2025简易商铺买卖合同样本下载

2025简易商铺买卖合同样本下载合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条标的物1.1甲方（出卖人）自愿将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方（买受人）。1.2标的物的基本情况如下：商铺地址：建筑面积：平方米使用面积：平方米产权证号：土地使用权证号：1.3甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且标的物不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如因甲方原因导致标的物存在上述问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第二条价款及支付方式2.1标的物的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币元（大写：元整），于商铺交接完成且办理完权属转移登记手续后支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.4甲乙双方一致同意，上述价款支付完成后，甲方应当向乙方提供相应的收款凭据。第三条付款时间3.1乙方应严格按照本合同约定的时间支付价款，逾期支付的，应按照每日‰的标准向甲方支付违约金。3.2如乙方逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第四条权利保证与责任4.1甲方保证其出售的标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、租赁等情形。如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。4.2在办理标的物权属转移登记时，甲方应协助乙方提供相关材料，包括但不限于产权证、契税完税证明等。如因甲方原因导致登记延迟或无法办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.3乙方应保证其支付的价款来源合法，并按本合同约定支付全部价款。如因乙方原因导致交易无法完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致可以变更或解除，但应以书面形式确认。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的价款，双方互不承担违约责任。5.3任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定支付价款的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按本合同约定交付标的物或办理权属转移登记的，应按每日‰的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有裁定。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：姓名/单位名称：地址：联络方式：签字/盖章：乙方（买受人）：姓名/单位名称：