2025年转租公寓租赁合同模板

2025年转租公寓租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就转租公寓事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方将其依法取得使用权的位于市区路号幢单元室的公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方用于居住或其他约定用途。该公寓的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：装修情况：其他：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无任何违约行为，且双方协商一致，乙方有权在租赁期届满后优先续租，具体续租事宜应在租赁期届满前日协商确定并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1该公寓的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每满月支付人民币元整。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户：开户银行：银行账户：账户名称：3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票，具体事宜双方另行协商。第四条押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2该押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方上述指定账户。4.3租赁期届满且双方无争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该公寓拥有合法的转租权，并确保该公寓不存在权属纠纷或债务纠纷。5.1.2甲方应确保该公寓在本合同签订时具备正常使用条件，并在租赁期间保持其完好状态，因甲方原因导致公寓损坏的，甲方应负责修复，费用由甲方承担。5.1.3甲方应协助乙方办理与该公寓相关的必要手续，包括但不限于转租备案等。5.1.4甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方应合理使用该公寓及其内部设施，不得进行任何可能对该公寓造成损坏或危险的行为。5.2.3乙方不得擅自改变该公寓的结构或用途，确需进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.4乙方应遵守物业公司的管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等其他相关费用。第六条费用承担6.1本合同履行期间，因该公寓所产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。6.2该公寓的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，均由乙方承担，但乙方因正常使用导致的自然损耗除外。第七条合同续签与终止7.1租赁期届满后，若乙方不再续租，应当在租赁期届满前日书面通知甲方，并在租赁期届满后日内搬离该公寓，将该公寓恢复至原状或whatsoeverstate双方另行协商。7.2若租赁期间甲方需提前收回该公寓，须提前日以书面形式通知乙方，并承担相应违约责任。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为%的月租金。8.2若乙方擅自转租、转借该公寓或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。8.3若甲方违反本合同约定提前收回该公寓或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿给乙方造成的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年