购房者研究报告

购房者研究报告编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（购房者）：

名称：________________

地址：________________

乙方（研究机构）：

名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟购买房屋，为全面了解市场及自身需求，甲方委托乙方开展购房者研究报告，现将双方权利义务明确如下：本合同旨在明确甲乙双方在购房者研究报告项目中的合作事宜，确保双方权益得到充分保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，以便乙方能够进行准确的研究分析。

2.甲方应按照约定支付研究费用，并确保支付方式符合乙方要求。

3.甲方应配合乙方进行现场调研、问卷调查等研究活动，并确保所提供的信息和资料的真实性。

4.甲方应在乙方完成研究报告后，按照约定时间进行验收，并就报告内容提出意见和建议。

5.甲方应保护乙方的研究成果，不得未经乙方同意擅自泄露或使用乙方的研究成果。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成购房者研究报告，确保报告内容的客观性、准确性和全面性。

2.乙方应保证研究方法的科学性和严谨性，确保研究成果的质量。

3.乙方应在研究过程中，对甲方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保研究活动的合法性。

5.乙方应在研究报告完成后，将报告提交给甲方，并按照甲方要求提供必要的解释和说明。

6.乙方应承担因自身原因导致的研究报告质量问题，对甲方造成的损失承担相应的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间、质量和要求完成购房者研究报告。

2.甲方有权在乙方完成研究报告后，对报告内容进行审查和验收。

3.甲方有权要求乙方对报告中的错误或遗漏进行修正。

4.甲方有权在合同约定的范围内，使用乙方的研究成果。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照约定支付研究费用。

2.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

3.乙方有权要求甲方配合进行现场调研、问卷调查等研究活动。

4.乙方有权在完成研究报告后，获得甲方的验收和反馈。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整。

2.研究中期款：在乙方完成购房者研究报告的初步成果后，甲方应在收到乙方提交的初步成果之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为中期款，即人民币______元整。

3.研究完成款：在乙方完成购房者研究报告并提交给甲方后，甲方应在收到乙方提交的最终研究报告之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为研究完成款，即人民币______元整。

4.验收合格后支付：甲方应在验收购房者研究报告合格后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的_____%作为验收合格款，即人民币______元整。

5.额外费用：如因甲方提供的信息不准确或不完整导致乙方需要额外工作，甲方应按照乙方的实际工作量和工作成本支付额外费用。

支付条件：

1.甲方支付款项前，应确认乙方已按照合同约定完成了相应的服务。

2.甲方支付款项时，应提供书面支付确认，并注明支付的具体款项类型和金额。

3.乙方收到款项后，应向甲方提供相应的收据或发票。

本合同中的所有款项应以人民币支付，并按照中国人民银行规定的汇率进行换算。甲方逾期支付任何款项，应向乙方支付_____%的滞纳金。如因甲方原因导致合同解除，已支付的款项不予退还。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，除应向乙方支付滞纳金外，还应承担因逾期付款给乙方造成的实际损失。

2.若乙方未按约定时间完成研究报告，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.若甲方提供的个人信息或购房需求不准确，导致乙方研究工作无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担相应的补充费用或赔偿。

4.若任何一方违反保密条款，泄露对方提供的信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议提交法院后，双方应积极配合法院的审判工作，并承担各自的法律责任。

4.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。

三、适用法律与管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为______，如发生争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。

四、合同解除

1.若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按照约定进行结算，并处理善后事宜。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方支付首期款项后，合同正式生效。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至购房者研究报告交付之日止。如因特殊原因导致研究时间延长，双方应另行协商并签订补充协议。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

四、终止条款

1.本合同因以下原因终止：

a.合同约定的研究任务完成；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，守约方要求解除合同。

2.合同终止后，双方应按照约定进行结算，并处理善后事宜。

五、通知与送达

1.除非另有约定，所有通知、文件和资料应通过书面形式送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更地址，应及时通知对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）签字（或盖章）：____________________

乙方（研究机构）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.需求文档：包括甲方提供的购房需求说明，详细列出甲方对购房项目的具体要求，如地理位置、面积、户型、配套设施等。

2.研究方案：乙方制定的研究计划，包括研究方法、时间安排、人员配置、预期成果等。

3.技术规格：乙方根据研究需求制定的技术标准，确保研究工作的科学性和严谨性。

4.甲方身份证明复印件：包括身份证、户口本等，用于证明甲方的身份和购房资格。

5.甲方授权委托书：若甲方委托代理人签订本合同，则需提供授权委托书。

6.乙方资质证明复印件：包括营业执照、资质证书等，证明乙方具备开展研究工作的能力。

7.研究成果：包括购房者研究报告、相关图表、数据等，作为乙方完成