾期付款的其他约定1.14逾期付款的合同附件第一部分：合同如下：1.1房产租赁逾期付款的定义本合同所指的逾期付款，是指承租人未按照本合同约定的付款期限及方式，向出租人支付租金及其他相关费用的行为。1.2逾期付款的违约责任1.2.1若承租人发生逾期付款，应向出租人支付自逾期之日起至实际付款日止，按照年利率X%计算的逾期利息。1.2.2出租人有权要求承租人立即支付逾期款项，并承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。1.2.3若承租人连续两次逾期付款，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付相当于两个月租金的违约金。1.3逾期付款的利息计算1.3.1逾期利息按照逾期金额的日万分之X计算。1.3.2逾期利息的起算日为约定的付款期限的一天，计算至实际付款日为止。1.4逾期付款的通知义务1.4.1出租人发现承租人逾期付款后，应在三个工作日内以书面形式通知承租人。1.4.2出租人通知后，承租人应在收到通知之日起五个工作日内支付逾期款项。1.5逾期付款的支付方式1.5.1承租人应按照本合同约定的付款方式，在约定的付款期限内支付租金及其他相关费用。1.5.2若承租人逾期付款，应在接到出租人通知后，立即采取现金、银行转账或双方约定的其他方式支付逾期款项。1.6逾期付款的催收程序1.6.1出租人有权采取一切合法手段催收逾期款项，包括但不限于电话、短信、电子邮件等。1.6.2出租人有权委托第三方机构进行催收，所产生的费用由承租人承担。1.7逾期付款的解决方式1.7.1若承租人逾期付款，双方应友好协商解决。1.7.2协商不成时，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。1.8逾期付款的争议解决1.8.1对于因本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。1.8.2若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。1.8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。1.8.4争议解决过程中，除仲裁程序外，双方应继续履行本合同的其余条款。1.9逾期付款的执行程序1.9.1仲裁裁决或法院判决生效后，败诉方应在判决书确定的期限内履行付款义务。1.9.2若败诉方未按判决履行付款义务，胜诉方有权申请法院强制执行。1.9.3强制执行过程中，若需出租人提供协助，出租人应予以配合。1.10逾期付款的法律依据本合同关于逾期付款的条款，适用中华人民共和国合同法、中华人民共和国民事诉讼法等相关法律法规。1.11逾期付款的违约金1.11.1除本合同1.2条规定的违约金外，承租人每逾期一日，应向出租人支付相当于逾期款项X%的违约金。1.11.2违约金的总额不得超过逾期款项总额的Y%。1.12逾期付款的诉讼时效1.12.1关于逾期付款的诉讼时效，适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.12.2诉讼时效期间为三年，自承租人逾期付款之日起计算。1.13逾期付款的其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.13.2任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。1.14逾期付款的合同附件1.14.1房产租赁合同1.14.2付款凭证1.14.3逾期付款通知书1.14.4仲裁裁决书或法院判决书1.14.5其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，确保合同目的的实现。1.3第三方介入的条件1.3.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，包括但不限于：1.3.1.1具有合法的营业执照和经营范围；1.3.1.2具有相关专业知识和技能；1.4第三方的责任1.4.1第三方在本合同中的责任，应限于其介入目的范围内，并遵循甲乙双方的权利义务关系。1.4.2第三方在介入过程中，应恪守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.4.3第三方因自身原因导致介入失败或造成损失的，应承担相应的法律责任。1.5第三方的责任限额1.5.1第三方的责任限额，应根据其介入事项的性质、范围和可能产生的风险等因素确定。1.5.2第三方的责任限额，应在介入协议或合同中明确约定，并经甲乙双方认可。1.6第三方介入的程序1.6.1.1直接邀请第三方介入；1.6.1.2通过公开招标或邀请招标的方式选择第三方；1.6.1.3通过其他合法方式引入第三方。1.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订介入协议或合同，明确各方的权利义务。1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方与甲乙双方的关系，应当是独立的、中介性的，不替代甲乙双方在合同中的主体地位