2025年家庭住房租赁合同

2025年家庭住房租赁合同正文鉴于出租人（以下简称“甲方”）愿意将拥有所有权的房屋出租给承租人（以下简称“乙方”）使用，乙方亦同意按本合同之条款租赁甲方所提供之房屋。双方兹经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同双方信息1.1出租人（甲方）：，性别，身份，住址，联络方式。1.2承租人（乙方）：，性别，身份，住址，联络方式。第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落位置：市区路号室。2.2房屋产权证明：甲方拥有该房屋的所有权，产权证编号为。2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.4房屋结构：结构，包括但不限于室厅卫。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同到期后，如双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1月租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称，账号。4.3甲方应提供合法有效的收款凭证，如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租赁期间的物业费用、维修费用或其他应由乙方承担之费用。5.3合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息。第六条房屋使用6.1乙方应按本合同约定之用途使用房屋，仅限于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋仅限于乙方及其家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第七条房屋维修7.1房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。7.2房屋的日常维护及乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修，费用由乙方承担。7.3因乙方使用不当或人为损坏房屋或设施的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，押金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权按约定收取租金及押金。8.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋。8.1.3甲方应保证出租房屋的产权清晰，无任何纠纷，若因甲方原因导致房屋被查封、拍卖或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。8.2.2乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、维修记录等。8.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。9.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金，已收租金按实际使用时间结算，多退少补。9.4若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整），甲方有权优先从押金中扣除相应费用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期租金的%。10.2乙方无故退租的，应向甲方支付违约金，违约金为个月的租金。10.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为个月的租金。10.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故拒绝乙方使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为个月的租金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执