购房资金最终审核协议

购房资金最终审核协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________房产，乙方作为甲方委托的金融机构，负责对甲方购房资金进行最终审核，现双方就购房资金最终审核事宜达成如下协议：

一、合同目的：为确保甲方购房资金的安全和合规，明确甲乙双方在购房资金审核过程中的权利义务，特订立本协议。

二、合同背景：甲方拟购买__________房产，购房资金总额为__________元，乙方作为甲方委托的金融机构，负责对甲方购房资金进行最终审核。

三、双方权利义务：

1.甲方权利义务：

（1）按约定向乙方提供购房资金；

（2）配合乙方进行购房资金审核；

（3）按时支付相关费用。

2.乙方权利义务：

（1）对甲方购房资金进行最终审核；

（2）确保审核过程的合规性、真实性；

（3）向甲方出具审核意见。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

双方的责任和义务：

编号：__________

1.甲方责任和义务：

（1）甲方应确保提供的购房资金来源合法，不得使用非法资金进行购房；

（2）甲方应在约定的时间内将购房资金全额划拨至乙方指定的账户；

（3）甲方应配合乙方进行购房资金的审核，包括但不限于提供相关证明文件和资料；

（4）甲方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法违规行为；

（5）甲方应在乙方审核完成后，按照审核意见使用购房资金，不得擅自改变资金用途；

（6）甲方应按时支付乙方提供的各项服务费用，包括但不限于审核费用、手续费等；

（7）甲方应承担因自身原因导致购房资金审核未通过的责任，包括但不限于重新筹集资金、承担相关费用等。

2.乙方责任和义务：

（1）乙方应按照甲方提供的购房资金信息进行审核，确保审核过程公正、客观；

（2）乙方应在收到甲方提供的购房资金后，及时开展审核工作，并在约定的时间内完成审核；

（3）乙方应确保审核意见的准确性，对审核过程中发现的问题，应及时通知甲方；

（4）乙方应保护甲方提供的个人信息和购房资金信息，不得泄露给任何第三方；

（5）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得协助甲方从事任何违法违规行为；

（6）乙方应承担因自身原因导致审核失误的责任，包括但不限于重新审核、承担相关费用等；

（7）乙方应按照约定提供相关服务，包括但不限于出具审核意见、提供咨询服务等。

双方应本着诚实信用原则，履行各自的责任和义务，共同维护购房资金审核工作的顺利进行。如因一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

编号：__________

1.合同金额：本协议项下，甲方需支付给乙方的购房资金最终审核服务费用总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：

（1）首付支付：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________），作为首付。

（2）尾款支付：甲方应在购房资金划拨至乙方指定账户后，且乙方完成购房资金审核并出具审核意见之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________）。

3.支付条件：

（1）甲方支付首付前，应确保已与房产卖方签订购房合同，并已支付卖方首付款项；

（2）甲方支付尾款前，应确保购房资金已划拨至乙方指定账户，且乙方已完成购房资金的审核工作；

（3）乙方在收到甲方支付的首付款项后，应及时开展购房资金的审核工作；

（4）乙方在完成审核工作并出具审核意见后，甲方应在规定时间内支付尾款。

4.额外费用：

（1）如因甲方原因导致购房资金审核未通过，甲方需承担因重新审核产生的额外费用；

（2）如因乙方原因导致审核失误，乙方应承担因重新审核产生的额外费用；

（3）双方约定的其他额外费用，应按照双方另行签订的补充协议执行。

5.付款凭证：甲方支付款项后，应保留支付凭证，并要求乙方提供相应的收款凭证。

本协议项下的支付方式、支付时间及支付条件均为双方协商一致的结果，如有变更，需经双方书面同意。甲方未按约定支付款项的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定提供服务或未按时出具审核意见的，亦应承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

编号：__________

1.违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定支付购房资金，构成违约，应向乙方支付相当于未支付部分__________%的违约金；

（2）若乙方未按约定时间完成购房资金审核，构成违约，应向甲方支付相当于服务费用__________%的违约金；

（3）若一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部实际损失；

（4）若一方因违约行为给另一方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。

2.争议解决：

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

（4）若双方未选择仲裁，争议可提交至__________人民法院诉讼；

（5）争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

3.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

5.其他：

（1）若本协议的任何条款因违法、无效或不可执行而失效，不影响其他条款的效力；

（2）本协议的修改、补充或任何附件，均需经双方书面同意后生效；

（3）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

双方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。如发生争议，双方应本着公平、公正的原则，通过协商或法定途径及时解决，以维护双方的合法权益。

附则：

编号：__________

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应在协议生效前完成各自的权利义务确认，并确保协议内容符合法律法规的规定。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起__________年。本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。如任何一方在期满前__________个月向对方提出终止协议的书面通知，本协议自期满之日起终止。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

2.终止：本协议的终止包括以下情况：

（1）协议约定的有效期届满；

（2）协议双方协商一致解除本协议；

（3）一方违约，另一方在接到违约通知后__________日内未采取补救措施，且违约方拒绝或无力履行合同；

（4）因不可抗力导致协议无法履行，经双方确认后终止；

（5）法律法规或政策变化导致本协议无法履行，经双方确认后终止。

3.终止后的处理：协议终止后，双方应立即终止本协议约定的权利义务，并对已经发生的但未履行完毕的事项进行清算，包括但不限于未支付的费用、未完成的审核工作等。

四、通知与送达：

1.任何一方发出的通知或文件，应以书面形式通过以下方式送达：

（1）直接送达对方收件人；

（2）通过挂号信邮寄至对方指定的地址；

（3）通过电报、电传、传真或电子邮件等电子方式发送至对方指定的联系方式。

2.通知或文件送达的日期以实际收到日期为准。

五、不可抗力：

1.本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

3.不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后，可部分或全部免除违约责任。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为方便阅读，不构成本协议的组成部分。

附件：

编号：__________

1.需求文档：详细描述甲方购房资金审核的具体需求和预期目标，包括但不限于审核标准、流程、所需资料等。

2.设计方案：乙方提供的购房资金审核设计方案，包括审核流程、技术方案、风险评估等内容。

3.技术规格：乙方提供的审核系统的技术规格，包括系统功能、性能指标、安全要求等。

4.甲方身份证明文件：甲方提供的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。

5.购房合同：甲方与房产卖方签订的购房合同复印件。

6.购房资金划拨凭证：甲方向乙方指定账户划拨购房资金的银行凭证复印件。

7.购房资金来源证明：甲方提供的购房资金来源合法性的证明文件，如工资证明、转账记录等。

8.购房资金用途说明：甲方对购房资金用途的详细说明，包括房屋购买目的、资金分配计划等。

9.乙方审核意见书：乙方在完成购房资金审核后出具的审核意见书。

10.其他相关文件：双方认为与本协议相关的其他文件和资料。

签字、盖章及日期：

编号：_________