按揭房抵押合同范文7篇

按揭房抵押合同范文7篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]债务人（第三人）：[债务人姓名]甲方愿意以其按揭房作为抵押物，为第三人的债务向乙方提供担保。为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一、抵押物的基本情况抵押物位于[抵押物地址]，是一处按揭房，房屋面积为[房屋面积]，房屋价值为[房屋价值]。甲方已经向银行申请了按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。二、抵押担保的范围1.本金：乙方同意向债务人提供最高额不超过[本金金额]的贷款，甲方同意以其按揭房为该笔贷款提供抵押担保。2.利息：甲方同意为债务人的贷款利息提供抵押担保，利息按照银行同期贷款利率计算。3.违约金：如果债务人违约，甲方同意支付乙方违约金，违约金金额为贷款本金的[违约金比例]%。4.赔偿金：如果因甲方的过错导致乙方遭受损失，甲方同意支付乙方赔偿金，赔偿金金额为损失金额的[赔偿金比例]%。三、抵押物的保管和使用1.甲方应当妥善保管抵押物，不得随意处置或者损坏抵押物。如果抵押物丢失或者损坏，甲方应当立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。2.甲方在使用抵押物的过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。如果因甲方的过错导致抵押物被查封、扣押或者没收，甲方应当立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。四、抵押权的实现1.如果债务人未按时还款或者违约，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任，即乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或者折价处理，以实现其债权。2.在实现抵押权的过程中，甲方应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。如果因甲方的过错导致抵押权无法顺利实现，甲方应当承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.如果因本合同发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同项下的所有权利和义务不得转让给第三方。6.甲方和债务人应当共同承担本合同项下的所有义务和责任。如果甲方和债务人内部发生纠纷或者债务人的还款能力发生变化，不影响本合同项下权利和义务的履行。7.乙方在收到债务人的还款后，应当及时将还款情况通知甲方，并返还甲方相应的款项。如果因乙方的过错导致甲方无法及时收到还款，乙方应当承担相应的赔偿责任。8.如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除本合同。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同。9.本合同项下的所有费用均由甲方和债务人共同承担。如果甲方和债务人内部发生纠纷或者债务人的还款能力发生变化，不影响本合同项下费用的承担。10.乙方在收取利息时应当向甲方出具相应的收据或者发票等凭证材料。如果因乙方的过错导致甲方无法取得相应的凭证材料，乙方应当承担相应的赔偿责任。篇2抵押人（甲方）：_________，性别：_________，年龄：_________，职业：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，年龄：_________，职业：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。甲方因购买住房需要贷款，乙方有闲置资金。根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产抵押管理办法》等有关规定，双方当事人在平等、自愿的基础上，甲方将已购得的按揭房作为抵押，向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押物，并借给甲方资金。经双方协商，特订立本合同。一、抵押物基本情况房屋座落地址：_________，建筑面积：_________平方米，房屋产权证编号：_________。二、贷款金额贷款金额：人民币_________元（大写：_________）。三、贷款期限贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.还款方式：每月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划书为准。五、抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币_________元（大写：_________）。六、违约责任1.甲方如未按合同规定的时间还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款和利息。2.甲方如擅自改变抵押物的现状，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状。3.甲方如违反合同规定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、其他约定1.甲方在还款期间内，应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。2.乙方在还款期间内，有权对抵押物进行监督检查，但不得影响甲方的正常使用。3.双方当事人在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理抵押登记时提交一份给登记机关。6.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3抵押人（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。抵押权人（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。鉴于甲方拥有一套位于________的按揭房，房屋产权证书编号为________，建筑面积为________平方米。甲方为了获得乙方的信任并获取资金支持，同意将上述房产抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下抵押合同协议：一、抵押房产的基本信息1.房产名称：________2.房产编号：________3.房产面积：________平方米4.房产位置：________二、抵押房产的权属情况甲方保证对上述房产拥有完全的产权，包括但不限于房屋所有权和土地使用权。甲方承诺在抵押期间内，不会将房产转让、出租或设立其他权利负担。三、抵押房产的抵押权设定1.抵押权设定目的：甲方为了获得乙方的信任并获取资金支持，同意将上述房产抵押给乙方。乙方同意向甲方提供最高额________元的贷款。2.抵押权设定方式：甲方将房产的产权证书交由乙方保管，并将房产的他项权利证书办理到乙方名下。乙方在收到他项权利证书后，向甲方提供最高额________元的贷款。3.抵押期限：自乙方将贷款发放给甲方之日起，至甲方还清贷款本息之日止。四、抵押房产的还款方式1.还款方式：甲方同意按照等本等息的方式向乙方还款。具体还款计划如下：（1）每月偿还本金________元；（2）每月支付利息________元；（3）在还款期限内，甲方可以提前偿还部分或全部贷款本息。2.还款期限：自乙方将贷款发放给甲方之日起，至甲方还清贷款本息之日止。五、抵押房产的违约责任1.甲方如未按照约定还款计划还款，或者将房产转让、出租或设立其他权利负担，或者将房产用于非法用途，均视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：（1）乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息；（2）乙方有权要求甲方支付违约金________元；（3）乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。六、抵押房产的其他约定1.抵押期间内，乙方有权对抵押房产进行监管，并可以委托专业机构对抵押房产进行评估。如果抵押房产的价值低于贷款余额，乙方有权要求甲方增加抵押物或提前偿还部分贷款本息。2.抵押期间内，如果甲方需要维修或保养抵押房产，应当提前告知乙方并得到乙方的同意。维修或保养费用由甲方自行承担。3.抵押期间内，甲方应当保持抵押房产的整洁和完好状态，不得在抵押房产内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。4.抵押期间内，甲方应当积极配合乙方进行贷款审查和追偿工作，并提供必要的协助和支持。如果甲方拒绝配合或提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.附件：（1）房屋产权证书复印件；（2）身份证复印件；（3）贷款申请书；（4）还款计划表；（5）其他相关证明材料。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于甲方拥有一套位于XXXX的按揭房，房产编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获得乙方的贷款。乙方愿意向甲方提供贷款，并同意接受该房产的抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押房产的基本信息1.房产编号：XXXX2.房产地址：XXXX3.建筑面积：XXXX平方米4.房屋结构：XXXX5.房屋用途：XXXX6.房屋抵押率：XXXX%二、抵押房产的权属情况1.甲方是该房产的合法所有人，拥有该房产的完整产权。2.该房产不存在任何形式的共有权纠纷，不存在任何形式的司法、行政查封或限制。3.该房产已办理完毕所有贷款手续，贷款已全部还清。三、抵押房产的抵押目的和贷款金额1.甲方需要向乙方申请贷款，贷款金额为人民币XXXX元。2.该贷款将用于XXXX。甲方承诺将该贷款用于合法、合规的目的，不得用于非法活动。四、抵押房产的抵押期限和还款方式1.该房产的抵押期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。2.甲方应按照乙方的要求，每月按时足额还款，还款金额为人民币XXXX元。3.如果甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、抵押房产的抵押物保管和使用1.甲方应妥善保管该房产，保持其原有的结构和用途，不得擅自改变或损坏。2.在抵押期间内，甲方不得将房产出租、转让或设定其他形式的担保。3.如果甲方需要对该房产进行装修、加固等维护措施，应事先取得乙方的同意。六、抵押房产的抵押物价值评估和变动情况报告1.乙方有权对该房产的价值进行评估，评估费用由乙方承担。2.如果该房产的价值发生变动，甲方应及时向乙方报告，乙方有权要求甲方提供相应的证明材料。3.如果该房产的价值减少至不足以担保乙方的贷款时，乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部贷款。七、抵押房产的违约责任和争议解决方式1.如果甲方未能按时还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等费用。2.如果双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议受中国法律管辖，并按照中国法律进行解释和执行。本协议中的所有争议均适用中国法律。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方有权将本协议项下的权利全部或部分转让给第三方，转让行为无需通知甲方。甲方不得将本协议项下的义务转让给第三方。4.本协议中的所有条款均视为甲方的真实意思表示，甲方对此承担全部法律责任。乙方的所有权利均视为乙方的真实意思表示，乙方对此承担全部法律责任。本协议中的所有条款均视为双方的共同约定，双方对此承担共同法律责任。篇5抵押人（甲方）：姓名：性别：年龄：住址：抵押权人（乙方）：姓名：性别：年龄：住址：鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的按揭房，房号为XX，建筑面积为XX平方米，市场价值为XX元。甲方因个人原因，急需用钱，故向乙方申请借款。乙方同意借款给甲方，但要求甲方将上述房产作为抵押物，以保证还款。经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：按揭房2.抵押物位置：XX市XX区XX号3.抵押物面积：XX平方米4.抵押物市场价值：XX元二、借款金额及用途1.借款金额：人民币XX元整（大写：XX元整）2.借款用途：用于甲方个人消费，不得挪作他用。三、借款期限及利率1.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，则自调整之日起按新利率执行。四、还款方式及期限1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满前一次性偿还本金。如甲方提前还款，需提前一个月向乙方提出书面申请。2.还款期限：自合同签订之日起至借款期满之日止。如甲方逾期还款，需向乙方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。五、抵押物登记及保管篇6抵押人（甲方）：________，性别：________，民族：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。抵押权人（乙方）：________，性别：________，民族：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。鉴于甲方需要资金，以抵押的方式向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物并借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、抵押物1.甲方自愿以其名下的按揭房作为抵押物，向乙方借款。抵押物位于________，具体信息如下：（1）房屋所有权证号：________；（2）房屋建筑面积：________平方米；（3）房屋价值：________元。2.甲方保证抵押物是其合法所有，不存在任何争议或纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。二、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款________元。2.借款期限：借款期限为________年，自乙方实际放款之日起计算。3.借款利率：年利率为________%，利息按月支付，每月的________日为结息日。4.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。三、抵押条款1.甲方将其名下的按揭房抵押给乙方，作为借款的担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。2.乙方在收到甲方的还款后，应当出具书面证明，明确还款金额和日期。3.如果甲方未能按时还款或违反本协议的其他条款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。四、违约责任1.如果甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金________元。2.如果甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇7抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。抵押权人（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：__