绿色生态居住协议

绿色生态居住协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________地块，并希望在该地块上建设绿色生态住宅项目，乙方愿意提供相关技术和咨询服务，双方经友好协商，就绿色生态住宅项目相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在__________地块上建设绿色生态住宅项目的相关权利、义务以及双方合作的具体事宜。

二、合同背景

甲方拥有__________地块，具备开发绿色生态住宅项目的条件。乙方具备丰富的绿色生态住宅项目开发和咨询服务经验，双方同意就本项目进行合作。

三、项目内容

1.甲方负责__________地块的规划设计、建设、销售等工作。

2.乙方负责提供绿色生态住宅项目的相关技术和咨询服务。

四、合作期限

本协议有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责提供__________地块的使用权，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方负责按照绿色生态住宅项目的规划设计要求，进行土地平整、基础设施建设和房屋建设。

3.甲方应确保项目建设过程中，遵守国家相关法律法规，符合绿色生态住宅的标准和要求。

4.甲方负责项目的市场推广、销售和售后服务，确保销售收入的实现。

5.甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付技术服务费用和咨询服务费用。

6.甲方应在项目实施过程中，及时向乙方提供必要的信息和资料，以便乙方提供相应的技术支持和咨询服务。

乙方责任和义务：

1.乙方负责为甲方提供绿色生态住宅项目的相关技术支持和咨询服务，包括但不限于设计、施工、材料选用、节能环保等方面的指导。

2.乙方应保证所提供的技术和咨询服务符合国家相关标准和规范，确保项目的绿色生态属性。

3.乙方应在甲方提供的信息和资料基础上，进行技术分析和评估，提出合理的建议和解决方案。

4.乙方应按照甲方的要求，按时完成技术服务和咨询服务，确保项目进度不受影响。

5.乙方应对甲方提供的技术和咨询服务保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方应承担因自身原因导致的技术服务或咨询服务不符合约定的责任，并按照约定承担违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议提供技术服务和咨询服务，并保证服务质量。

2.甲方有权对乙方提供的技术和咨询服务进行监督和检查。

3.乙方有权要求甲方按照协议支付技术服务费用和咨询服务费用。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定支付技术服务费用和咨询服务费用。

2.甲方有义务配合乙方进行项目的技术服务和咨询服务。

3.乙方有义务按照协议约定提供技术服务和咨询服务。

4.乙方有义务对甲方提供的技术和咨询服务保密。

5.双方均有义务在合同履行过程中，遵守法律法规，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本绿色生态居住协议的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付合同金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：在项目实施过程中，甲方应根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按照合同约定的时间和比例支付进度款。具体支付比例和条件如下：

-土地平整及基础设施建设阶段：支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

-房屋主体结构施工阶段：支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

-装修及配套设施施工阶段：支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

-项目竣工验收阶段：支付合同金额的__________%，即人民币__________元整。

3.尾款：项目竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元整。

4.额外费用：因不可抗力、政策调整等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，按照实际发生额另行支付。

三、支付条件

1.甲方支付预付款前，应确保合同已正式生效，且双方已就付款事宜达成一致。

2.甲方支付进度款前，应提供乙方出具的相应阶段的工程进度报告和发票。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后__________日内，提供相应的发票和付款凭证。

四、支付期限

1.预付款：合同签订之日起__________日内。

2.进度款：每个阶段工程完成后__________日内。

3.尾款：项目竣工验收合格后__________日内。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________%。

2.如乙方未按时提供技术服务和咨询服务，应向甲方支付违约金，金额为__________元整。

六、争议解决

如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本协议项下，任何一方违反本协议约定的义务或条款的行为均构成违约。

2.违约责任：

a.甲方违约：

-甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为__________%。

-甲方未按合同约定完成项目建设，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

b.乙方违约：

-乙方未按时提供技术服务和咨询服务，应向甲方支付违约金，金额为__________元整。

-乙方提供的技术和咨询服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供符合要求的服务或赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：双方应自争议发生之日起__________日内提交争议解决申请。争议解决过程中，双方应继续履行本协议未履行完毕的义务。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可抗力事件导致的一方无法履行本协议义务时，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

2.不可抗力影响：如不可抗力事件持续超过__________日，双方有权终止本协议，并各自承担因不可抗力事件导致的损失。

3.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，受影响方应提供相关证明文件，经对方确认后，方可免除其违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方支付合同约定的预付款。

2.双方已就本协议的条款达成一致，并签署本协议。

3.所需的政府审批和许可已获得。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。

三、变更

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。

2.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施或未履行合同义务；

d.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

e.法律法规或政策变化，使本协议的履行成为非法或不合理。

2.协议终止后，双方应按照约定完成剩余义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。

五、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至各方的注册地址或双方约定的其他地址。

2.通知自送达对方或对方确认收到之日起生效。

六、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何部分的内容变更或删除不影响其他部分的效力。

七、法律适用和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

一、需求文档

1.绿色生态住宅项目需求说明书，包括项目概述、设计要求、功能需求、性能指标等。

2.项目用地规划图，标明地块位置、面积、边界等详细信息。

二、设计方案

1.绿色生态住宅项目设计方案，包括建筑外观、内部布局、空间利用、绿色环保措施等。

2.设计变更记录，如项目实施过程中发生的设计调整。

三、技术规格

1.绿色建筑材料和技术清单，包括节能、环保、可持续发展的相关要求。

2.施工技术规范，确保项目施工过程中的质量与安全。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有的__________地块的土地使用权证复印件。

2.项